一、北京市房屋买卖补充协议如何书写?

一、北京市房屋买卖补充协议如何书写?

  甲方：_______

  乙方：________

  依据《民法典》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

  第一条：房屋基本情况

  乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。

  第四百六十四条：付款方式

  1. 双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

  2. 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可为乙方准备办理过户手续。

  3.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

  第六条：合同变更

  1. 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。

  2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

  第四条：违约责任

  本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。

  第五条：合同争议的解决

  本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

  第四百六十五条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

  第一百四十三条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

  第四百六十九条：其他约定

  二、不签补充协议就不能退定金吗?

  有些开发商并不会主动告知购房者补充协议的存在，还要求购房者必须签订补充协议，否则就扣留定金，但实际上，买卖双方仅是因为正式合同与补充协议的内容无法达成一致，而与认购意向书内容无关，致使签约不成的，有望退回定金。

  我国的房地产行业在近几年中也是日益发展，许多公民也都会根据自身的情况购置属于自己的房产，因为房屋价格过于高昂所以在购买房屋时双方都要签订购买合同，其目的也是为了通过购房合同来确保自己的权益不受到侵害，如果对方出现违约行为，可以通过协议来维护自己的权益。

·房产税怎么退税？有哪些条件
时必须缴纳的一种财产税，在我国对房产税的新政策房产税是我国相关法律规定在购房的颁布，我们在取得房产证后，符合条件的居民可以退回房产税。关于房产税怎么退税，我们整理了相关资料，供您......

·婚后财产中房产怎么处置
在我国，夫妻双方结婚之后，不是说只要夫妻双方结了婚，夫妻双方之前的个人财产在结婚后就属于夫妻共同财产了。就算夫妻双方结婚了，在结婚之间，属于夫妻的个人财产在结婚之后也不纳入共同财产......

·房屋租赁常见的陷阱包括哪些
现实社会中，总会出现这样那样的交易纠纷，尤其是在租赁房屋的问题上。作为租房者，他们在购买房屋时不得不顾虑很多。事实上，房屋租赁确实有很多陷阱。那么，房屋租赁常见的陷阱包括哪些呢，房......

·双方合作建房合同怎么写？
双方合作建房合同怎么写？一、双方合作建房合同怎么写?甲方：________________地址：________________电话：______传真：_____授权代表：____职务：_____乙方：________________地......

·虽然很多时候进行房屋租赁，当事人都会选择签订书面的租赁合同，
虽然很多时候进行房屋租赁，当事人都会选择签订书面的租赁合同，但现实中也不排除签订口头房屋租赁合同的情况。那在这种情况下，这个口头房屋租赁合同是否有效呢？如果没有效，那自然就不能保护......

·购买网签备案的二手房风险提示的规定是什么?
购买网签备案的二手房风险提示的规定是什么?购买网签备案的二手房风险提示的规定是在进行二手房买卖的时候，它是存在着一定的风险，所以必须规定卖方要进行风险提示。除此之外，登记备案制度也......

·个人出租房屋房产税的计算方法是什么？
纳税体现在生活的方方面面，工资需要纳税，租房也是需要缴纳房产税的。只不过它们纳税的方法不一样，而且税率也是有所差异，那么个人出租房屋房产税的计算方法是什么?我们在下文为您解答一下，希......

·借他人名义购房合法吗
在我国，有些不具备购买经济适用房、两限房的人以他人名义购房，还有一些已经拥有住房的居民为规避“限购令”，或为防露富等原因以他人名义购买房屋。然而，随着近几年房屋价格大幅上涨，因借名......