在买房时，并不是交完款项可以入住之后这间房子就属于买主了，要

在买房时，并不是交完款项可以入住之后这间房子就属于买主了，要将所有手续全部办完才算是买房成功，其中包括最重要的房产证，房产证上有几个人的名字，房子就属于几个人的共同所有。在房产证上增加名字是常见的情况，而房产户名减少应如何办理？
  一、房产户名减少应如何办理？
  
  减少名字的情况，属于产权转移的情况。国家税务总局发布国税发（2006）144号文件，涉及个人无偿赠与不动产的营业税、契税和印花税的管理，以及个人将受赠不动产对外销售的营业税和个人所得税管理等相关措施，目的就是为解决假赠与偷逃税款的问题，加强房地产交易中个人无偿赠与不动产行为的税收管理，堵塞税收漏洞。 该文件有关内容如下：1、明确“个人向他人无偿赠予不动产”所包含三种情况：继承、遗产 处分及其他无偿赠与不动产。2、在营业税缴纳方面，应分不同情况向税务机关申请免税，办理免税手续。3、无偿取得赠予不动产，受赠人应交纳契税、印花税。4、个人将受赠不动产对外销售时，应缴纳个人所得税。以财产转让收入减除受赠、转让 住房过程交纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所额，按20%适用税率。5、受赠人再次对外销售该不动产，需征收营业税。住房的购房时间分不同的取得 方式起算时间不在。特别强调：对通过其他无偿受赠 方式取得的住房，该住房的购房时间按照发生受赠行为后新屋产权证或契税完税证明上注明的时间确定。
  二、房产证减少名字需要人到场吗？
  
  要看这套房子贷款是否还完，如果还完了，就很简单，拿上身份证户口本结婚证，夫妻双方到房产交易中心去办就可以了，几十块手续费而已。如果贷款没还完，那就有点麻烦，因为减名字的话房产证要换掉，房产证号也会变，相应的，在银行的抵押证也要变，这样还要去银行开证明什么的，还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理。要进行房产证上户名的减少，要看房子的贷款是都还完，如果房子已经没有贷款了，就可以拿着身份证和户口本结婚证直接去交易中心办理；如果房子贷款还没有还完，要去银行开证明申请变更抵押人，银行同意后才能去交易中心办理。
  
  
  

·交强险无责代赔适用条件包括哪些
      交强险无责代赔适用条件包括哪些?无责代赔只能针对交强险，因为这属于交强险简化处理的一种机制。发生无责代赔需要满足一定的条件，换言之也不是任何情况下的交强险赔偿都可以适用无责代赔。那么......

·一、交通事故期间能离婚吗?
      一、交通事故期间能离婚吗?交通事故期间能离婚，离婚可以协议离婚，协议不成的话，只能诉讼离婚，一方可以感情不和，起诉到被告所在地的法院请求解除婚姻关系。按照法律规定，如有证据证明夫妻感......

·一、交通事故碰上旧伤医药费赔偿吗?
      一、交通事故碰上旧伤医药费赔偿吗?如果是因为这起交通事故造成旧伤复发，仍然是赔偿范围，不需要谁鉴定，保险公司没有理由不给报销。导致旧伤加重必须证明是直接造成的才需要根据伤情的具体治疗......

·一、未签劳动合同但是交了社保公司应该怎么赔偿?
      一、未签劳动合同但是交了社保公司应该怎么赔偿?根据《劳动合同法》第八十二条的规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。......

·一、醉驾不去交警队会吊销吗?
      一、醉驾不去交警队会吊销吗?处理醉驾的交警大队会主动吊销醉驾人的驾驶证。吊销驾驶执照，无须本人签字。《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第一百零九条第一款：对道路交通安全违......

·指示交付合同生效时间是怎样规定的
      指示交付合同生效时间是怎样规定的合同标的物的所有权也就从合同生效之时起，从出卖人转移至买受人。在取得同意的情况下，可以要求在租期届满时，直接把车交给，以此代替自己的交付。这种情况在......

·电动车醉驾的法律依据是什么?
      电动车醉驾的法律依据是什么?关于非机动车酒驾，《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第七十二条明确规定，在道路上驾驶自行车、电动自行车、三轮车、残疾人机动轮椅车不得醉酒驾驶。机动......

·劳动者要交的税包括哪些
      劳动者在上班期间会取得各种各样的收入，包括基本工资、奖金、津贴、加班费、年终奖等等。其中大部分都是需要纳税的，那具体来说，劳动者要交的税包括了哪些呢？我们整理了相关资料，马上为你做......