婚前购买的房屋结婚后房本加名字可以吗？

婚前购买的房屋结婚后房本加名字可以吗?1、婚前购买的房屋结婚后房本加名字是可以的，这是由于任何人都是有处分自己财产的权利的。首先购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独所有的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样。2、其次加名字程序。如果能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理，带上个人身份证，及其产权证，结婚证。如果短期内不打算还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，就可以到房管所申请加名。如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，双方都有权利分割。二、房产证加名字流程1、如果是想要在房产证上加名字，首先要确定的就是该房产是否已经存在抵押贷款的现象，或者是当前正在交房贷，如果有抵押的话，就不能够对该产权进行任何的操作，加名字也是不能进行。2、如果房子是在没有贷款的情况下，就可以去不动产登记中心进行加名登记。通常来说，不动产登记中心会有4个业务流程，分别是申请、受理、审核、登薄，其中审核环节又包括初审、复审和核定三个环节，登薄环节又包括登薄、缮证、发证和归档四个环节。不动产登记业务会在30个工作日内办结。3、去不动产的登记中心进行加名的时候需要提供以下资料：登记申请书(在登记部门有，只需双方填写相关信息即可)，申请人身份证明(包括夫妻双方的身份证和结婚证原件)，房屋所有权证书或者房地产权证书，证明房屋所有权发生变更的材料，以及其他必要的材料。要注意的是，办理加名手续的时候，原房屋产权人和需要加名的产权人两方都要到场，并携带相关材料到登记中心填写申请书即可。登记中心在核实所交信息无误后会第一时间进行办理。房屋在获得房产证之后，是可以根据房屋所有人的意愿，决定是否在房产证上加名字的。在现实生活中，也有很多男女双方，由于办理了结婚手续故此想要在房产证上加名字，此种行为法律并不禁止，只要双方按照既定的流程办理更名手续就可以了。
  
  
  

·新婚姻法 8条房产的主要内容是什么？
      世界上很多事情都不是绝对的，有光就有暗，有白天就有黑夜。一件事情，很多时候不是对错的问题，更多的是立场，是是非观念的问题。对于幸福美满的婚姻家庭，最痛恨的莫过于小三。因此，新婚姻法......

·未成年人的房子该怎么出卖?
      未成年人的房子该怎么出卖?孩子未成年,房产若是登记在孩子名下,房屋出售要其监护人(父母)代为办理。出售未成年孩子名下房产最重要的一步就是做监护公证,然后带好公证书及其他相关材料才可办理......

·出售二手房什么情况算欺诈？
      出售二手房什么情况算欺诈?出售二手房时可以认定为欺诈的行为：随意拗断定金、诱使下家交定金、房屋面积不真实以及中介提供虚假税费信息的。欺诈是指以使人发生错误认识为目的的故意行为。当事人......

·一、房屋买卖补充协议的注意事项是什么？
      一、房屋买卖补充协议的注意事项是什么？房屋买卖补充协议的注意事项主要有：(一)违约责任要具体：1、应对取得产权证的具体日期做出明确规定。注明如果在规定日期未能取得房产证应视为......

·房价上涨卖方反悔应该怎么办
      进行房产买卖的不是一下就能处理好，光是当事人之间签订了购房合同还不行，还需要办理房产的过户才可以。这个过程中，就有可能出现房价上涨卖方反悔的情况，那么此时买方应该如何来处理呢？我们......

·买房不能贷款可以退房吗？
      买房时，购房者可能会遇到这样的问题：在和开发商签订了商品房认购书，交了定金，或者是已经签订了商品房买卖合同后，因为政策变动等原因导致不能贷款。那么针对这种情况，买房不能贷款可以退房......

·婚前买房婚后加名字可以吗?
      婚前买房婚后加名字可以吗??这个问题需要经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。具体解释如下：1、根据的是《民法典》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依......

·贷款买房流程时间要多久
      在进行贷款买房的时候，当事人需要办理的手续是比较多的，相对而言所要花费的时间也是比较多的。那具体来讲，贷款买房流程时间大概要多久呢？此时贷款买房需要办理的手续又是怎样的？请跟随我们......