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  南京违约责任律师解决违约责任纠纷，提供违约责任法律咨询、违约责任等诉讼和仲裁法律服务。

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·如何理解违约金过高？
    《民法典》合同编第585条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院

·补偿性损害赔偿和惩罚性损害赔偿
        补偿性损害赔偿        　　(1)完全赔偿原则        　　根据《合同法》第

·违约方主张承担违约责任为要求解除合同的是否支持
    《民法典》第五百六十三条第一款规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履

·根本违约的判定
        从立法的目的来看，判定是否根本违约应当把握以下两点：    　　其一，合同的不当履行部分包含了实现合同利益的关键因素。   

·房屋买卖合同如何约定违约金？
    很多房屋买卖合同中约定了违约金，可是在诉诸法院时却未必能得到法院的支持，那么在房屋买卖合同中到底该如何约定违约金呢？    　　通常我们约定违约金主要为了防止对方

·解除合同的同时能否使用违约金？
    《合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”那么，在解除合同的情况下，是否还需

·健身房倒闭，健身卡余额可以要求退还吗？
    1、当办健身卡时，在健身房和办卡人间，成立了合同关系。　　办卡人通过预存费用，取得健身房的会员卡，获得在一定时间内定期或不定期接受健身中心的服务的权利，当办卡人与健身房达成一致，

·请求权竞合
    债权人依照合同法第一百二十二条的规定向人民法院起诉时作出选择后，在一审开庭以前又变更诉讼异议，经审查异议成立的，人民法院应当诉合起诉。

·违约金的法律定义
    违约金是指当事人在合同中约定的或法律所规定的，一方违约时应支付给对方的一定数量的货币。违约金可分为以下三种：    第一，法定违约金。法定违约金是指由法律直接规定违

·如何认定“违约金”是否过高？
    《民法典》合同编第585条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院

·受领迟延的法律定义
    受领迟延是指债权人对于债务人的履行应当受领而不为或不能履行。其构成要件为：    1、须有债权存在。    2、须债务人的履行需要债权人的协助。&nb

·最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释
     《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2012年3月31日由最高人民法院审判委员会第1545次会议通过，现予公布，自2012年7月1日起施行。二○一二年五月十日 

·责令被告提交证据的依据
    《最高人民法院关于适用的解释》第112条书证在对方当事人控制之下的，承担举证证明责任的当事人可以在举证期限届满前书面申请人民法院责令对方当事人提交。申请理由成立的，人民法院应当责令

·房屋租赁违约金
        一、房屋租赁合同常见的违约情形：        　　1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，

·违约责任的责任形式
     违约责任的责任形式包括以下五种：    第一，违约金；    第二，赔偿损失；    第三，强制履行；   &n

·违约金与滞纳金在合同中的适用
    违约金与滞纳金是两个既有联系又有区别的法律概念。由于我国群众的法律知识比较缺乏，在订立协议时，双方往往不能分清违约金与滞纳金的区别。若仅仅因当事人在协议中约定了滞纳金，没有约定违约

·.合同因违约解除后，违约金条款可否继续适用
    《民法典》第五百六十六条第二款规定，合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但当事人另有约定的除外。最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十

·违约金约定的过高或过低，怎么处理？
        《中华人民共和国合同法》第114条第2款：当事人约定的违约金数额低于或过分高于实际损失的，经当事人请求，人民法院或仲裁机构可予以增加或适当减少。  &#

·违约金与损害赔偿的区别
    违约金是指合同当事人在合同中约定的或法律直接规定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。当事人可以在合同中约定违约金，未约定则不产生违约金责

·违约金过高的司法调整
    1，关于法院对违约金过高衡量标准和因素的综合运用。法院依法调整过高的违约金时，应避免绝对地按照固定比例调整那种“一刀切”的简单做法，防止机械司法而造成的以偏概全、挂一漏万等的实质不

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·土地纠纷,二轮承包的土地能否变更
    二轮承包的土地能否变更

·产权归属问题,父亲有一套私房
    父亲有一套私房，产权人是父亲，99年父亲把这套房子以买卖的方式赠送给了儿子，协议里写到要是这套房子拆迁了，即分一大一小，

·国有资产和民营企业合作的项目，该民营企业是否要通过公开招投标遴选？
    国有资产和民营企业合作的项目，该民营企业是否要通过公开招投标遴选？

·卢律师好，我想起诉离婚，不知道法律程序，能咨询一下吗
    卢律师好，我想起诉离婚，不知道法律程序，能咨询一下吗

·被拘留7天,朋友打架,朋友打架，后来与警察发生冲突，被拘留7天
    朋友打架，后来与警察发生冲突，被拘留7天，请问可以探望吗

·燃料油消费税的抵扣问题,可以抵扣的外购燃料油消费税在抵扣时要考虑收率
    可以抵扣的外购燃料油消费税在抵扣时要考虑收率，如果燃料油是进口的，请问也考虑收率吗？是不是可以全部抵扣？

