企业办理房产证需要什么材料？

企业办理房产证需要什么材料？
  
  企业房产证办理需要以下材料、程序和准备：
  
  1、所需材料：
  
  (1)、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件;
  
  (2)、土地使用证;
  
  (3)、固定资产投资许可证;
  
  (4)、建设工程规划许可证;
  
  (5)、施工许可证;
  
  (6)、竣工验收证明单;
  
  (7)、建筑平面图。
  
  程序：
  
  (1)、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请;
  
  (2)、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间;
  
  (3)、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;
  
  (4)、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权;
  
  (5)、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费;
  
  (6)、发证：房管部门在规定的时间(40个工作日内)办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。
  
  准备：
  
  (1)、消防验收;
  
  (2)、环保竣工验收(排污许可证取得，三同时验收、环境监测报告);
  
  (3)、房产测绘;
  
  (4)、防雷验收;
  
  (5)、规划验收;
  
  (6)、质监验收;
  
  (7)、档案验收;
  
  (8)、竣工备案表。
  
  综合上面所说的，房产证对于一个购房者来说是必须要进行办理的，有房产证所有的产权才权自己所有，但在办理之间一定要按照法律规定准备一系列的材料，只有材料合法，房管部门才会受理，因此，在办理之前要多问一下才能更好、更快的进行处理此事。
  
  
  

·以房抵债的借条有效吗？
      以房抵债的借条有效吗？一、以房抵债的借条有效吗?以房抵债的借条无效，具体理由如下：《民法典》(2021.01.01生效)第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约......

·房东需要提前多久告知房客搬离？
      房东需要提前多久告知房客搬离？房子如果是出租，一般需提前一个月告知租客，或者按照当时签订的合同约定来办，如果租客不同意提前解约，一般赔付租客一个月租金，或者按照合同约定办理。二、租......

·农村自建房可以用住房公积金贷款的。
      农村自建房可以用住房公积金贷款的。申请公积金贷款需要具备的条件：1.建立住房公积金制度满一年，且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上;2.有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息......

·二手房律师陪购费用要多少，收费标准是怎样的
      二手房律师陪购费用要多少，收费标准是怎样的可以按工作时间收费，1500元/小时。也可以根据买卖合同金额收取固定费用。收费标准通常情况下，依据案件难易程序和标的大小来计算。二手房购买要......

·过户房子夫妻共同财产属于共同财产吗
      过户房子夫妻共同财产属于共同财产吗1、父母过户给已婚子女，若父母有明确表示或书面协议，注明是赠与自己子女个人的房屋，并办理完毕完过户手续，该房屋属于父母赠与自己子女的个人财产。2......

·婚前买房父母出资贷款属于共同财产吗？
      婚前买房父母出资贷款属于共同财产吗不一定，婚后购房父母出首付,房产证登记在自己子女名下的视为对自己子女的赠与,属于个人财产。但是如果婚后夫妻一方或者双方还贷,该部分属于夫妻共同财产还......

·购买房屋签合同能否毁约
      购买房屋签合同能否毁约可以随时进行毁约。支付违约金，承担相应赔偿责任百。《民法典》对其有相应的规定：第五百八十四条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损......

·商品房和自建房拆迁补偿一样吗？
      一、商品房和自建房拆迁补偿一样吗?是不一样的，集体土地征用中房屋拆迁与城市房屋拆迁是两种不同性质的拆迁活动，其各自遵循不同的程序和规则来实施。由于农村与城市之间经济发展水平差异很大，......