住宅工程质量分户验收书包含哪些内容?
住宅工程质量分户验收书包含哪些内容?
住宅是我们居住的地方,它的质量是我们十分关注的,决定着我们生活的质量。所以住宅工程质量分户验收是很重要的,它基于分户的前提,在一些屋面、窗户等具体的地方仔细检查,确保房屋的质量安全之后,形成验收书。那么住宅工程质量分户验收书包括哪些部分呢?让我们一起来了解一下相关的事宜。
一、分户验收
即“一户一验”,是指住宅工程在按照国家有关标准、规范要求进行工程竣工验收时,对每一户住宅及单位工程公共部位进行专门验收,并在分户验收合格后出具工程质量竣工验收记录。
二、分户验收前的准备工作
1、建设单位负责成立分户验收小组,组织制定分户验收方案,进行技术交底;
2、配备好分户验收所需的检测仪器和工具,并经计量检定合格;
3、做好屋面、厕浴间、外窗等有防水要求部位的蓄水(淋水)试验的准备工作;
4、在室内标识好暗埋的各类管线走向区域和空间尺寸测量的控制点、线;配电控制箱内电气回路标识清楚,并且暗埋的各类管线走向应附图。
5、确定检查单元。
6、建筑物外墙的显著部位镶刻工程铭牌。
三、分户验收时应形成下列资料
1、初装修住宅验收过程中应填写《住宅工程质量分户验收记录表》;
2、精装修住宅验收过程中应填写《住宅工程质量分户验收记录表》;
3、分户验收结束后应填写《住宅工程质量分户验收汇总表》。
四、住宅工程质量分户验收书主要部分包括
1、工程名称、房(户)号、建设单位、开竣工日期、施工单位、监理单位
2、验收项目、验收内容、验收结论及记录
3、分户验收结论:经检查,该住宅工程质量分户验收合格
4、各单位盖章
建设单位 、监理单位、施工单位、 物业公司
五、住宅工程质量分户验收书验收内容
1、户内部分
(1)楼地面、墙面、天棚面层:楼地面空鼓、裂缝、起砂小锤轻击和观察检查;墙面、天棚空鼓、裂缝、脱层和爆灰
(2)门窗:外窗台高度;外窗渗漏;安全玻璃认证标识双层玻璃
(3)栏杆:栏杆高度;竖杆间距;防攀爬措施;护栏玻璃
(4)防水:屋面渗漏 ;卫生间等有防水要求的地面 ;外墙渗漏
2、公共部分
(1)室内空间、构件尺寸;室内净高;室内净开间;构件尺寸
(2)外墙保温:设计做法;保护层厚度;细部处理
(3)水暖安装:管道渗漏;管道堵塞;管道坡度;安装固定;地漏水封;热表和温控阀
(4)电气安装:插座相序、接地;照明配电箱(盘);照明试验;等电位
(5)其它:烟道设置及配件;墙面空调孔
该项检查主要分为户内和公共部分,对一些门窗等进一步确认安全,需要经过建设单位、施工单位、物业等的核查盖章。在验收前也需要做好充足的准备,验收后也要及时登记相关表格,形成有效的记录。
·对工伤认定不服行政复议需要什么材料
按照法律中的规定,要是当事人对工伤认定结果不服的话,那此时可以在规定时间内申请进行行政复议,这样也是可以对当事人权利进行救济的。不过在申请行政复议的时候,也需要提供相应的材料,那到......
·有限公司变更法人,变更工商的话需要什么资料的呢
需要进行股权变更。根据我国法律规定,公司变更股权流程为:一、召开公司股东大会,研究股权出售和收购股权的可行性,分析出售和收购股权的目的是否符合公司的战略发展,并对收购方的经济实力经......
·辞职报告需要注意什么格式?
辞职报告需要注意什么格式?一、辞职报告需要注意什么格式1、辞职报告的写法有讲究。首先,写辞职报告并不是写辞职申请,申请是要双方达成一致才有效的,也就是说企业批准了你的申请,你才......
·解雇劳动合同证明书怎么写?
解雇劳动合同证明书怎么写?兹有本单位职工____________,性别______,年龄______,身份证号__________________,住址________________________。劳动合同期限为______年______月______日至_____......
·福建省人防工程防护设备管理规定有哪些
福建省人防工程防护设备管理规定有哪些?自改革开放以来,人防工程防护已逐渐步入人们的生活当中,为人民的安全提供了高质量的生活保障。福建省人民政府防空部门发布了《福建省人防工程防护设......
·误工费具体指的是什么?
误工费具体指的是什么误工费是指赔偿义务人应当向赔偿权利人支付的受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间(误工时间)内,因无法从事正常工作而实际减少的收入。1、受害人的收入能力和水平差异较......
·工伤鉴定等级赔偿标准是什么?
工作中难免处出现意外事故,事故发生之后将会给受害者带来严重的身体伤害和经济损失,更是给受害者家庭带来巨大的打击,因此工作中的事故给受害者带来严重的影响,而在工作中受伤属于工伤认定之......
·劳动仲裁委员会办案规则是什么?
劳动仲裁委员会办案规则是什么?一、劳动仲裁委员会办案规则是什么?劳动仲裁委员会办案规则第一章总则第一条为实现劳动仲裁办案规范化,保证办案质量,及时正确地处理劳动争议,根......