在日常生活当中，对于大家来说，房子这样的不动产几乎是一生当中

在日常生活当中，对于您来说，房子这样的不动产几乎是一生当中最重要的。所以您在购买的房子以后肯定最关心的问题就是房屋的质量问题，并且现如今其实对于建筑方和企业单位来说，对房屋的建筑质量也是非常关注的。在下文中我们为您介绍的是，房屋质量保修书要怎么写?
  
  房屋质量保修书要怎么写?
  
  发包人(全称)：____________________________________________
  
  承包人(全称)：____________________________________________
  
  发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对______________________________________________(工程全称)签定工程质量保修书。
  
  1、工程质量保修范围和内容
  
  承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
  
  质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：___________________________________________ __________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________。
  
  2、质量保修期
  
  双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
  
  (1)地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限
  
  (2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______________年
  
  (3)装修工程为____________年
  
  (4)电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年
  
  (5)供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期
  
  (6)住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________________年
  
  (7)其他项目保修期限约定如下：
  
  _________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________ __________________________________________________________。
  
  质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
  
  3、质量保修责任
  
  (1)属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
  
  (2)发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
  
  (3)对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
  
  (4)质量保修完成后，由发包人组织验收。
  
  4、保修费用
  
  保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
  
  5、其他
  
  双方约定的其他工程质量保修事项：__________________________________________________ ________________________________________________________________________________ __________________________________________。
  
  本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
  
  法定代表人(签字)：　　法定代表人(签字)：
  
  年 月 日　　　　　　　　　　　　　　年 月 日
  
  在上述资料当中，我们详细的为您介绍了房屋质量保修书要怎么写的问题。通过我们的介绍，您可以看出，其实房屋质量保修书是针对以发包人和承包人之间来说的，房屋质量保修书当中对质量保修期，保修范围和质量出现问题以后双方应该承担的责任义务进行了详细的约定，是具有法律效力的。
  
  

·北京买房条件是什么
      在北京买房子，应该是许多北漂人的梦想，需要不断努力赚钱才有能购房的能力，当你有购房能力的时候，是不是就意味着您可以在北京买房子了呢?其实不然，还是有许多限制的，那么在北京买房究竟需要......

·发生一房多卖的房子算谁的
      一房多卖的房子算谁的《合同法》第107条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。各个买家都有权利要求卖方继续履行合......

·被继承人去世继承房产需要什么资料
      被继承人去世继承房产需要什么资料?1、申请书;2、继承人身份证件;3、原房地产权证;4、被继承人死亡证明;5、继承证明文件及公证书;6、由市房屋土地测绘中心提供的房屋勘丈表、房屋平面图及地籍图......

·关于房屋转租有什么规定
      关于房屋转租有什么规定?《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间......

·一、丈夫婚前买房是夫妻共有财产吗?
      一、丈夫婚前买房是夫妻共有财产吗?婚前买的房子通常不是夫妻共同财产。关于婚前购房的相关规定是：(一)一方在结婚前自己出资购买的房子。根据婚姻法的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人......

·农家乐房屋拆迁补偿标准是怎样的？
      农家乐房屋拆迁补偿标准是怎样的？一、农家乐房屋拆迁补偿标准拆建农家乐依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般包括以下几方面：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补......

·中介公司开具房屋租赁合同
      中介公司开具房屋租赁合同是现在很多租房者和中介公司签订的协议，此项协议牵涉的问题过多，也是过于复杂，因为此项合同所牵涉的事个人的钱财和中介公司的利益问题，中介公司开具房屋租赁合同是......

·贷款买房的首付是不是越少越好
      很多人无法一次性全款购买房产，因此就会选择向银行申请按揭贷款购房。但此时，也是需要购房者自己支付购房首付款的。那么这个贷款买房的首付是不是越少越好呢？我们整理了相关资料，马上为你做......