·别人把我朋友打成重伤,没人证,也没摄像头监控,且对方不承认,我记得以前对方说过威
    别人把我朋友打成重伤,没人证,也没摄像头监控,且对方不承认,我记得以前对方说过威胁我的话,怎么办？1.警察立案了，有用吗？（我

·你好张律师，2006年有一个民事调解书是你们阜宁县人民法院出
    你好张律师，2006年有一个民事调解书是你们阜宁县人民法院出的，里面我儿子是2002年出生的，民事调解书里面给我儿子打成了2001

·有人知道商品房建筑面积怎么算的吗？法律有规定吗
    有人知道商品房建筑面积怎么算的吗？法律有规定吗

·请问 ,本人带二个工人,本人带二个工人，?014元月为自来水工程
    本人带二个工人，?014元月为自来水工程的承包??打了一口机钻水井。当时谈好完工结清，可打电话找他就说过一月结，一月再打又是

·焦律师，你好！想问问你，关于帮助网络犯罪信息犯罪的严重性？
    焦律师，你好！想问问你，关于帮助网络犯罪信息犯罪的严重性？

·如果法院判会根据什么来分?
    我准备离婚协商不成.我们只有一套住房.有一女儿5岁,如果法院判会根据什么来分?

·我这边这个镇江因为疫情但是现在这个二十九号要我们回去到东双沟
    我这边这个镇江因为疫情但是现在这个二十九号要我们回去到东双沟法庭开庭能不能把时间稍微改一下呢或者我那个好申请一下就说先

·关于工伤赔偿的问题咨询,工地施工脚手架倒塌导致摔断两根肋骨
    工地施工脚手架倒塌导致摔断两根肋骨，请问这该怎么要求赔偿，能有哪些项目赔偿，能要求赔偿多少？谢谢！

·涉嫌诈骗罪，已经被逮捕，派出所警官说诈骗四万元，让把赃款交了
    涉嫌诈骗罪，已经被逮捕，派出所警官说诈骗四万元，让把赃款交了，又不开票，不知咋办？

·交通事故伤残鉴定的时间？
    交通事故伤残鉴定的时间(是住院，还是以出院时间为准?)

·公司不辞退并把奖金扣下不发我能申请仲裁
    公司不辞退并把奖金扣下不发我能申请仲裁

·可以撤案吗,律师您好：一个案件
    律师您好：一个案件，按照正常的立案程序立案，可能被判处三年有期徒刑的暴力故意伤害案子，如果满足受害人的经济要求，在公安

·李律師您好：我想咨詢一下一個16歲小孩利用說肚子餓好可憐呀等
    李律師您好：我想咨詢一下一個16歲小孩利用說肚子餓好可憐呀等等的說詞通過微信要一個十三歲小孩在8個月時間里轉賬10萬，現在我

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·只有口头居间协议，现居间合同成立双方已受益，被告只付一部分！
    只有口头居间协议，现居间合同成立双方已受益，被告只付一部分！可以授理此案吗

·想找一个沐川律师来做一个离婚官司代理
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·您好！被限制高消费后可以卖个人房产吗？谢谢！
    您好！被限制高消费后可以卖个人房产吗？谢谢！

·您好律师:我是黑龙江的投资了冯子坤和何演婷导演的互联网项目，
    您好律师:我是黑龙江的投资了冯子坤和何演婷导演的互联网项目，现在他们已经双双进了新疆库尔勒看守所了，我们应该怎么办，和谁

·请问我该怎么办？,我弟弟被检察院带走了
    我弟弟被检察院带走了，从昨天上午九点到现在都没音信，我弟媳今天去了解情况也被抓了，我不知道他们为什么被抓？也不知道何时

·还有没有什么别的办法要回钱呀
    我借出去的钱，要不回来，要是想告他，都要哪些证据呢？有借条和身份证明，但没具体住址，起诉不了他，还有没有什么别的办法要

·男方原来是供销社的员工，女方户口怎么
    男方原来是供销社的员工，现在单位不在了，女方户口怎么迁，

·法院冻结村级账户,村上欠个人钱
    村上欠个人钱，法院判决冻结村上账户，如村上再发生收入就偿还个人钱，现在有国家拨的转移支付钱和一事一议项目奖补资金要到村

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