公证法定继承房产的手续需要的材料有哪些？

公证法定继承房产的手续需要的材料有哪些？
  
  一、公证法定继承房产的手续需要的材料有哪些？
  
  到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：
  
  1、要到派出所开死者的死亡证明。
  
  2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
  
  3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
  
  4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
  
  5、继承人的身份证件。
  
  二、到房产交易中心办理房产法定继承的程序及收费标准是怎么样的？
  
  
  (一)房产法定继承需提交的资料
  
  1、房屋所有权证书;
  
  2、继承公证;
  
  3、继承人身份证及复印件;
  
  4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)
  
  注：A.若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
  
  B.若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
  
  C.法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
  
  D.若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
  
  (二)办事程序流程示意图：房产交易中心收件窗口领表——收费窗口进行交费—收件窗口进行交件—发证窗口领证。
  
  (三)领取房产证需携带证件
  
  1、已交费的发票;
  
  2、继承人身份证;
  
  3、收件清单。
  
  (四)收费标准
  
  1、交易手续费：1元/平方米。
  
  2、登记费：住宅80元/套;
  
  3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
  
  4、印花税：5元/本。
  
  注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场，需提交委托或公证书。
  
  综合上面所说的，继承房产一般需要到房管部门进行办理相关的手续，但前提要先对继承权进行公证，从而再的交相关的证明材料才可以依法的实施，特别是被继承者与继承者之间的关系一定要有确切的证明，这样再处理的时候才能保障到继承者的权益。
  
  
  

·其实在生活当中，大家经常会听到房东和租客之间的各种不和谐的声
      其实在生活当中，您经常会听到房东和租客之间的各种不和谐的声音。作为房屋的出租人来说，自己把房屋出租出去，在某种程度上来说，肯定也不想和租客发生一些矛盾和纠纷。并且作为出租人来说，是......

·婚前买房的是否需要公证
      一般情况下要是男女一方在结婚之前就买房的话，那么对于这样的房产往往会认定属于夫妻一方所有，因此日后离婚就不能主张对这部分财产进行分割。不过，此时一方婚前买房的是否需要办理公证呢？请......

·疫情严重房贷逾期怎么办？
      疫情严重房贷逾期怎么办?疫情情导致房贷逾期的应当说明原因并申请延迟还款，对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员，因疫情影响未能及时还款的，......

·贷款还完后房子他项权证谁保存吗？
      贷款还完后房子他项权证谁保存吗随着社会的不断地发展和不断地进步，人民水平质量不断提高，由最初的房屋变为现在家家住的高楼，在买房子的时候，我们会通过向银行贷款的方式来买房子，那么，......

·签了租房合同不想租了怎么办
      签了租房合同不想租了怎么办1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以......

·哪些情况下监护人能处分未成年人的房产
      未成年人的房产自然是属于未成年人个人所有的，这也算是其合法财产中的一部分，一般只能由其个人进行处分。当然，由于此时未成年人尚不具有完全民事行为能力，因此很多时候都是由其监护人单位处......

·个人出租房屋房产税的计算方法是什么？
      纳税体现在生活的方方面面，工资需要纳税，租房也是需要缴纳房产税的。只不过它们纳税的方法不一样，而且税率也是有所差异，那么个人出租房屋房产税的计算方法是什么?我们在下文为您解答一下，希......

·未成年人继承房产怎样过户？
      未成年人继承房产怎样过户？一、未成年人继承房产怎样过户?办理流程：房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。二、继承公证需要带两个证明......