夫妻协议离婚房子怎么过户手续

夫妻双方会因为感情不合等种种原因，最后导致两人不得不走向离婚这条路。不管出于什么原因协议离婚，夫妻双方的财产和房子产业都需要切割。但是办理离婚后房子分割需要办理相关的手续，那么具体在夫妻协议离婚后房子怎么过户手续呢？还得请你继续往下看。
  一、夫妻协议离婚房产过户需要什么材料？
  协议离婚是指夫妻双方对离婚、产业切割，后代抚育达到协议，经过民政部门处理离婚手续，结束婚姻状况的一种离婚方法。假如您是协议离婚的，离婚房产过户需求的手续必须有：（1）对于房产切割的离婚协议书；（2）离婚证及复印件；（3）离婚产业归属协议，权利人一方请求登记的，需求提交经公证的离婚产业归属协议；（4）房产证；（5）身份证明及复印件。
  二、夫妻协议离婚房子过户的流程是怎么样的？
  夫妻协议离婚房产过户流程本来是简单的，就夫妻双方事先达成的协议，带齐有关证件到房产局进行处理即可。依照房管局有关规则处理离婚析产登记。离婚析产是夫妻双方因离婚后互相就个人对房子所占的比例进行转移的一种登记手续。析产登记是一种多见的房子登记品种，首要适用于离婚析产。处理离婚析产登记的必备材料：离婚判定书或离婚协议书或离婚证；房地产证；请求人的身份证明；房地产登记请求书；委托书。准备好有关材料后，当事人要到公证处处理析产公证，如有离婚判定书的话则无需处理公证；然后再到买卖核心处理转绘；较后到房管局处理免征契税请求，处理析产登记手续并缴交登记费，取证。别的对于离婚后房产过户是不是交纳契税的疑问，依据国家税务总局《对于离婚后房子权属改变是不是征收契税的批复》的规则，因夫妻产业切割而将原共有房子产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规则纳税的房子产权转移做法。因而，离婚后原共有房子产权的归属人不交纳契税。
  三、夫妻协议离婚房子过户的注意事项有哪些？
  双方就产业达到协议到民政部门处理就能够了，但一定要及时处理房产过户手续。房产过户手续，即处理生意过户，即依照正常生意程序处理，一星期左右时刻即可！夫妻离婚涉及房子转移的，通常由双方一起请求登记，并提交以下材料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚产业归属协议，权利人一方请求登记的，需求提交经公证的离婚产业归属协议；法院判定离婚的提交收效的法院判定书及复印件，判定书中清晰房产归属的可由权利人一方请求登记。房子过户手续，只要按照正常的法律程序走，一个星期左右就能办好。但是，在提交申请前要提交相应的材料。对夫妻协议离婚房子怎么过户手续还有所不了解的，你可以去咨询相关的律师团队，相信他们能帮助你解决。

·夫妻离婚按揭房子怎么过户手续?
夫妻离婚按揭房子怎么过户手续?离婚后按揭房屋过户前必须付清银行贷款根据我国《物权法》等法律的相关规定，按揭房必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理按揭房过户。因......

·结婚后父亲过户房子算婚前财产不？
结婚后父亲过户房子算婚前财产不？一、结婚后父亲过户房子算婚前财产不?1、结婚后父亲过户房子不一定算婚前财产，需要结合议以下情况来判断：(1)父母明确是赠与给子女个人的，则该房屋是子......

·从之前文章的介绍中我们得知，小产权房一般是没有房产证的，但由
从之前文章的介绍中我们得知，小产权房一般是没有房产证的，但由于价格低廉，因此近年来受到了人们的追捧。那么根据我国法律的规定，这小产权房能不能转让呢？本文将针对这个问题为你做详细介绍......

·农村房子怎么就变成违章建筑了？
农村房子怎么就变成违章建筑了1、在农用地上建造的建筑物顾名思义，所谓“农用地”就是直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。在未办理农用地转为建设用地前......

·房屋他项权抵押时效是多久？
房屋他项权抵押时效，依据我国民法典，房屋他项权是指债务人履行债务的期限，如果债务人到期没有履行债务，抵押权人应当在抵押期满3年以内行驶抵押权，即抵押权利行驶期间，债权不同于产权，所......

·一般毁约房产合同怎么赔偿
一般毁约房产合同怎么赔偿根据合同约定来赔偿，如果约定有违约金，要求违约方支付违约金，如果违约金不足以弥补损失，可以要求赔偿损失。损失一般以买房时的价格与毁约时的市场价格差价来确定。......

·安置房是国家对于拆迁户的一种补偿方式
安置房是国家对于拆迁户的一种补偿方式，相对于直接的经济补偿，安置房的补偿方式更具市场潜力，那么，无锡安置房买卖的条件有哪些呢?安置房一旦进入市场就会像商品房一样，其买卖的条件就是市场......