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·工程款的优先受偿权
    根据《中华人民共和国合同法》第286条及最高人民法院法释[2002]16号《关于建设工程价款优先受偿的批复》的有关规定，工程发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价

·实际施工人不享有建设工程价款优先受偿权
    建设工程价款优先受偿权是指在发包人经承包人催告支付工程款后合理期限内仍未支付工程款时，承包人享有的与发包人协议将该工程折价或者请求人民法院将该工程依法拍卖，并就该工程折价或者拍卖价

·违章建筑是否享有优先受偿权
    承包人对违章建筑不享有建设工程价款优先受偿权。建设工程价款优先受偿权制度系以建设工程折价或者拍卖的价款优先清偿承包人享有的建设工程价款债权，故承包人享有建设工程价款优先受偿权的前

·建设工程施工合同无效情况下工程价款的计算
    最高法院民一庭2022年第22次法官会议讨论认为：建设工程施工合同是承包人进行工程建设、交付工作成果即建设工程并由发包人支付价款的合同。建设工程竣工后，发包人应当根据合同约定及国家颁发的

·以冲抵工程款的方式购买的房屋可排除强制执行
    施工方以冲抵工程款的方式购买案涉房屋，其实质是通过协商折价抵偿实现其就案涉项目房屋所享有的建设工程价款优先受偿权。工程款债权优先于所涉普通债权得到受偿，案涉房屋系工程款债权的物化载

·建筑工程承包合同纠纷诉讼主体
    1、建设单位内部不具备法人条件的职能部门或下属机构签订的建筑承包合同，产生纠纷后，应以该建设单位为诉讼主体，起诉或应诉。　　2、建筑施工企业的分支机构（分公司、工程处、工区、项目经

·包工头债务谁承担？
    在工程违法分包、转包或允许挂靠后，因工程施工所欠的材料款应由谁来承担偿付责任，如何偿付，工程的实际施工人不仅取得了工程的实际承包资格，而且工程承包经营的盈亏结果也是由实际施工人负最

·建设工程价款优先受偿的条件
    关于垫资是否适用优先受偿权的问题，2002年6月，最高人民法院针对《合同法》第286条的规定，颁布了《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》（《批复》）的司法解释赋予垫资以优先

·发包人没钱付工程款怎么处理？可以起诉开发商吗？
    1、协商追偿。现实生活中，当发包人拖欠工程款时，或许很多人会下意识地说：“你去跟他要，和他协商啊!”。这确实一种可以选择处理的方式，但当发包人一拖再拖甚至无力付款的时候，协商追款的作

·建设工程优先受偿权的行使期限
        建设工程优先受偿权是根据《合同法》的规定而来的，是为保护建设工程的承包人工程价款最终得以实现的一种权利，是一种法定优先权，它优于银行贷款抵押权。《合同法》第

·借用资质的实际施工人是否可以请求发包人在欠付工程款范围内承担责任
    《建工解释一》第四十三条规定：“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三

·合同效力是否影响建设工程优先受偿权的行使
    建筑工程款优先受偿权有相当部分是承包人应当付给工人的工资和其他劳务费用。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第三十八条规定：“建设工程质量合格

·工程款拖欠的原因
    在一个工程项目建设中，从政府审批到建设单位发包，从勘察、设计、施工单位承包到建设单位验收，构成一条前后衔接的链条，其中任何一个环节发生意外，都可能造成工程款拖欠。有的建设单位

·施工合同的工程欠款
    为解决当事人在合同效力、解除条件、价款结算、质量缺陷等方面的争议，最高人民法院于2004年10月制定了《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第22条规定：“当事人约定按照固

·实际施工人的建设工程中的认定
    实际施工人的主体认定：1.没有资质借用资质或超越资质的挂靠人。2.违法分包合同中的承包人。3.非法转包合同中的转承包人。司法判例中，实际施工人的的外延更为丰富，一般法院依据《建设施工合同

·在借条上加盖项目部印章的行为性质如何认定
    项目部公章的使用范围一般限于工程报告、计量、变更及决算资料方面，不包括对外借款用途。但从建筑行业现实情况来看，部分建设施工单位不规范，使用项目部公章确认原材料供货、工人劳动报酬数额

