北京作为国家中心城市，每年吸引大量外地人前来工作、创业和生活
北京作为国家中心城市，每年吸引大量外地人前来工作、创业和生活。其中一些年轻人为了结婚，咬牙也要买一套房子。如今北京市为了抑制过高的房价，出台了不少政策，其中一些对外地人购房还是有很大影响的。那么，外地人北京买房新政策是什么?下面我们根据当地政策告诉您。
一、外地人北京买房新政策是什么?
1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。其中个税满5年可以断月不能断年，社保必须连续缴纳60个月;2、有北京合法有效的暂住证;3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;并且，持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
二、北京限购政策有哪些要点?
1、房贷最高期限降至25年。《通知》提出，无论购买的是否为首套房，都将暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款(含住房公积金贷款)，此前最高的期限为30年。2、首套房认房又认贷。《通知》并未调整首套房的首付比例，但在认定上要求，居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的执行首套房政策。3、二套房首付比例提高。将二套房首付比例上调了10%，要求居民家庭名下在本市已拥有一套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
三、在外地贷款买过房的在京购房是否属于首套?
在外地贷款买过住房但房贷已经还完，在北京没有住房，接下来贷款买住房的话，是否可以算作首套房，是最受关注的问题之一。据悉央行的征信系统是全国性的，在外地有过商业性住房贷款或公积金贷款记录，在北京也都可以联网查到，在本次的新政要求下，即使在北京无住房，但只要有过住房贷款记录，即使还清了，如果在北京购买住房，也将按非首套房贷政策执行。但需要注意的是，本次执行的主要是住房的差别化信贷政策，名下在本市无住房，且没有过商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录的，在北京购房可执行首套房贷政策。综上所述，北京的限购政策是非常严格的，按照外地人北京买房新政策，外地人要想在北京买房，必须是没有贷款记录、并且在北京连续缴纳社保满五年，同时还要持有北京居住证。另外，外地人在北京只能购买一套商品房，如果其之前在别的省份买过房子，即使贷款还清，也不具备在京购房资格。
·一、雇佣童工处罚标准是什么？
一、雇佣童工处罚标准是什么违反《禁止使用童工规定》的个人，罚款标准如下：(一)使用童工从事营利性生产劳动的，每使用一名童工，罚款600~1200元。(二)使用童工从事家庭服务性劳动的，每......
·虽然，我国法律中允许劳动者与用人单位之间就劳动合同的违约金做
虽然，我国法律中允许劳动者与用人单位之间就劳动合同的违约金做出约定，按这样的约定也不能算作完全自由的，法律中进行了相应的限制，不是所有的情况下都能约定。那到底可以约定劳动合同违约金......
·劳动合同法21条规定的内容是什么
劳动合同法21条规定的内容是什么一、劳动合同法21条规定的内容是什么?《中华人民共和国劳动合同法》第二十一条【试用期内解除劳动合同】在试用期中，除劳动者有本法第三十九条和第四十条......
·非法用工是否存在劳动关系？
非法用工是否存在劳动关系？依据《工伤保险条例》第六十三条及《非法用工单位伤亡人员一次性赔偿办法》第二条之规定，非法用工是指“无营业执照或者未经依法登记、备案的单位以及被依法吊销营......
·结清工资还能申请仲裁么
需要看是否还有其他的劳动诉求，结算工资后如果是在一年之内，是能申请劳动仲裁的。劳动仲裁是指由劳动争议仲裁委员会对当事人申请仲裁的劳动争议居中公断与裁决。在我国，劳动仲裁是劳动争议当......
·工伤死亡赔偿标准2023
工伤死亡赔偿标准是怎样的1、丧葬补助金=统筹地区上年度职工月平均工资×6个月。2、一次性工亡补助金=为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍3、供养亲属抚恤金标准配偶=工伤职工生前本人工......
·一、十级伤残解除劳动合同怎么赔偿?
一、十级伤残解除劳动合同怎么赔偿?七至十级1、一次性伤残补助金，标准为：七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资，十级伤残为7个月的本人工......
·不同意调岗辞职有补偿吗
不同意调岗辞职有补偿吗员工不同意调岗可能是因为调岗后的工作环境、考虑到自己的能力或家人等问题，根据法律规定，一般情况下，员工主动辞职是不能获得经济补偿金的，但员工离职是否能够获得经......
