如今很多人购买二手房都是通过房产中介进行的，此时如果成交的话

如今很多人购买二手房都是通过房产中介进行的，此时如果成交的话，除了要支付房款之后，至少还需要支付中介公司的中介费用。那么通常购买二手房除了房款之后，还需要支付哪些费用呢?我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。

  购买二手房，涉及到的费用有定金、首付、税费、居间服务费等费用。需要注意的是，计算首付需要先扣除定金、税费以及居间服务费，才是可支配的首付钱款。

  一、定金。

  二手房经过看房选房之后，买卖双方如果达成交易意向，买方或需向卖方支付一定数额的定金，一般在十万元以下(如果超过十万元，或需资金监管)。

  二、税费。

  普通商品住宅需要缴纳契税、个税、附加等。另外，一类经适房需要缴纳综合地价款，二类经适房以及已购公房，需要缴纳土地出让金。

  三、居间服务费。

  居间服务费没有具体的标准，计算公式一般如下：

  居间服务费=房屋成交价×居间服务费百分比。

  四、首付。

  通过经纪机构进行交易的，对于首付款资金需要进行建委监管。全款的，需要在过户前将网签价等同的款项打入建委监管账户。贷款的，需要将网签价减去贷款部分打入建委监管账户。

  相关法律知识：二手房买卖合同必备条款

  一般来说，在二手房买卖合同中一般应包括以下条款：

  第一，当事人的具体情况、地址、联系方法等，以免出现欺诈情况;

  第二，写明双方欲进行买卖的房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况，同时还要写明房屋产权归属;

  第三，履行期限、地点、方式这里主要写明交房时间、条件、办理相关手续的过程等;

  第四，写明总价款、付款方式、付款条件，如何申请按揭贷款、定金、尾款等;

  第五，违约责任，这里主要说明哪些系违约情形;如何承担违约责任;违约金、定金、赔偿金的计算与给付等;

  第六，解决争议的方式这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式;

  第七，明确约定合同中止、终止或解除的条件等;

  第八，合同生效条款，双方在此约定合同生效时间;生效或失效条件等;

  第九，约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。

  既然说到购买二手房，自然最主要的就是购房款了，而这也是大头。除此之外，如果是委托中介公司来进行购房的话，少不了要支付中介费，另外办理二手房过户等手续的过程中，也会涉及到一些费用。这方面的内容我们已经在上文中进行了介绍，希望对您有所帮助。

·一、驾驶员骑电动车醉驾怎么办?
一、驾驶员骑电动车醉驾怎么办?1、如果驾驶的电动车没有达到机动车标准，醉酒驾驶电动车的，不承担刑事责任。非机动车醉驾处警告或者五元以上五十元以下罚款;非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的，......

·在道路的交通事故处理时，交警通过对事故现场进行查看和勘察，会
在道路的交通事故处理时，交警通过对事故现场进行查看和勘察，会在规定日期内作出交通事故责任认定，划分责任后在进行交通事故的赔偿，那么交通事故责任是怎么划分的？机动车与非机动车交通事故......

·哪些行为不构成交通肇事逃逸？
哪些行为不构成交通肇事逃逸？哪些行为不构成交通肇事逃逸?一下六种情况不构成肇事逃逸：除了哪些情况可以被认定为肇事逃逸外，交管部门还对哪些行为不构成肇事逃逸做出了规定：1、交通事......

·大家都知道，交警部门在日常执勤的时候，如果发现司机精神恍惚或
您都知道，交警部门在日常执勤的时候，如果发现司机精神恍惚或者满身酒味的话，肯定要对司机进行酒精测量的。如果司机是酒驾的话，那么就按照酒精测量仪的测量结果为准。不过如果司机是涉嫌醉驾......

·车祸责任和保险有关系么,车祸责任的划分怎么进行
车祸责任和保险有关系么,车祸责任的划分怎么进行现在人们在发生车祸后，在没有出现人员伤亡的情况下，第一时间是找保险做理赔。他们在要求保险理赔的时候有一个疑问，那就是车祸责任和保险的关......

·可转换公司债券与可交换公司债券的区别是什么？
可转换公司债券与可交换公司债券的区别是什么？在我们的生活中，如果想要成立一家公司或者是投资入股某企业，都离不开债券的问题，但是很多人对公司的债券不太了解，为了更好的让您进行投资理财......

·交通事故报警应该怎么做
在发生交通事故的第一时间，大多数的人都知道应该报警处理，当然这可以说是比较好的处理方式。但也有不少的人其实并不清楚交通事故报警的具体应该怎么做，针对这个问题，我们整理了相关资料，马......