南京债权债务律师
律师热线 13951899110
民间借贷工程欠款违约责任债的履行
讨债兵法逃债伎俩债的担保债的移转
首页 >>文章

房东进行房屋出租私闯民宅算合法的吗?

房东进行房屋出租私闯民宅算合法的吗?
  
  私闯民宅是一个法律中规定的非法行为,指非法侵入他人住宅,即他人未经住宅主人许可或有权机关未依法定程序擅自侵入他人住宅的行为。私闯民宅会承担法律责任。那么,在租住房子过程中,房东进行房屋出租私闯民宅算合法的吗?一起来了解一下吧。
  
  一、房东进行房屋出租私闯民宅算合法的吗?
  
  
  违法,房屋的所有权虽然属于房东,但租客享有使用权,在房屋租赁期间内擅自闯入侵犯了租客对房屋的使用权。
  
  对于私闯民宅的行为,一般是认定为非法侵入他人住宅罪,自然定罪标准也就是关于此罪的立案标准,具体如下:
  
  根据《人民检察院直接受理的侵犯公民民主权利人身权利和渎职案件立案标准的规定》:非法强行闯入他人住宅,影响他人正常生活和居住安全,具有下列行为之一的,应予立案:
  
  1.非法强行侵入他人住宅,经要求或教育仍拒不退出,严重影响他人正常生活和居住安全的;
  
  2.非法强行侵入他人住宅,毁损、污损或搬走他人生活用品,严重影响他人正常生活的;
  
  3.非法强行侵入他人住宅,停尸闹事,严重影响他人正常生活的;
  
  4.非法强行侵入并封闭他人住宅,致使他人无法居住的;
  
  5.非法强行侵入他人住宅,引起其他严重后果的。
  
  二、私闯民宅可以打他吗
  
  【1】可以适当防卫、但是不能防卫过当,否则要承担相应的法律责任的。也可以即时报警。
  
  如果有涉及到伤害的话,可以做法医鉴定,根据鉴定结果来决定两人之间的法律责任。
  
  【2】打得分寸要得当,只有当生命受到威胁时,可以采取正当防卫。
  
  当对方丧失攻击能力时后,不要再继续伤害私闯民宅拿刀的。
  
  【3】法律是支持正当防卫,但是不能因为防卫过当而变成故意伤害罪。
  
  【4】当私闯民宅拿刀的停止违法行为时,当事人可以报警,让警方处理。
  
  三、私闯民宅砸东西怎么定罪,私闯民宅定罪标准是什么
  
  所谓"私闯民宅",是非法侵入他人住宅。《刑法》规定了"非法侵入住宅罪",是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据,进入公民住宅,或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。
  
  1、立案标准:根据《刑法》第245条的规定,非法侵入他人住宅的,应当立案。本罪是行为犯,行为人只要未经住宅主人同意,非法强行闯入他人住宅或者经要求退出仍无故拒不退出的,原则上就构成本罪,应当予以立案追究。
  
  2、刑事责任。《刑法》第二百四十五条:非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。 司法工作人员滥用职权,犯前款罪的,从重处罚。
  
  综合上面所说的,房东是可以把自己的房屋出租,但出租之后的房屋就不能随便的强行进入,如果强行进行,那么就算是违法的行为,这种行为只要租客受到了伤害,那么肯定是会承担法律的责任,所以,私闯民宅是属于一种不合法的表现情形。
  
  

·房产纠纷如何打确权官司?
      房产纠纷如何打确权官司?关于房产的很多维权措施和法律知识,官网都已经介绍过,想要了解更多的可以搜索及其相关关键词。今天我们要讲的是基于甲方原因没有过户,正确按照确权之诉提起诉讼,......

·一、房产过户给子女要办理什么手续?
      一、房产过户给子女要办理什么手续?1、房屋评估:评估公司对房屋进行市值评估;2、继承公证:房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证,领继承公证书(携带证明资料:死亡证明书、合法继承人名......

·房屋拆迁补偿有哪些规定
      房屋拆迁补偿有哪些规定根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的法律规定,对于拆迁的土地有一定的补偿措施,尤其是房屋拆迁这种涉及利益较广的。房屋拆迁跟土地拆迁的补偿有一定的区别,那么......

·婚前买房究竟需不需要公证
      在现代社会中,男男女女们的婚姻观念发生了很大的变化,法律意识也逐渐增强了,认为做婚前房产公证能有效的维护自己的私有财产,不让个人财产转变为夫妻共同财产。那在法律上婚前买房究竟需不需......

·房产转让的程序是怎样的
      进行房产的转让,其实也就是将房产的所有权转让给他人,说的简单点就是进行房屋买卖。在实际进行转让的时候,我们要清楚的知道该房产是否是法律允许进行转让的,同时具体房产转让的程序是怎样的......

·一、已网签但合同没备案可以退房吗?
      一、已网签但合同没备案可以退房吗?不可以的;具体的要看实际的情况。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支......

·对于房屋租赁来说
      对于房屋租赁来说,可能会有一定的合同规范,那么我们给您讲述的就是商用的房屋租赁合同,商用房屋租赁合同范本都包括什么内容?根据相关的说法,我们能够知道,对于商用租赁合同的,应该具体到......

·房屋租赁纠纷归哪个部门管?
      房屋租赁纠纷归哪个部门管?首先可以找当地的城乡建设主管部门解决,也可以向当地仲裁委员会申请仲裁解决问题或者直接向人民法院提起民事诉讼。租房纠纷的处理办法:1、租房纠纷协商解决房......

电话咨询.|.短信咨询.|.留言咨询
©Copyright Reserverd
南京债权债务律师