一、二房东有权利赶走租客吗？

一、二房东有权利赶走租客吗


  如果没有签过什么合同，或者合同到期，是有权力的


  租房子需要注意的事项：


  1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费(北方)，其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担;


  2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式;


  3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中;


  4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写;


  5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好;


  6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理;


  7、违约责任一定要写清楚。


  承租方


  1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;


  2、审核出租人的《房屋租赁证》;


  3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;


  4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;


  5、付款方式。


  出租方


  1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;


  2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。


  有下列情形之一的房屋不得出租：


  1、没有房屋所有权合法凭证;


  2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。


  3、共有房屋未取得共有人意见的;


  4、权属有争议的;


  5、属于违法建筑的;


  房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。


  房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。


  签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。


  签订商用用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则


  在现在的经济社会下，更多的人在买房和租房中选择了租房，租房就涉及到签合同的事宜，一些房东要求了最短租期，如果租客签了合同又租不了那么久就会违反合同交违约金，那么久会有转租的现象，又会与其他人签订租房合同，但所有的活动都会按照合同来进行。

·买房子需要看什么证件
买房子需要看什么证件(一)查看开发商品的《营业执照》。营业执照是国家政府部门批准一个单位依法经营的证明。查看营业执照的目的有二：看这个单位是否存在，看该单位的营业范围。同时，还应注意......

·房屋租赁合同书怎么写,租房合同范本
现如今，不管是做什么事情，当事人最好签订一份合同，这也是对自身利益的一种保障。在进行房屋租赁的时候，最好也签订一份房屋租赁合同。那么这个房屋租赁合同书怎么写呢?我们将在下文中为您解答......

·离婚时房产怎么进行分割
夫妻无论是协议离婚还是诉讼离婚，都必须要对财产做出分割，而这其中当然就包括了对房产的分割。那么夫妻离婚时房产的分割是如何进行的呢？我们整理了相关资料，将在下文中为您解答。近年来，由......

·商品房买卖合同是购房者与开发商在平等、自愿、协商一致的基础上
商品房买卖合同是购房者与开发商在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议和约定，此时合同中的条款内容其实在一定程度上也是会为当事人提供保护的。因此在签订合同的时候就要尽量......

·哪些情况下监护人能处分未成年人的房产
未成年人的房产自然是属于未成年人个人所有的，这也算是其合法财产中的一部分，一般只能由其个人进行处分。当然，由于此时未成年人尚不具有完全民事行为能力，因此很多时候都是由其监护人单位处......

·房产纠纷起诉状的重要事项有哪些？
近年来，随着房地产产业的发展，房产纠纷也不断增多。那么当你与他人产生房产纠纷或争议，并需要使用房产纠纷起诉状时，你应该明确了解房产纠纷的概念及房产纠纷起诉状在书写中需要注意写明的相......

·广东省房屋拆迁补偿标准是怎样的？
广东省房屋拆迁补偿标准是怎样的？广东省房屋拆迁补偿标准是怎样的这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并......

·房产它他项权利证到期会自动解除抵押权吗
房产它他项权利证到期会自动解除抵押权吗房地产抵押是对债权人进行的抵押担保，担保有效期最长为主合同期满二年内有效。担保合同是从合同，他项权利证到期应重新签订主合同或延长主合同到期时间......