土地使用权赠与要交什么税
土地使用权赠与要交什么税在公民依法获得一定面积的土地使用权后，可以根据自己的意愿决定是否对土地进行转让，或者进行赠与，无论是采取何种方式，都是需要纳税的。对于赠与的行为，受赠方与赠与方所需要缴纳的税额是不一样的，具体来说，土地使用权赠与要交什么税?土地使用权赠与需要缴纳的税额：一、受赠方：个人所得税财政部国家税务总局的《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》 (财税[2009]78号)，就个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题进行了明确。《通知》规定，以下三种情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。除上述规定情形以外，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。二、受赠方：契税《契税法》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条?本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：(一)土地使用权出让;(二)土地使用权转让，包括出售、赠与、互换;(三)房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。可见，个人无偿赠送房产，受赠方需要计算缴纳契税。但是，需要注意的是，土地使用权赠与、房屋赠与契税的计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。另外，《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税[2008]137号)规定，从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函 [2004]1036号)规定，民法典规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。另外，由于城建税、教育费附加的计税依据为纳税人实际缴纳的增值税、消费税和营业税税额，因此，个人无偿赠送房产计算缴纳营业税同时，出赠方也要计算缴纳相应的城建税、教育费附加。三、双方：印花税《印花税暂行条例》第二条规定，产权转移书据属于印花税应纳税凭证。《印花税暂行条例施行细则》第五条规定，条例第二条所说的产权转移书据。是指单位和个人产权的买卖、继承、赠与、交换、分割等所立的书据。因此，个人无偿赠送房产，出、受赠双方都需要按0.05%税率计算缴纳印花税。双方都需要缴纳印花税，守着呢各方需要缴纳个人所得税以及契税，赠与方需要缴纳营业税。不同的税种的缴纳标准是不一样的，在实施赠与行为，或者受赠之后，需要及时办理土地使用权变更手续。
·交通事故承担主要责任的
交通事故承担主要责任的，由保险公司在交强险限额范围内，依据实际产生的医疗费用进行赔偿。被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司......
·股权款交割方式主要是什么
一、股权款交割方式主要是什么?
股权款交割方式主要是什么一、股权款交割方式主要是什么?一般来讲，期货的交割方式有两种：实物交割和现金交割。在期货交易中真正进行交割的合约并不多。交割过多，表明中场流动性差;交割......
·葫芦岛机动车牌照办理手续？
葫芦岛机动车牌照办理手续？当我们购买到新车的时候，如果没有牌照，那么，我们是很难来上路的。如果强制上路的话，轻则被交警罚款，重则被扣押车辆。因为，为了正常上路行驶，您还是为自己的车......
·违反校车超载案宣判的法律依据是什么?
违反校车超载案宣判的法律依据是什么？校车是否安全出行关系到孩子的人身健康和每位家长的切身利益，对于校车安全管理要非常严格才行。在各地查处的校车违规运营中，超载现象可以说非常普遍，这......
·交通事故责任认定书是由交警部门出具的，它对交通事故中当事人双
交通事故责任认定书是由交警部门出具的，它对交通事故中当事人双方的责任进行认定，它是事故的责任方进行赔偿和保险公司进行理赔的依据。那如果丢失了交通事故责任的认定书怎么办?我们将为您进行......
·砸车立案后会怎么样处理
首先，去派出所询问办案警官，不处理的原因。其次，如果警察不处理，有两种办法:1、根据《刑事诉讼法》第八十七条：“人民检察院认为公安机关对应当立案侦查的案件而不立案侦查的，或者被害人认......
·交通事故的标准处理方式是
交通事故的标准处理方式是，由交通警察大队到现场了解情况，最后的结果是发送一份事故责任认定书，这就是赔偿责任标准，进行最后事宜的赔偿。这是大多数情况之下，都可以适用的。当然，详细说来......
·一、交通事故中交强险赔偿多少?
一、交通事故中交强险赔偿多少?当有责任时，三方财产损失最高赔偿2000元，三方医疗费最高赔偿10000元，三方死亡伤残最高赔偿110000元。当无责任时，三方财产损失最高赔偿100元，三方医疗费......
