土地使用权赠与要交什么税
土地使用权赠与要交什么税在公民依法获得一定面积的土地使用权后，可以根据自己的意愿决定是否对土地进行转让，或者进行赠与，无论是采取何种方式，都是需要纳税的。对于赠与的行为，受赠方与赠与方所需要缴纳的税额是不一样的，具体来说，土地使用权赠与要交什么税?土地使用权赠与需要缴纳的税额：一、受赠方：个人所得税财政部国家税务总局的《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》 (财税[2009]78号)，就个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题进行了明确。《通知》规定，以下三种情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。除上述规定情形以外，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。二、受赠方：契税《契税法》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条?本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：(一)土地使用权出让;(二)土地使用权转让，包括出售、赠与、互换;(三)房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。可见，个人无偿赠送房产，受赠方需要计算缴纳契税。但是，需要注意的是，土地使用权赠与、房屋赠与契税的计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。另外，《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税[2008]137号)规定，从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函 [2004]1036号)规定，民法典规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。另外，由于城建税、教育费附加的计税依据为纳税人实际缴纳的增值税、消费税和营业税税额，因此，个人无偿赠送房产计算缴纳营业税同时，出赠方也要计算缴纳相应的城建税、教育费附加。三、双方：印花税《印花税暂行条例》第二条规定，产权转移书据属于印花税应纳税凭证。《印花税暂行条例施行细则》第五条规定，条例第二条所说的产权转移书据。是指单位和个人产权的买卖、继承、赠与、交换、分割等所立的书据。因此，个人无偿赠送房产，出、受赠双方都需要按0.05%税率计算缴纳印花税。双方都需要缴纳印花税，守着呢各方需要缴纳个人所得税以及契税，赠与方需要缴纳营业税。不同的税种的缴纳标准是不一样的，在实施赠与行为，或者受赠之后，需要及时办理土地使用权变更手续。
·农村社会抚养费交给谁以及具体含义是什么
虽然国家目前已经放开了对于二胎的管制，但是仍然有不少农村地区仍然存在着三胎、四胎的情况。这主要是一些地区的经济落后以及传统思想观念深入人心，比如多生孩子好或重男轻女的观念。对于这类......
·交通事故中造成了人身损害的，势必要对受害人做出赔偿，而具体的
交通事故中造成了人身损害的，势必要对受害人做出赔偿，而具体的赔偿项目包括了医疗费、营养费以及误工费等等，具体计算其中的误工费就要知道误工期，也就是误工的时间。那么交通事故人身损害误......
·关于办理醉酒驾驶机动车刑事案件从重处罚的情形有哪些
1、醉酒驾驶机动车，具有下列情形之一的，依照《刑法》第一百三十三条之一第一款的规定，从重处罚：(一)造成交通事故且负事故全部或者主要责任，或者造成交通事故后逃逸，尚未构成其他犯罪的;(......
·一、交通事故鉴定8级要多少赔偿?
一、交通事故鉴定8级要多少赔偿?交通事故鉴定8级要赔偿8万元到10万元左右，具体有：医疗费、残疾赔偿金、精神损害抚慰金、误工费、护理费、住院伙食补助费、营养费、被扶养人生活费、交通费等......
·他项权证交给银行需要多长时间放款？
现在，贷款已经成为很多人买车买房的一种消费模式。甚至我们在淘宝上也可以使用分期，这样极大的刺激了消费，让人们的消费能力大大的提升，对于国内经济的发展有很大的影响。他项权证交给银行需......
·人们买到小汽车后，要规范驾驶，遵守交通规则，在喝酒之后就不要
人们买到小汽车后，要规范驾驶，遵守交通规则，在喝酒之后就不要开车了。可是依然有些人心存侥幸，饮酒后仍然开车。在最新的道路交通安全法中，对酒后驾驶及醉驾的处罚给予了明确。那么，车主无......
·车祸全责误工费的赔偿标准是什么？
车祸全责误工费的赔偿标准是什么?车祸全责误工费的赔偿标准是：患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生的上一年度职工平均工资3倍以上的，按照3倍计算;无......
·一、交通事故伤残保险能全报吗?
一、交通事故伤残保险能全报吗?交通事故伤残保险不能全报，“事故双方自行报案”处理程序以及相关手续：在道路上发生交通事故，未造成人身伤亡，当事人双方对事实及成因无争议的，按照以下步骤......
