婚前房产婚后卖掉属于共同财产吗？

婚前房产婚后卖掉属于共同财产吗
  
  婚前房产婚后卖掉不一定属于共同财产。夫妻共同财产是指婚姻关系存在期间夫妻双方共同所有的财产。夫妻共同财产的计算期间，起算日期是从结婚登记之日起，至婚姻关系结束。
  
  婚前房产婚后卖掉，是否属于夫妻共同财产要分情形：
  
  1，婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产;
  
  2，婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以分割;
  
  3，婚前一方出首付并登记在两人名下，婚后双方共同还贷，离婚时该房屋属于夫妻共同财产，可以分割;
  
  4，婚前财产一方出首付并登记在出资方父母名下，婚后由一方父母出资或者房产所有者婚前财产还贷的，离婚时该房屋卖掉后不属于夫妻共同财产，不能分割。
  
  二、共同财产范围
  
  《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零六十二条??夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
  
  (一)工资、奖金、劳务报酬;
  
  (二)生产、经营、投资的收益;
  
  (三)知识产权的收益;
  
  (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
  
  (五)其他应当归共同所有的财产。
  
  夫妻对共同财产，有平等的处理权。
  
  根据《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中第二部分的规定，夫妻共同财产还包括：
  
  (1)婚前财产与婚后财产无法查清的，或者属婚前个人财产，但已结婚多年，由双方长期共同使用、经营、管理的，均可视为夫妻共同财产;
  
  (2)在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，离婚时，如夫妻共同生活的时间较长，可按夫妻共同财产进行分割;
  
  (3)夫妻关系存续期间从事多种经营和承包责任田的当年收益以及当年无收益的养殖、种殖专业投入的资金;
  
  (4)结婚登记后，一方或双方父母赠给的金银、珠宝以及其他财产。
  
  婚前房产婚后卖掉了，不一定是属于共同财产的，这需要在该房产在婚姻存续期间是否是夫妻两人的共同财产，如果是一个人承担所有的购买金额，那么就只能够被判定为个人说有财产。如果是在婚姻存在的时候，夫妻共同承担该房产的购买费用，那么就可以被认定为共同财产。
  
  

·购房网签和备案什么意思？
      购房网签和备案什么意思？购房网签的意思是在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。而备案的......

·结婚后一方出资买房离婚后怎么分配
      结婚后一方出资买房离婚后怎么分配婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求......

·荆门市房屋拆迁补偿标准
      荆门市房屋拆迁补偿标准房屋拆迁无论是在哪个地区，老百姓关心最多的都是拆迁补偿的问题。多数人都希望通过拆迁带来物质生活的提高。房屋拆迁除了有国家大方向的指导，同时也需要各地政府根据当......

·房屋继承无异议诉讼书应该怎么写
      房屋继承无异议诉讼书应该怎么写一、房屋继承无异议诉讼书应该怎么写民事起诉状原告某某，男，某年某月某日生，汉族，住某地某号。身份证号：某某某。被告某某(如上概况)。被告某某(如......

·签订房屋租赁合同应注意哪些问题
      签订房屋租赁合同应注意哪些问题1、合同要写明双方当事人的情况。2、住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备，住房的产权及产权人，及是否得到产权人的委托出......

·“假离婚”购房的房产 真离婚了怎么分割?
      “假离婚”购房的房产真离婚了怎么分割?　　一、“假离婚”后，一方如不同意复婚的，财产分割部分也不能反悔　　首先，需要强调的是我国法律上并没有“假离婚”的说法。离婚的方式只有两种......

·办理农村房屋过户需要什么手续？
      现在很多城里人比较喜欢农村的生活环境，都想去农村买一套房屋居住。买卖农村房屋也和城市商品房一样，需要办理过户手续。那么农村房屋过户需要什么手续？办理过户需要哪些资料？现在我们通过以......

·合同到期租客要对房东提前多久说不租了？
      合同到期租客要对房东提前多久说不租了？一、合同到期租客要对房东提前多久说不租了？房屋租赁合同到期后承租人不租赁房屋的，要提前多少天通知房东是没有规定的，但一般是提前一个月通知房......