·工程款纠纷处理方法
    承包人因拖欠工程款提起诉讼，发包人往往以工期逾期为由提出反诉，动辄提出数百、数千万的逾期赔偿，其目的是抵销承包人的诉讼请求；而承包人以发包人逾期付款工期可以顺延为由进行反诉抗辩，司

·建设工程价款优先受偿权是否受工程建成的房屋已经办理网签的影响
    最高法院民一庭认为：建设工程价款优先受偿权不因工程建成的房屋已经办理商品房预售合同网签而消灭，如符合建设工程价款优先受偿权的成立要件，承包人仍有权就工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

·工程欠款的清欠
    《合同法》第269条规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同”，这表明承包商缔结建设工程合同旨在获取工程款，实现营利目的，故承包商应该牢记营利之目的，改变昔日以工

·工程价款债权在破产申报中未主张优先受偿权的处理
    建设工程价款优先受偿权涉及到发包人以及其他债权人的利益，当事人向发包人行使建设工程价款优先受偿权须明确自己所主张的权利及享有优先权，以使得相对方以及其他债权人知道其主张的权利。当事

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·请问，新房不入住，也要交采暖费吗
    新房，不入住收采暖费合不合里

·女方提出离婚男方不同意怎么办？
    您好，一般不主张离婚，如果您决定离婚了，那么离婚就可能涉及需要解决以下几个问题，1、婚姻是否解除；2、子女由谁抚养；3、抚

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    你代理的我96年向新疆喀什公安处起行政案我准备申诉，想与你联系。

·欠款拖欠，证据是微信上转账借款证据材料身份证号手机号码，住宅
    欠款拖欠，证据是微信上转账借款证据材料身份证号手机号码，住宅地址，欠款人赵桂梅，债务人崔永和居住地是新疆塔城市

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    当前个人无法提供劳动合同，但能提供老板的纸质证明和工资发放证明，保险公司会不会以提供的标准理赔

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    我以前借钱给别人至今未还，我到银行可以去找几前借钱的记录，银行给找吗？

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    你好，杨律师，我想咨询一下，有人欠我运费打了个欠条到七月份就三年了，还了一部分了，还差两万五，一直拖着迟迟不肯还，欠条

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    我想办理诉讼离婚，需要准备什么材料呢

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    请问我是交通事故的左脚后半月板撕裂想要做坚定到那里算不算伤

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·在厂里搞到手，可以得到补偿吗
    

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    我和我老婆是去年相亲十月一结婚的，没几天我们就一起出来去无锡工作了 我现在发现去年十一月初的时候在网上征婚 还

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    我家是三室二厅，楼上客厅做成房间，一共出租给4家租户。多次漏水到我家，南阳台顺着下水管外壁漏水，把我家南阳台的一部分天花

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    在沈阳买手房，不欠入户口，动迁时给的补偿和迁户口一样

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    麻烦好心律师帮忙我.本人第一次发表离婚信息，很希望能得到满意的答案。谢谢我今25他30我和我老公相识不到2个月就结婚的，婚前

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    因为攀枝花市没处理掉，现在搞的我已经自己是那种网逃，但是我已经把案件销了，但是现在自己还是没有任何处理结果

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    洪律师你好！因私人问题，微信里曝光隐私，头像照片是不是属于犯法

·产妇子宫破裂，得到多少赔偿
    我家有一产妇在卫生院待产分娩，从头天1点左右至医院待产，至第二天晚上九点过钟才转出去，导致产妇子宫破裂，胎儿窒息死亡在腹

·大股东损害小股东利益，可以起诉要求赔偿么？
    我们是自然人控股：南京民国往事膳食文化有限公司，法人是乙。当时由大股东发起，大股东甲占50%，乙占10%，丙占10%，丁占10%，

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    我们小区本次业委员会换届选举工作中，不召开业主代表大会推荐和自荐业主委员会候选名单，而是有居委会主要领导干部推荐出7名候

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    承包土地证是我的名，被别人种了，因为06年父亲去世，被村收回，现在能要来吗

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    撕毁环保局封条属于什么责任？要判多久san撕毁环保局封条属于什么责任？要判多久887762

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    捷信金融协商还款，本金还够了，请问怎么协商，费用是多少？.

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·孰悉债权债务催收与执行律师
    公司寻找律师发函与长期合作,在昆山市就债权债务催收与执行可否推荐几位律师与联络方式(推荐以中小型律所或律师,执业七年以上，

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