离婚房产评估对方不配合该怎么办？
在结婚后，若由于某些缘由导致婚姻关系破裂，双方可以协议离婚，但此时双方一般会就房产等共同财产的分配产生分歧，此时，一方可能会要求对房产进行评估，若离婚房产评估对方不配合怎么办?根据现行法的规定，房产评估需要遵照怎样的流程?
一、离婚房产评估对方不配合怎么办?
一般，如果一方申请评估了，另一方又没有合理理由，或无法提供有公信力的价格的，法院可以同意评估。涉及重大财产的，建议聘请律师代理。
二、离婚房产如何评估价格
1、房产评估是按房屋总值来计算
2、若该房屋是仅有的住房，法院是不会支持出售或拍卖房产的，因为基本的住房需求，必须得到保障，离婚时一般均等分割，分割时应按房屋的市场价(评估价)计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。 如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。
比如，一套房子购买价是50万元，首付15万元，贷款35万元，现值60万元(评估价)，未还贷款30万元。按以下公式分割，60万元的现值减去30万元贷款等于30万元，30万元为可分割部分，每人可分得15万元。也就是说，由取得房屋的一方付给另一方15万元，取得房屋的一方单独偿还剩余的贷款本金及利息。
三、离婚时房屋评估怎样收费
1、房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。
2、为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%计收评估费，清产核资中的土地价格评估，按一般宗地评估费标准的30%计收评估费。
3、普通咨询报告，每份收费300-1000元;技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准不超过咨询标的额的0.5%。
4、房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收，房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累进计收：
500万元以下2.5%
501-2000万元2%
2001-5000万元 1.5%
5001-10000万元 1%
10001万元以上 0.5%
实行代理的高收费标准不得超过成交价格总额的2.8%。
5、房地产中介服务机构对委托人的口头咨询，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。
在办理离婚房产评估师选择正规的中介重要，一定要检查中介公司的营业执照等，有些蓄意不轨的人就会串通中介骗取一方的房屋价值，所以双方在对房产进行评估时切不可轻易相信其中一方的推荐。
由以上信息，我们可以知道，离婚房产评估对方不配合，希望房产被评估的一方，可以向当地人民法院提出评估申请，一般情况下，人民发运都会受理的。需要注意的是，房产评估是需要缴纳一定的评估费用的，对于没有能力缴纳评估费的情形，人民法院可以拒绝受理案件。
·离婚房产确认之诉的现状有哪些？
在现代的离婚案件中，各个地区都不难发现因为离婚而发生经济财产纠纷的问题，婚姻法根据这一现象，为了保障相关权利人的合法利益，出台了相关规定，避免财产分割纠纷，那么离婚房产确认之诉的现......
·他项权益公司名下房产可以抵押给个人吗？
现在很多公司出现经济问题只能将房产进行抵押，他项权益公司名下房产可以抵押给个人?公司对于名下房产的抵押不一定需要抵押给其他公司或者银行，也可以抵押给相关个人来获取资金，具体内容由本站......
·一、大连房产继承费用多少钱来进行公证？
一、大连房产继承费用多少钱来进行公证？大连房产继承公证费用多少钱;一般是按2%收取公证费因为房产继承和房产赠与都需要公证后才能办理过户手续，收费的标准是2%。如果是房产数额大的，也......
·房屋抵押登记需要什么材料
房屋抵押登记需要什么材料(一)以个人所有房产设定抵押的1、抵押当事人的有效身份证;2、抵押当事人双方签订的抵押合同(需经公证);3、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;共有房屋必须......
·购房违约金起诉时效三年吗？
购房违约金起诉时效三年吗?当事人请求民事权利的时效为三年，从知道自己权利被侵害时开始计算诉讼时效。根据《民法典》(2021.1.1生效)规定：第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】......
·购买二手房贷款要多久能批
购买二手房贷款要多久能批二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。二手房贷款办理时间如下：1.买卖双方贷款合同，一般花费1个工作日;2.签订合同后，把申请材料提交给银行，一般会在7个......
·离婚怎么分割房产,离婚房产要分割吗?
离婚必然会涉及到房产的分割问题，但是很多人由于对此并不了解，因此在房产的分割过程中产生了许多的纠纷，那么，你知道离婚到底该怎么分割房产吗?我们在下文做了解答，您有兴趣的可以阅读下文做......
·放弃继承房产权需要什么手续
放弃继承房产权需要什么手续?放弃继承房产权一般需要出具放弃继承权的书面协议，此外不需要办理其他的手续。放弃继承权既可以口头的形式，也可以是书面的形式，书面形式则需要写一份放弃继承权声......
