个人申请经济适用房的条件

个人申请经济适用房的条件根据《经济适用住房管理办法》规定，城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：(一)具有当地城镇户口;(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。以上条件所规定的经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，都需要您根据当地政府公布内容来查看自身是否符合条件。这些标准政府部门会由根据居民收入情况、人口结构、商品房价格等各方面因素进行综合来确定。具有时效性，动态管理，每年向社会公布一次。在申请过程中，您需要根据地方出台的相关政策来查看自己是否符合具体条件。二、经济适用房的一般流程?(一)申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局申请办理经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》;(二)申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料，向工作单位和主管部门办理收入和住房证明(无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明)手续后，报区房管局审核后，由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明;(三)市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后，在相关网站上公示15天;(四)市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况，按批次批准购房申请，对经批准的同一批次申请人，通过公开摇号的方式，确定选房顺序;(五)申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。按得分确定批准顺序对符合经济适用房申请条件的申请人，由市房管局根据申请人的家庭情况，现住房面积、需要落户时间、困难程度等综合评分，申购批准顺序通过评分高低来决定。当然，这只是一般流程走向，具体需要如何走流程，则要求个人查看当地有关部门出示的具体文件。经济适用房建设用地实行行政划拨，免交土地出让金。相比之下，商品房采用出让方式须交纳土地出让金，而这也是导致了商品房价格较高的原因之一。而在价格上面，经济适用房价格有政府规定，没有议价空间，但是通常商品房的价格则由市场控制，政府一般不会做出干预。
  
  
  

·婚后男方全额出钱买房女方能分到的。婚后购房属于夫妻共同财产
      婚后男方全额出钱买房女方能分到的。婚后购房属于夫妻共同财产，不管是谁出的钱。但有婚前财产公证能证明购房款是出自婚前储蓄或借贷的款项除外，离婚后没出钱的另外一方就不能分得房屋。通常情......

·子女买房父母出资的性质
      “子女登记结婚前，父母出资购房，视为对自己子女单方的赠与”这一点的规定和之前婚姻法司法解释是一致的。但是，对于子女登记结婚后，父母出资如何认定，民法典婚姻家庭编司法解释规定为......

·即使购房人明知所购房屋设有抵押权，只要符合消费者购房人排除执行的条件，就应优先保护其权利​
      预售许可证系行政机关履行管理职能而颁发，其目的就是准许开发商在开发尚未完成的情况下预售商品房，且预售许可证均在销售场所公示。对于购房人来说，其在开发商已经对商品房进行预售的情况下，......

·成都专业离婚房产律师事务所怎么挑选?
      成都专业离婚房产律师事务所怎么挑选?步骤一：“硬件”检查无论是律师还是律师事务所，都有一定的“硬性指标”，就像卖小吃要有营业执照一样，否则就成“无证小贩”了。律师本人要求有律师执......

·房屋拆迁安置补偿如何计算？
      房屋拆迁安置补偿如何计算？(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=合......

·租房没到期可以退租吗 租房应注意什么
      一、租房没到期可以退租吗在房屋租期没有到期的情况下，如果是由于承租人自身的原因想要退租，一般情况下也是可以的，这个时候最好与房东协商，如果当初合同中约定了违约金，可能会支付违约金或......

·一、购房人在按揭各法律关系中有哪些主要权利?
      一、购房人在按揭各法律关系中有哪些主要权利?购房人的权利主要有：1、有权了解、咨询、知悉按揭贷款的有关事项;2、有权要求贷款银行按合同约定的时间、金额、方式发放贷款;3、借款清偿......

·办理房屋产权过户要提供什么材料
      在签订房屋买卖合同后，房产过户后，房屋才正在属于购房者，没有办理房产过户，对房屋的所有权是等不到保障的。我们在进行房屋产权过户时，经常碰到自己所带的材料不完整而无法办理过户手续的情......