当在外工作的人员生活水平提高后，都会考虑买一套属于自己的房子
当在外工作的人员生活水平提高后，都会考虑买一套属于自己的房子才算是真正的安心，但是他们常常在买房的过程遇到一些专业性词语并不是特别的了解，今天我们就来学习一些房子上房是什么意思，希望对你有所帮助。
一、房子上房是什么意思
房地产开发中的上房指没有竣工验收备案证，没有水也没有电的房屋。 房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设（包括城市新区开发和旧区改建）而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。 房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。
每一类拍卖标的都有自己的特殊性，这种特殊性是与该类标的物的特性相联系的，房地产有以下几个特点：
（一） 位置的固定性和不可移动性。
（二） 使用的长期性。
（三） 影响因素多样性。
（四） 投资大量性。
（五） 保值增值性。
《民法典》第二百零九条??不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
二、 房地产的类别有哪些？
由于房地产是由土地及地上的建筑物、构筑物构成，对于土地和房屋可以按以下方法分类：
（一） 根据土地的用途分类：
根据《城市用地分类与规划建设用地标准的规定》，城市用地可以分为九类：
1、 居住用地
2、 公用设施用地（含商业用地）
3、 工业用地
4、 仓储用地
5、 对外交通用地
6、 道路广场用地
7、 市政公用设施用地
8、 绿化用地
9、 特殊用地
（二） 根据房屋的用途分类：
按照房屋的使用功能可以分成八类：
1、 住宅
2、 工业厂房和仓库
3、 商场和店铺
4、 办公楼
5、 宾馆酒店
6、 文体娱乐设施
7、 政府和公用设施
8、 多功能建筑（综合楼宇）
三、什么是房地产业？
（一） 房地产业是指从事土地和房地产开发、经营、管理和服务的行业。
（二） 房地产业主要包括以下一些内容：
1、 国有土地使用权的出让，房地产的开发和再开发，如征用土地、拆迁安置、委托规划设计、组织开发建设、对旧城区土地的再开发等;
2、 房地产经营，包括土地使用权的转让、出租、抵押和房屋的买卖租赁、抵押等活动；
3、 房地产中介服务，包括房地产咨询、估价和经纪代理、物业管理。
4、 房地产的调控和管理，即建立房地产的资金市场、技术市场、劳务市场、信息市场，制定合理的房地产价格，建立和健全房地产法规，以实现国家对房地产市场的宏观调控。
上房主要是竣工验收后没有水没有电的房屋，而在房地产中有多种用地类型，比如住宅用地，工业厂房和办公楼以及文娱设施等等，了解相关的房地产知识，在购买过程中才能更好的选择自己中意的房屋。
·工程设计合同签约流程的合同范本是怎样的
工程设计合同签约流程的合同范本是怎样的？众所周知，涉及到工程建设的项目，在操作的过程中，必然需要严谨规范的合同、协议，规范项目各方的义务，同时保障各方的合法权益，下面我们将为您介......
·上班中脑栓算不算工伤？
上班中脑栓算不算工伤？一、上班中脑栓算不算工伤?1、如果系在工作时间、工作岗位上突发疾病死亡或在48小时内经抢救无效死亡的，可以认定为工伤，其他情形下不构成工伤。二、第十四条职......
·员工在生病期间能被辞退吗？
员工在生病期间能被辞退吗？一、员工在生病期间能被辞退吗?劳动合同履行期间，只有符合法定的条件和程序，即符合《劳动合同法》第三十九条、四十条、四十一条和四十二条规定，公司可以辞退员......
·劳动合同到期需要通知老板吗，有相应的补偿吗
我们都知道，国家制度如今越来越健全，不管去什么地方，我们首先要签署劳动合同，这不仅是对自己生命及财产安全的一种保障，更会对用人单位的一种负责，既保障了自己的合法权益，又减少了公司的......
·分部分项工程质量验收合格条件是什么
分部分项工程质量验收合格条件是什么?(一)分部(子分部)工程所含分项工程的质量均应验收合格(1)检查每个分项工程验收是否正确。(2)注意查对所含分项工程，看有没有缺漏的分项工程没有归纳进来，或......
·工地宿舍意外死亡项目部责任赔偿哪些？
工地宿舍意外死亡项目部责任赔偿哪些？一、工地宿舍意外死亡项目部责任赔偿哪些?工人与职员因病或非因工负伤死亡时，由劳动保险基金项下付给丧葬补助费，其数额为该企业全部工人与职员平均工......
·劳动争议仲裁单位不服应该怎么办？
劳动争议仲裁单位不服应该怎么办？对于劳动双方发生的劳动争议，用人单位和劳动者都有申请仲裁的权利。用人单位在申请仲裁后，如果劳动争议仲裁单位不服，应该怎么办？哪些情况单位可以撤销劳动......
·一、劳动合同到期加薪申请公司是否可以拒绝?
一、劳动合同到期加薪申请公司是否可以拒绝?可以，根据劳动法规定，当用人单位与劳动者的劳动合同期满后，可选择劳动合同续订即继续签订与原劳动合同内容相同或不同的劳动合同。在续签合同时，可......
