工程合同的质保金是什么?
工程合同的质保金是什么意思,质保金的主要功能有的工程合同中会出现质保金的条款，但是很多当事人不清楚质保金是什么意思，对此不了解。就因此发生分歧，导致合同不能顺利签订。所以，我们在下文就为您简要分析一下工程合同的质保金是什么意思?希望对您有所帮助。一、工程合同的质保金是什么意思“质保金”是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金。信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督，同时要接受质量保证金的监督。如果信誉录会员在合作的过程中违反了规则，则需要扣除其相应的质保金作为处罚。有两种不同的含义：其一是指质量保修金，其二是指质量保证金。质量保修金，是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题，需要进行修理时，用于支付修理费用的资金。质量保证金，是施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。二、质保金的主要功能项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定)进行维修的资金。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期(一般为十二个月)内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用)。三、质保金什么时候返还《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条 本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第十条 发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。工程质保金对工程建设来说是非常重要的，而且现在工程合同中一般都会约定工程质保金，当然，没有出现法律法规中的质量问题，是会退还质保金的，逾期退回需要支付利息。若需要法律帮助，我们建议登陆网站找专业律师服务，能尽快帮助到您。
·劳动仲裁要请律师吗?
劳动仲裁要请律师吗?参与劳动仲裁是律师的一项业务范围。是否聘请律师，取决你对法律的了解程度和你的经济条件。律师代理费各地存在差异，不同律师具体收费也有差异。点击下方【本地律师费查......
·工伤认定后赔偿标准是什么
在工作中发生事故受伤属于工伤，您都知道工伤是需要专门的认定的，每一个级别的赔偿也是不一样的，今天我们就来给您介绍一下关于工伤认定后赔偿标准是什么，在日常工作中，难免会有磕磕碰碰，这......
·工伤伤残鉴定2023年具体的标准是怎样的？
员工工人在工作中因环境比如长期的化学污染或者是高危等因素，很容易在工作中造成受工伤。员工在受工伤之后，往往都需要去进行工伤伤残鉴定，从而可以去索取工伤损失和赔偿。只有对员工受伤程度......
·员工违反公司纪律，被降薪合法吗?
员工违反公司纪律，被降薪合法吗??一般公司都有自己的规章制度，而录用的员工就需要遵守纪律，员工要是违反公司纪律的，那么需要接受公司相应的处罚，甚至是降薪的处罚，公司能不能就员工违纪......
·劳动合同到期期满无理由辞退是否有补偿金
劳动合同到期期满无理由辞退是否有补偿金劳动合同到期，用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，工作1年支付1个月工资;如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下要求续签无固定期限......
·伤人误工费赔偿标准是多少《最高人民法院关于审理人
伤人误工费赔偿标准是多少《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第20条规定，“误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。”“误工时间根据受害人接受治疗的医疗机......
·根据我国法律规定未满16周岁算童工吗?
根据我国法律规定未满16周岁算童工吗?根据我国法律的规定，只要是不满16周岁的，都是使用童工童工的法定年龄是多少岁?16周岁。《未成年人保护法》及有关法规的规定，童工是指未满十六周......
·工人平时加班工资怎么算
工人平时加班工资怎么算一般情况下工人的上班时间是早九晚五，也就是标准工时制，即每天工作8个小时。但在8个小时之后，单位可能还需要安排工人加班，虽然法律赋予了工人拒绝的权利，但其实大......
