借名买房的常见风险

借名买房，是当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益的合同关系。司法实践中，由于规避购房资格限制、逃避债务、特定购房优惠、隐藏真实财产、减免税收、获取贷款或基于身份关系(如夫妻或父母子女)等原因，借名买房合同纠纷较为普遍。在主体适格、意思表示真实且不违背国家法律、社会公共利益的情况下，借名买房合同有效，借名人享有房屋权益。

  常见风险有：登记人反悔，在出资人证据不足，不能证明双方之间系借名买房关系的情况下，要想取得房屋产权或收回买房款都很困难;房屋被征收，征收补偿款被登记人领取从而产生纠纷;房屋实际购买人意外死亡，导致实际继承人无法继承房产等风险。

·法律规定转租房屋要满足什么条件(一)转租须经出租
      法律规定转租房屋要满足什么条件(一)转租须经出租人同意承租期间，承租人在原则上不可以转租。承租人想把租赁房屋转租出去，必须经过出租人同意，没有经过出租人同意转租的，叫不合法转租或者违......

·购买房子合同注意事项是什么
      购买房子合同注意事项是什么首先我们要明确一个问题，购房合同指的是购房者与开发商之间约定权利义务的合同，所以签订购房合同，应该是跟房地产开发商签定。但现在很多开发商会让中介公司代理......

·在上海这种经济发展十分快速的一线城市，本身普通公民在买房的时
      在上海这种经济发展十分快速的一线城市，本身普通公民在买房的时候就付出了较多的心血，所以在买房以后，不管是因为什么样的问题导致和开发商引发了房产纠纷，双方都需要通过法律的途径来解决。......

·回迁房几年下房本，购买时有哪些风险？
      说到回迁房相信您还是比较的熟悉的，有一点类似于您都了解的拆迁安置房，但是和拆迁安置房相比，回迁房有着自己独特的有点，那就是回迁房是可以拿到相应的房产证的，但是回迁房想要拿到房产证的......

·一、孩子的房产父母离婚会分割吗?
      一、孩子的房产父母离婚会分割吗?父母离婚后儿女没有权利分割房产，只有夫妻双方有权分割房产。父亲再婚房子为婚前财产，不属于夫妻共同财产，妻子和儿女没有权利分割房产。1、根据《中华人......

·在还贷款的期房能退吗？
      在还贷款的期房能退吗在期房合同合法有效的情形下，合同双方应如期适格地履行合同义务在退房群体中，有很大一部分买受人提出退房的原因是：房价下跌过快过多，时隔几天，前后房价有几万甚至几......

·说买房贷款年限越久越好，是什么意思?
      说买房贷款年限越久越好，是什么意思?准备买房的朋友都会听一些有买房经验的前辈们说，房贷欠得越多、越久就赚得越多。那事实真的是这样的吗?我们来看看这些前辈们的买房贷款思路。他们认为......

·自住房商品化改革以来，我国一直针对住房市场进行改革，在今年，
      自住房商品化改革以来，我国一直针对住房市场进行改革，在今年，国家又提出了租售同权，并在一些大中城市展开了试点。在这项政策中，最主要就是赋予了租房者子女平等享受教育权的权利。而一些地......