房屋租赁定金协议怎么写？

房屋在进行租赁的时候一般情况下都需要交纳定金，那么就需要房屋的出租房和承租方签订一个房屋租赁定金协议，以此来证明房屋出租的过程中是已经交过定金的以及交的定金的金额。下面我们就为您总结归纳一下房屋租赁定金协议的有关规定，希望可以对您了解房屋租赁定金协议的相关问题有所帮助。
  
  一、房屋租赁定金协议
  
  出租方（甲方）_________
  
  承租方（乙方）_________
  
  现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。
  
  一、甲方房屋地址
  
  甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市_________区_________路________号。
  
  二、租赁期限
  
  双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
  
  三、定金
  
  1.乙方在签订本协议时支付甲方定金_________币_________元整。甲方收到定金后应书面签收。
  
  2.本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方；如乙方违约，则定金由甲方没收。
  
  四、房屋租金
  
  数额：双方商定租金为每月_________币_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式为付_________.
  
  五、其他
  
  甲乙双方商定在_________年_________月_________日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证（若是代理人签约，应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书），乙方应带好本人有效证件（公司签约应带好公司有效证件）甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。
  
  甲方（盖章）_________ 乙方（盖章）_________
  
  _________年____月____日 _________年____月____日
  
  二、租房交多少定金比较合适
  
  合同法规定，定金不得高于成交价的20%。但是各地的规定也有所不同。比如2000-3000每月的房子，交个300和500的定金就够了，可是每月房租过万的房子，交个三五百就不行了，显示不出租房的诚意。得根据租房价格的升高，定金也应该有所提升。
  
  可以双方协商来解决。租房交多少定金没有具体的规定，可以通过双方互相协商来决定并认同就可以，不过要记得写定金协议，定金的意思是如果租户原因不租房子定金不退，如果业主原因不租给租户那么双倍赔偿定金给租户。
  
  三、租房定金是否具有法律效力
  
  在租房子时候交的租房定金，是指租赁双方为担保租房交易的履行，由租客交付给出房东的担保资金，并在实际交付时发生法律效力。如果定金交付后，租客发生违约，则其交付的定金将不予返还。而如果房东发生违约，则应当双倍返还已交付的定金，这就是所谓的定金罚则。定金是一种担保形式，目的是保障相应债务的履行。
  
  房东和租客租赁双方在租房合同上签字，并发生定金，押金或租金，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，定金也就有法律效力。如果租赁合同不成立的话，那么租房定金就不具有法律效力。
  
  如果没有签订书面协议，但实际交付了定金的，所出具的定金收据是有法律效力，定金担保有效。
  
  房屋租赁定金协议的有关问题如上所述，通过上文我们可以得知房屋租赁定金的有关问题。房屋租赁的定金是一种担保形式，保障双方能够履行合同。如果是承租方违约则定金不予以返还，如果是出租方违约则需要返还双倍的定金作为违约金补偿给承租方。房屋租赁定金协议需要严格的按照上述的格式进行，以便出现问题的时候可以维护自己的权利。
  
  

·二手房落户流程
      二手房落户流程1、看准迁入程序是否通过买二手房后办理房权证，找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明;若居委会不......

·买房子与购买一般的商品不同，此时可不仅仅是双方达成一致就行了
      买房子与购买一般的商品不同，此时可不仅仅是双方达成一致就行了，由于房产涉及到的价款比较大，同时我国对房产采取的也是登记主义，因此要获得所有权就需要办理过户手续。而在买房子的过程中也......

·杭州房产税费怎么缴纳?
      杭州房产税费怎么缴纳?根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：房产税按年征收、分期缴纳。1、定义：房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，......

·婚前个人房产离婚房屋增值损失可以要求对方赔偿吗
      婚前个人房产离婚房屋增值损失可以要求对方赔偿吗?婚前个人房产离婚房屋增值损失是不可以要求对方赔偿的，因为房产是个人财产，增值或贬值都和另一半无关。《婚姻法司法解释三》第五条规定：确......

·退房是购房者对所购房屋不满意时，经常会涉及到的一个问题。而对
      退房是购房者对所购房屋不满意时，经常会涉及到的一个问题。而对于这个问题一旦没处理好，就可能会给购房者带来不小的损失。那么，购房过程中，在已交了首付款的情况下究竟应该怎样退房呢?此外，......

·房屋强拆怎么办,如何维护自己的权益?
      房屋强拆怎么办,如何维护自己的权益?我们知道，行为人对自己名下的房屋是拥有所有权的，它的权利不受任何人的侵犯，但是如果有一天你的房屋强拆了，这个时候，你知道应该如何去维护自己的合法......

·新婚姻法关于房产分割规定是怎样办理的？
      新婚姻法关于房产分割规定是怎样办理的？新婚姻法年规定，一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割?《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一......

·现在离婚争议很大的问题就是对于房产的问题该如何分配呢
      现在离婚争议很大的问题就是对于房产的问题该如何分配呢，因为现在的市场原因导致房产不动产价值很高，所以很多夫妻在离婚之前并不能有一个双方都满意的分配方式。根据我国的《婚姻法》有关规定......