如今商品房市场的火热，也带动了二手房交易的气氛，不少人都选择

如今商品房市场的火热，也带动了二手房交易的气氛，不少人都选择将二手房作为置业首选。在双方签署合同，缴纳相关契税后，就要办理过户手续。如果是通过贷款办理的，过户后业主应该拿到银行贷款才行。那么二手房过户之后银行拒绝放款怎么办？针对这个二手房买卖中的问题，我们谈谈自己的看法。一、二手房过户之后银行拒绝放款怎么办？1、如果是因为信贷政策原因，导致银行放款放缓，这种就属于不可抗力因素，就只有等银行有放款额度指标了再放款；2、如果是因为买卖双方或中介公司操作不当等原因造成银行不放款，就属于合同违约，由违约方依合同承担违约责任。二、贷款买房时贷款不批该怎么办(一)合同中有约定的，按照合同约定处理。如果开发商与购房者签订的合同中有关于贷款不成的处理约定，就按照合同的约定来处理。1、如果约定：购房者贷款不成不能解除合同否则承担违约责任。这种情况就不利于购房者，不但买房不成，还要赔偿定金。很多购房者就是因为没有考虑到贷款可能不成，或者急于购房，签订了这样的合同，或者赔了定金或者最后东拼西凑借钱买房。2、如果约定：购房者贷款不成可以解除合同并且免于承担违约责任。这种情况就比较有利于购房者，所以提醒购房者在签订合同时一定要与开发商达成一致，如果开发商不同意这样签订，千万不可盲目购房。(二)合同中没有关于贷款不成的约定，只规定了违约责任，开发商一定会千方百计的不予退还定金，此时就按照上面的原则，主张限贷令是不可归责于双方的原因，要求开发商退还定金及首付款。综上所述，在二手房买卖中，过户是非常重要的环节。过户之后银行拒绝放款的原因也有很多，如果是因为信贷政策收紧，那也没有办法，只能等待银行有贷款指标再说。如果是卖方或者中介问题导致贷款没有申请成功的，则这属于合同违约，业主应该找违约方赔偿损失。
  
  
  

·一般发生交通事故理赔需要准备的材料有：
      一般发生交通事故理赔需要准备的材料有：1、驾驶证、行驶证、交强险保单或标识即可到快处中心办理；2、人伤需提供伤者的医药费收据、病历、伤者身份证复印件、医疗诊断证明、伤者的工资证明及陪......

·违章停车是否扣分
      违章停车是否扣分根据旧的《中华人民共和国道路交通管理条例》，违章停车有如下的处罚规定：一、不按规定临时停车的，主要是指驾驶员在驾驶车辆时，违反《中华人民共和国道路交通管理条例》第62......

·海南交通事故死亡赔偿金如何分配，属于遗产吗？
      很多时候，交通事故是伴随着死亡事故的，两者有着十分紧密的联系。而交通事故的出现，常常也会涉及到交通事故死亡赔偿金，而因为死亡情况的出现，交通事故死亡赔偿金在分配方面就有会有所不同。......

·一、交通事故责任和侵权责任纠纷的诉讼流程是什么?
      一、交通事故责任和侵权责任纠纷的诉讼流程是什么?1、原告起诉2、法院受理后将起诉书副本送达被告3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不......

·有的购房者在与开发商签订了认购书、交纳了定金之后，可能又想退
      有的购房者在与开发商签订了认购书、交纳了定金之后，可能又想退房。而在我国，退房并不是那么容易的事情。同时，法律中也对购房者能退房的情形做出了明确的规定。接下来，就请跟随我们一起来了......

·一、发生交通事故人伤如何处理?
      一、发生交通事故人伤如何处理?发生交通事故人伤的处理方式如下。1、下车主动关心伤者。不要有任何责备。但不要移动或者触碰倒地不起的伤者。2、现场拍摄照片。同一张照片中包含伤者位置......

·本罪的构成要件。主体一般是从事交通运输的人员
      本罪的构成要件。主体一般是从事交通运输的人员，非交通运输人员也可适用。主观方面表现为过失，侵犯的客体为交通运输的正常秩序和交通运输(包括铁路、公路、水上、空中和城市的交通运输)的安全......

·一、驾驶证暂扣期间是否赔偿交强险?
      一、驾驶证暂扣期间是否赔偿交强险?驾驶证暂扣期间发生交通事故的交强险也会赔偿，因为这不属于交强险的免赔范围。《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条明确规定：机动车发生交通事故造......