安置房过户交付的费用包括哪些

通常在购买安置房的时候，若想要真正获得安置房的所有权，那么就必须要按照国家的规定办理相应的过户手续才行，而此时就会涉及到费用的交付。不过对于很多人而言，可能对安置房过户交付的费用不是很了解，接下来，我们就来为你解答这个问题。1、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。4、核档费：50元/宗。5、契税：税率为3% ，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按 1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。6、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。7、营业税及附加：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。8、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。其实在进行房产过户的时候，当事人都是需要交纳相应的费用，而实践中由于造成房屋产权变动的原因不同，房屋的实际情况不一样，这些对当事人所需要交付的费用都是有所影响的。若你在阅读了上文之后对安置房过户交付的费用还有疑问的话，请直接来电咨询我们的在线律师。
  
  
  

·现行刑法对聚众扰乱交通秩序罪立案是怎么规定的?
      现行刑法对聚众扰乱交通秩序罪立案是怎么规定的?一、现行刑法对聚众扰乱交通秩序罪立案是怎么规定的?根据《刑法》第二百九十一条的规定，有下列行为之一，并且情节严重的，应当立案：(一)......

·盗窃罪罚金有必要交吗
      生活中，盗窃是一种比较常见的财产犯罪，其量刑标准一般以犯罪数额作为条件。我国法律规定，盗窃罪不仅要被判处刑罚，还会被判处罚金。许多人对此提出了疑问，“盗窃罪罚金有必要交吗?通常罚金是......

·交通事故夫妻抚养费可否主张？
      严重交通事故的发生，往往伴随着被害人的死亡，按照规定，交通事故责任方需要承担医疗费、误工费、死亡抚恤金、被扶养人生活费等。对于夫妻一方死亡的，另一方可以向责任方要求赔偿。那么交通事......

·醉驾未发生交通事故会受到什么处罚?
      醉驾未发生交通事故会受到什么处罚?1、醉酒驾驶属于违法行为，不管是否发生交通事故，都要吊销机动车驾驶证，五年内不得申领机动车驾驶证。如果发生交通事故，还要依法追究刑事责任。2、根据道......

·民事诉讼重新提交证据的方式是什么？
      民事诉讼重新提交证据的方式是什么？一、民事诉讼重新提交证据的方式是什么？1、《民事诉讼法》第一百二十五条：“当事人在法庭上可以提出新的证据。”最高人民法院《民事证据若干规定》第四......

·开发商延期交房能不能解除合同根据《最高人民法院关
      开发商延期交房能不能解除合同根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条“根据《合同法》第94条的规定，出卖人迟延交付房屋或买受人迟延支付购房款，经......

·发生在我们身边的交通事故不计其数，身边的朋友、同事、甚至自己
      发生在我们身边的交通事故不计其数，身边的朋友、同事、甚至自己皆有可能是一起交通事故的当事人，很多人在发生交通事故后，不知道责任人的责任有哪些，这样就可能错失为自己争取维护合法权益的......

·一般交通事故骨折几级伤残
      一般交通事故骨折几级伤残以鉴定为准，伤残等级鉴定要根据具体的受伤部位、受伤程度、康复情况、功能障碍以及事后恢复可能性等因素来综合判断，且鉴定是由专业的鉴定机构来鉴定，而不是一般人......