最新工程质保金3%是怎么规定的？

最新工程质保金3%是怎么规定的？　　最新施行的《建设工程质量保证金管理办法》（下面简称为《办法》）第七条规定：发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。工程质保金预留比例不高于结算总额的5%，也是出自《清理保证金通知》中的要求。《办法》并未强制性要求工程质保金的预留比例，只是规定使用政府投资的建设项目按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目可参照执行。实践中虽然大部分工程项目的质保金的预留比例未超过5%，工程质保金3%最新规定但对于一些新型或风险较大的项目，发包人还是会预留较大比例的工程质保金，作为其项目的风险控制措施。在当前竞争激烈的建筑施工行业，很多工程承包项目中承包人的净利润都达不到5%，预留过高的工程质保金无疑会让承包人承受过大的资金压力。并且，工程质保金本质上并不是保修费用，只是一种担保措施。为此，《办法》在限制工程质保金预留比例的同时，推行银行保函制度，规定承包人可以银行保函替代预留保证金，并规定保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。此举将大大减少施工企业的资金占用和现金流压力，显著减轻施工企业负担。通过上文我们可以知道根据工程质保金3%的新规定，将保证金上限由5%调整至3%，而且保证质保期不得超过两年，质保期过后就可以退换质保金，对承包方的工程质量要求实行严格把关，督促他们高质量的完成相关工程。
  
  
  

·工商行政处罚的上限是多少
      工商行政处罚的上限是多少对于大街上的小商铺店来说，与工商管理部门的工作人员打交道是常有的事情。工商部门的工作人员会时常不定期的查店铺的经营商铺，已经相关的证件是否齐全。那么如果查到......

·建筑工程发包人条件是什么?
      建筑工程发包人条件是什么从事建筑行业的人都知道发包人的概念，建筑工程对于发包人的条件限制是非常严格的，所有建筑工程在选择发包人的时候必须严格按照建筑工程发包人条件来。发包人承担其相......

·如何主张拖欠工资经济补偿金
      如何主张拖欠工资经济补偿金1《劳动合同法》第八十五条规定：“用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者解除、终止劳动合同的经济补偿;劳动报酬低于当地最......

·模板工程质量评判标准包括哪些？
      模板工程质量评判标准包括哪些？在当今这个社会，几乎所有在做工程的人都对于工程的质量非常的在意，毕竟工程质量决定着一个工程是否成功。在我们的日常生活中，确实也存在着许多不同的工程，......

·工伤认定书单位不签字是否受影响
      可能在生活当中历经过工伤认定的小伙伴们都知道，在进行工伤认定的时候，必须向有关部门提交一些比较重要的材料和证明。有些时候可能在申请工伤认定的时候，会需要由单位进行签字，但是在大多数......

·误工费的概念
      误工费的概念误工费是受害人由于人身受到伤害，耽误工作而形成的财产损失。误工损失是一种间接损失，赔偿误工费是对受害人的损害进行法律上的补救。即受害人因受伤不能上班工作而不能获得劳动报......

·怀孕女职工被逼辞职如何处理
      怀孕女职工被逼辞职如何处理1、怀孕女职工主要主动辞职还是公司主动辞退不是一回事，两者的相应处理也不同。2、单位如果想与怀孕女职工解除劳动关系也就是辞退怀孕女职工的话，怀孕女职工没有严......

·学校的工程质量标准是什么？
      我国的法律规定青少年有完成九年义务教育的义务。可以说我国几乎所有的六到十六岁的青少年一天中都会在学校里呆着，学校是我国青少年的聚集地。那么，学校的建设自然也就是重中之重，因为学校的......