一、房屋遗产继承公证费太高了怎么办?
一、房屋遗产继承公证费太高了怎么办?
房屋遗产继承公证费太高了可以协商降低支付,也可以在不同的公证处之间对比收费的,现在可以讲价格的。房屋继承公证处公证费用按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元,另外,还需要收到房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税,法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
二、各种公证手续的收费标准是什么?
(一)证明合同、协议
1、证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让,按标的额的下列比例收取:
标 的 额 收费标准
50万元以下部分(最低收取200元) 0.3%
50万零1元至500万元部分0.25%
500万零1元至1000万元部分 0.2%
1000万零1元至2000万元部分 0.15%
2000万零1元至5000万元部分 0.1%
5000万零1元至1亿元部分 0.05%
1亿零1元以及上部分0.01%
2、证明其他经济合同,按标的额的下列比例收取:
标的额收费标准
2万元以下 (最低收取50元) 1%
2万零1元至5万元部分 0.8%
5万零1元至10万元部分0.6%
10万零1元至50万元部分0.5%
50万零1元至100万元部分0.4%
100万零1元至200万元部分 0.3%
200万零1元至300万元部分0.2%
300万零1元至400万元部分 0.1%
400万零1元及以上部分 0.05%
3、 证明个人住房商业贷款合同,减半收费。
4、证明个人公积金贷款合同,每件收费50元。
5、证明民事协议,每件收费200元。
6、证明出国留学协议,每件收费200元。
7、证明劳务合同、聘用合同,每件收费50元。
8、证明计划生育协议,每件收费50元。
9、证明财产分割协议
(1)公民每人每宗收费200元。
(2)法人及其他组织每单位每宗收费500元。
(二)证明收养关系等
1、生父母共同送养的,每件收费400元。
2、生父母单方送养的,每件收费600元。
3、其他监护人送养的,每件收费1000元。
4、解除收养关系,每件收费200元。
5、恢复父母子女关系,每件收费500元。
6、认领亲子,每件收费500元。
(三)证明遗嘱,确认遗嘱效力
1、证明遗嘱,每件收费150一200元。
2、确认遗嘱效力,每件收费300元。
(四)证明对财产(含遗产)的清点、清算、评估和估损,按财产价值的0.2%收费,最低200元。
(五)证明财产继承、赠与和遗赠(含继承权公证、用于继承的亲属关系公证、赠与合同公证、受赠或受遗赠书公证等),按受益额的2%收取,最低收取200元。
(六)证明股票、债券发行上市法律事务,按发行上市总额的0.05%收费,最高不超过5万元。
(七)证明其他民事法律行为的设立、变更、终止
1、证明监护、放弃继承等涉及人身权益的,每件收费100元。
2、证明婚前财产约定、夫妻财产约定等涉及人身权益以外的其他关系的:
(1)无标的额的,每件收费200元。
(2)有标的额的,按标的额的0.1%收费,最低200元。
3、证明公民个人声明书、委托书、保证书,每件收费200元。
4、证明与养老金、劳动保险金、助学金、抚恤金、救济金相关的民事法律行为,每件收费20元。
当事人为了使得相关合同或者协议具备法律效力,或者对相关法律效力进行认定,可以向公证部门合法的申请办理公证程序,对于相关收费情况就是以上这些,具体情况下还需要提交相关材料来由公证部门审查后办理公证。
·卖方是拿全款的。买房做贷款
卖方是拿全款的。买房做贷款,贷的钱是到贷款人账户的,也就相当于说,买方是全款付给卖方,这个贷款是和卖方没有关系的,只有贷款能批下来就行了。不管房贷还是消费性贷款都是将贷款金额一次性......
·一、无房产证房屋买卖协议个人购房协议是否有效?
一、无房产证房屋买卖协议个人购房协议是否有效?无房产证房屋买卖协议个人购房协议有可能是无效的,需要根据没有房产证的原因分析:一)因法律法规无法办理房产证的房子不能卖按照《中华人......
·婚姻法离婚房产分割婚后财产是怎样进行分割的
当今时代,夫妻双方在离婚的时候,我们经常会看到因为夫妻财产分割问题而引发的一系列纠纷。随着时代的进步,我国的婚姻法针对婚姻过程中的一系列问题又有了一些新的修订,在新婚姻法中对夫妻财......
·房产如立遗嘱后怎么继承?
房产如立遗嘱后怎么继承?在我国,遗产继承的方式分为如下四种:遗嘱继承,即被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产;遗赠即被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者法定继......
·父母是否可以出售登记在未成年子女名下的房子
有时候父母买房没有登记在自己名下,而是选择登记在子女名下,若此时子女尚未成年的话,那父母是以监护人的身份来帮子女购房的。但日后,随着客观情形发生变化,可能需要出售该房产。那此时父母......
·买商品房要注意的事项都有哪些
买商品房要注意的事项都有哪些对于大多数家庭来说购买一套商品房,其实不是那么容易的事情,可能会倾尽整个家庭的财产,那么才能勉强购买的起一套,毕竟现在在我国很多城市房价都是在不断上涨的......
·卖房个税是怎么算的,计算方式有哪些?
公民在卖房的时候需要协助买方那个办理相应的房产过户手续,而此时就需要当事人根据实际情况缴纳相应的税费,其中对于卖方而言就会涉及到个人所得税。那您知道卖房个税是怎么计算的吗?带来相关资......
·夫妻买房只有一人有流水账是否属于共同财产?
夫妻买房只有一人有流水账是否属于共同财产?夫妻买房只有一人有流水账是属于共同财产,在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共......