泰安市由于靠近济南，近年来房产市场也是十分火爆，房价上涨较快

泰安市由于靠近济南，近年来房产市场也是十分火爆，房价上涨较快。为了促进房地产市场平稳发展，市政府发布了需要的应对政策。可是，由于相关文件发布途径有限，很多本地人对相关的政策内容不太清楚。那么，泰安房屋买卖政策有哪些？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。
  
  
  2017年泰安房屋买卖政策有哪些？
  
  一、契税征收的方式
  
  当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
  
  二、住房公积金政策：
  
  1、住房公积金提取范围扩大
  
  满足任一条件的消费者可提取公积金：购买、建造、大修、装修自住住房;离休或者退休;丧失劳动能力之后并与本单位终止劳动关系的;出境定居的;要偿还住房贷款本息的;无房职工需支付自住住房租金的。
  
  2、可提取配偶公积金的情况
  
  购买、建造、大修、装修自住住房;需偿还住房贷款的本息的;无房职工需支付自住住房租金的;支付自住住房物业费的。
  
  3、自行缴纳公积金人员
  
  在目前实施的《住房公积金管理条例》中，只有在正式单位上班的职工才可以缴纳住房公积金，送审稿首次提出个体户、灵活就业人员也可个自行缴纳公积金。
  
  4、缴存金“限高保低”
  
  住房公积金缴纳基础参照职工本人上一年度的月平均工资，不得低于60%，也不得高于平均工资的3倍;缴存比例上限不应高于12%，下限不应低于5%。
  
  5、缩减管理委员会人数
  
  调整住房公积金管理委员会的构成，减少行政机关人员数量，规定缴存职工代表不得低于总人数的1/3。
  
  6、简化单位证明
  
  送审稿提出，住房公积金提取和贷款申请由住房公积金管理中心审批，银行按照委托合同办理有关支付手续，简化了单位出具证明的环节。
  
  7、缩短提取和贷款审批时限
  
  贷款审批时限由15日缩短为10日。
  
  希望对您有所帮助。简单来说，在2017年，泰安市政府依据国家有关文件，发布了契税缴纳和住房公积金的有关新政策；并且从予民便利的角度出发，缩短了相关手续的办理时效。
  
  

·商品房套内面积该怎么算
      商品房套内面积该怎么算一、商品房套内面积该怎么算套内建筑面积是由三部分组成的，其计算公式为：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。1、套内使用面积的计算应符合下列规定......

·夫妻离婚房产怎样分割
      实践中，夫妻在离婚时一般都会比较关心房产的分割、归属问题，毕竟人人都需要住房，并且房产还可能会有增值的空间，这也是离婚夫妻为了得到房产而不惜揭对方老底的重要原因之一。那么，夫妻离婚......

·房屋买卖合同无效后的救济措施有哪些
      在房屋买卖过程中往往会涉及到价款、产权、交易双方的权益等多方面问题，这些条款的实现必须要以买卖合同有效为前提。那么房屋买卖合同无效的情形有哪些呢?该采取怎样的救济措施呢?下文我们将为......

·购房合同诈骗罪的立案标准是怎么规定的
      购房合同诈骗罪的立案标准是怎么规定的?以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，涉嫌下列情形之一的，应予追诉：(1)个人诈骗公私财物，数额在五千元至二万元以上的;(2)......

·继承房属于夫妻共同财产吗？
      继承房属于夫妻共同财产吗？继承房是否属于夫妻的共同财产就要结合实际情况来进行认定；1、对于婚后继承的房产，属于婚姻关系存续期间所得的财产，如果被继承人未指明仅归夫或妻一方所有，则应该......

·遗赠扶养协议的房产过户是怎样的
      遗赠扶养协议的房产过户是怎样的一、遗赠扶养协议的房产过户是怎样的(一)房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。(二)继承公证需要带两个证......

·夫妻离婚房子怎么判定权属？
      房产是一般家庭的最大宗、最贵重的财产，婚姻关系解除时，房产能不能分割、怎么样进行分割就成为了男女双方争执的焦点。要解决房屋分割问题，首先要明确房屋的权属状态。那夫妻离婚房子怎么判定......

·很多购房者虽然知道公摊一词，却对公摊相关的知识却不知所以。购
      很多购房者虽然知道公摊一词，却对公摊相关的知识却不知所以。购房者可以自己加以判断的，而不是一味地听从开发商的宣传。市场上经常遇到房屋面积短缺的情形，购房者应知道公摊面积减少怎么办，......