一般在计算银行按揭贷款的时候，除了要结合贷款数额、年限外，同
一般在计算银行按揭贷款的时候，除了要结合贷款数额、年限外，同时还与当时的贷款利率相关，也就是说这些都会对最终的贷款利息产生影响。所以要是说买房子银行贷款利息是多少，其实无法给予准确的回答，必须要根据实际情况进行计算才行。下面我们就来为您做详细分析。一、买房子银行贷款利息是多少1、抵押贷款的首付：假如你是初次置业，银行通常要求首付房价的30%;倘若你是买第二套房，首付比例就比较高，具体标准要参照所在城市的通行标准。2、银行贷款利率：利率项目 年利率(%) ，如果贷款时需估算一些每天的利息，可以用年利率/，折算成天利率。六个月以内(含6个月)贷款 4.86六个月至一年(含1年)贷款 5.31一至三年(含3年)贷款 5.40三至五年(含5年)贷款 5.76五年以上贷款 5.94二、银行贷款买房利息怎么计算：还款方式不同利息不同银行贷款买房利息的计算取决于个人购房贷款还款方式的不同：1、按月等额本息还款：等额本息的特点是：整个还款期内，每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支。2、按月等额本金还款：等额本金的特点是：本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少，但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。如果您有提前还款的打算，使用等额本金的方式较为划算。如果前期资金较为紧张或需要进行其他资金投资的，建议选择“等额本息”还款方式;如果收入比较稳定而不需要进行其他投资的，建议选择“等额本金”还款方式。另外，由于按揭利息是“一年一定”的浮动方式，从按揭利率成本这方面考虑，如果预期今后数年利率将逐步走高的话，选择“等额本金”还款方式比较有利。三、房贷利息可以协商吗房贷利率可以谈。一般来说，用户属于银行的优质客户，或者在银行办理了理财、存款业务，那么就有一定的几率获得较低利率的房贷，不过最终的房贷利率还是由银行来决定的。房贷利率一般是固定在一个区间范围内，因此利率会有一定的操作空间，所以用户可以尝试与银行协商房贷利率。四、房贷逾期影响征信吗逾期还房贷会上征信，房贷和信用卡是有一定差异的，一般来说，房贷是没有还款容时期，只要超过了最终的还款日，没有扣款成功，逾期的记录就会上报到个人不良征信记录上。不过如果是逾期一天，可能会产生一定的罚息，但及时还款对日后办理其它银行业务是影响不大的。房贷还款扣款不受节日影响，人可以放假休息，但房贷不能休息，千万不要因放假就忘记偿还房贷，不要想当然的以为，银行也在放假，即使是这样，房贷还款扣款是银行系统自动扣除的，不受假期影响，扣款时间和平时的日期一样，所以不会提前扣款。所以在每个节假日里，一定要保证扣款日当天，还款账户中有足够的资金，否则就会造成逾期。公民在买房的时候进行按揭贷款买房，此时实际选择的贷款的方式不同，那么对应的利率也是有所差异的，一般商业贷款的利率要比公积金贷款的利率高很多，而在同等条件下需要承担的公积金贷款利息自然就会比商业贷款下的利息少。若你还有不清楚的地方，可以直接来电咨询我们的专业律师。
·拖欠材料款怎么起诉
拖欠材料款怎么起诉
拖欠材料款怎么起诉拖欠材料款怎么起诉一、起诉状当事人在写起诉状要清晰明了，要注意书写规范，写清楚自己想要表达的情况和内容，以及诉讼的请求;1.当事人要在写起诉状的时候要写清楚......
·汇款凭证丢了怎么办
汇款凭证丢了怎么办一、汇款凭证丢了怎么办汇款凭证丢失无法补办：①携带身份证前往银行;②取号排队，待叫号后将身份证交与银行柜台工作人员;③告知银行工作人员，汇票凭证丢失;④并向......
·上市公司大股东借款信息披露是必须的吗？
上市公司大股东借款信息披露是必须的吗上市公司大股东借款不需要信息披露，股东个人借款行为和公司无关，上市公司需要披露的信息包括：1、定期报告包括年度报告、中期报告和季度报告。上......
·股东贷款需要哪些资料
股东贷款需要哪些资料股东某种定义上可以成为是一个股份制公司的出资者或投资者，对这个公司的发展或重要事件拥有投票表决权，但是在某些情况下股东也因为某些需要而要进行贷款，那么，股东贷......
·老公贷款老婆有影响吗？
?在我国夫妻在进行生活的时候，会由于夫妻关系的存在，而产生财产纠葛。比如说，一方死亡，那么配偶就有继承权，再或者说，夫妻为了共同生活的需要而欠债，就要共同偿还。那么，如果老公贷款了，......
·借条和欠条诉讼时效的比较是怎样
在这个社会里，因为经济能力有限的部分人们，会因为需求，会向有钱有经济能力的那一方借钱，或者借了之后没有能力还的，形成了欠条。那么这两者上有什么本质上的区别呢。以下这几种说法就是详细......
·渣男男友欠钱不还怎么办
渣男男友欠钱不还怎么办如果是金额比较大的钱，那么可以考虑民事诉讼，在民事诉讼之前警告下对方，如果再不还钱就法庭上见。二、欠钱不还违法吗?1、欠钱不还，属于违法行为，违反的是民事法律，......
·贷款诈骗的立案标准是什么
贷款诈骗的立案标准是什么贷款诈骗罪的诈骗数额分为：①数额较大:个人进行贷款诈骗数额在1万元以上的，属于“数额较大”;②数额巨大:个人进行贷款诈骗数额在5万元以上的，属于“数额巨大”;③数......
