工程质保金是什么?
工程质保金是什么意思
工程质保金是在项目开始前签订的合同中的一项，主要是保证责任人在规定的期限对工程出现的问题进行修理的保证金。因为现在的建筑工程项目比较大，所以一般都会缴纳质保金，根据法律规定，工程质保金是应该在规定的时间到期后进行归还的。
一、工程合同的质保金是什么意思
“质保金”是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金。信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督，同时要接受质量保证金的监督。如果信誉录会员在合作的过程中违反了规则，则需要扣除其相应的质保金作为处罚。
有两种不同的含义：其一是指质量保修金，其二是指质量保证金。
质量保修金，是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题，需要进行修理时，用于支付修理费用的资金。
质量保证金，是施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。
二、质保金的主要功能
项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定)进行维修的资金。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期(一般为十二个月)内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用)。
三、质保金什么时候返还
《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条 本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。
缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。
第十条 发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。
是比较重要的，所以现在的合同的约定中一般都包括工程质保金。如果没有出现法律中的工程质量问题，这个质保金是可以归还给保证人的，逾期归还质保金是应该支付利息的。所以您一定要重视工程的质保金。
·劳动合同法怀孕假期有什么规定？
我国一直强调男女平等化，主要表现在社会地位的平等，尤其是在应聘时不能性别歧视。但是，职场中的女性，在生理方面相较于男性是比较特殊的，她们基本上都会遇到生育的问题。我国在立法过程中，......
·用人单位辞退公司员工赔偿多少
用人单位辞退公司员工赔偿多少《劳动合同法》第47条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付，六个月以上不满一年的，按一年计算，不满六个月的，向......
·终止劳动关系原因都有哪些
虽然很多时候我们认为劳动关系的解除与终止是一回事，但从法律角度上来看的话，则还是不太一样。主要表现为解除劳动关系的原因与终止劳动关系原因的差异。那我国规定的终止劳动关系原因有哪些呢......
·工程款违约金的计算如何进行？
工程款违约金的计算如何进行?工程款违约金的计算按照实际损失的30%以下计算。具体如下所述：1、合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。2、违约金的计......
·室内装修工程承包合同应该怎么写？
室内装修工程承包合同应该怎么写？人们买到商品房，办理好房产证，拿到钥匙后就要准备装修的事情了。如今，业主将室内装修工程交给装修公司的情况最为常见。既然涉及到委托，双方应当签署一份......
·在很多劳动者面试找工作中，都会发现有很多用人单位都规定
在很多劳动者面试找工作中，都会发现有很多用人单位都规定了入职后必须过了试用期才能正常成为该单位员工。我国的劳动合同法里面规定，试用期的时间范围根据合同期限来规定试用期的时间长短，但......
·劳动者单方解除劳动合同的情形包括哪些
正规的解除劳动合同和签订劳动合同都应该是依法进行，公司和用人单位双方的权益才能够得到保障。就比如说劳动者单方面的和公司解除劳动合同的话，除了一些特定的情况之外，其他情况都需要依法办......
·如果员工辞职公司能扣代通知金吗？
如果员工辞职公司能扣代通知金吗？1、需要看是否给企业造成了损失2、如果员工没有通知企业立即走了，且没有给企业造成损失，企业是不能扣员工工资的3、如果员工没有通知企业立即走了，且给......
