婚后父母出资买房登记双方名字离婚怎么分
婚后父母出资买房登记双方名字离婚怎么分
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
因此，要是男女结婚之后，一方父母为出资为其购买了房屋，同时也将房屋登记在夫妻双方名下的，这种情况视为父母对夫妻双方的房屋赠与，除非父母明确表示了只是对一方的赠与，否则的话一般都是按照夫妻共同房产来处理，离婚的时候往往就是均等分割房屋，多数情况下一方取得房屋，但同时需要对另一方折价补偿。
法律依据：《民法典》（自2021年1月1日起施行）
第一千零六十三条??下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
二、离婚房屋增值怎么处理
对于离婚时房产增值部分怎么分，需要分情况进行分析，如，房子是婚前的个人财产还是婚后共同购买的，是夫妻共同还贷还是一方还贷等等。
1、婚前个人财产购买，婚后房产增值部分
此处说的婚前个人财产购买是指婚前一方以个人财产全额购买房屋。婚前个人财产购买的房屋属于婚前财产。婚内房产增值的部分也属于一方个人财产，不属于夫妻共同财产。因此，离婚时对于婚后房产增值部分不予分割，只归属与房子的产权人。
2、婚前个人财产购买，婚后夫妻共同还贷
婚前个人财产购买的房产，即使婚后由夫妻共同财产进行还贷，在房屋的权属上，还是属于夫妻个人财产。因此，离婚时房屋增值部分分为两部分：共同还贷的升值部分和未偿还贷款的部分。此时，对于共同还贷的升值部分，在离婚时按照夫妻共同财产进行分割。由个人偿还的增值部分则属于一方个人财产，离婚时此增值部分不予分割。
3、婚后夫妻共同购买，婚后共同还贷的
此时，由于是婚后夫妻共同财产购买的房产，婚后共同还贷的，此房产属于夫妻共同财产，离婚时房屋此时的价值就按照夫妻共同财产进行分割，房产增值部分御用单独列出来进行分割。
在夫妻离婚的时候关于房产的分割问题，一直以来都是困扰大众的一个问题，因为房产的情况多种多样，涉及到出资人、首付人、还贷人、购买阶段、还贷情况、登记人等等，于是结合不同的情况，那么在对离婚房产作出分割的时候，就应当多加考虑，若离婚夫妻能够协商一致分割房产，其实可以减省不少的麻烦，而对双方离婚之后感情的维系也是有助益。
·农村房屋拆迁补偿标准有哪些？
农村房屋拆迁补偿标准有哪些？一、农村房屋拆迁补偿标准有哪些(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与......
·房子月供可以提前还完吗
是的。房贷是可以提前还款的。提前还房贷主要有以下两种方式：1、全额提前还清，就是把所欠房贷一次性还清。2、提前偿还部分房贷，可分为两种：一种是在每月还款额固定不变的情况下，逐渐缩短还......
·夫妻离婚房产分割无力支付补偿价的怎么办？
夫妻离婚房产分割无力支付补偿价的怎么办?可以由双方协商来进行处理，如果对方要求支付的，只能放弃产权。《婚姻法》解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并......
·房屋租赁合同样本是怎样的
在日常生活中，有些人为了工作或者学习的需要会选择租赁房屋，相比直接购买房屋，租赁房屋不仅价格便宜而且手续简单。和购房合同一样，为了保障出租房和承租方的权益，双方必须签订租赁合同。今......
·孙子可以继承房产应该怎样办理
孙子可以继承房产应该怎样办理一、孙子可以继承房产应该怎样办理爷爷的房产孙子是不能直接继承的，除非有遗嘱说明指定房产权留给某个人;如第一顺位子女都同意放弃房产继承权给孙子，在签署放......
·离婚时拆迁安置房分割会产生哪些纠纷
近年来，中国房地产市场异常繁荣，各种性质的房屋数见不鲜。法律不可能对每一种性质的房屋专门一一做明确规定，房屋拆迁安置房因拆迁补偿方式、产权来源复杂等原因，导致司法实践中离婚财产分割......
·销售现房的条件是怎样的
按照国家的规定，不管开发商是进行现房的销售还是预售期房，这都是需要满足规定的条件才能开始销售或者预售，否则的话开发商的行为就是违法的，是不允许的。那其中开发商销售现房的条件是怎样的......
·律师365律师团：房子要拆迁怎么办？
律师团：房子要拆迁怎么办？ 很多网友咨询我们，“律师，我家的房子要拆迁了，我该怎么办呢?”其实这个问题是非常笼统的，给到律师的信息也不够多，可能没有办法能够准确的回答你的问题。但......
