土地使用权交付时间是什么时候？
土地使用权交付时间是什么时候？
在我国土地的所有权归国家或者集体所有，任何个人都不可能获得土地的所有权，只能购买土地的使用权。当人们与具有土地所有权的地方政府或者集体组织签订土地使用权的转让合同后，人们最关注的问题就是土地使用权交付时间是什么时候。下面我们就为您总结了相关的法律知识。
一、土地使用权交付时间是什么时候
对于土地所有权，您首先要明确一个概念，土地归国家所有，国有土地可以出让使用权。任何一块土地的招标、挂牌、拍卖、转让都只是转让使用权，而不是所有权。通过任何一种形式取得的国有土地的使用权都是有年限限制的，并非永久使用。开发商支付国有土地使用权出让金，以有偿方式获得的仅是这块地有时间期限的使用权，一旦土地使用期满，国家将收回土地。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条规定：“土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物，其他附着物所有权由国家无偿取得。”也就是说，一旦土地使用权到期，不仅国家要收回土地，而且土地上的建筑等物也归国家所有。
土地使用年限最高70年，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
二、获得土地的方式
1、 划拨国有土地使用权
土地使用权划拨，是指经人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿安置等费用后，交付其使用，或者无偿交付其使用的行为。
2、土地使用权交付时间
土地使用权交付时间，是指国家将国有土地使用权，在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。出让金，是指出让的土地使用权价格。
3、国家出资、入股国有土地使用权
国家出资、入股国有土地使用权，是指国家以一定年限的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律法规，关于出让土地使用权的规定转让、出租、抵押的行为。
4、国家租赁国有土地使用权
国家租赁国有土地使用权，是指土地使用者与县级以上土地行政主管部门，签订一定年限的土地租赁合同，并支付租金的行为。
综上所述，土地使用权交付时间根据当事人获得土地使用权的方式的不同也有所不同。通过划拨获得土地使用权的在获得批准文件时使用权交付;通过出让获得土地使用权的在获得土地使用权证时交付使用权。如果对此还有疑问，请您咨询的律师们，他们会给您更详细的回答。
·四川省交强险赔偿标准是怎样的？
四川省交强险赔偿标准是怎样的?四川省交强险赔偿标准是机动车辆如果在这个交通事故发生的过程当中存在着责任的话，那么死亡进行的伤残赔偿金的最高的限额是不能够超过11万元人民币的，而医疗费用......
·一、在深圳醉驾并出了车祸的法律后果是什么?
一、在深圳醉驾并出了车祸的法律后果是什么?具体要根据造成的人员伤亡与财产损失的情况而定根据《刑法》第133条规定：违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭......
·一、十级伤残鉴定标准交通事故会赔偿什么项目?
一、十级伤残鉴定标准交通事故会赔偿什么项目?交通事故赔偿项目，是指交通事故当中肇事者给予受害者的赔偿所包含的项目，主要包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院期间伙食补助费、......
·结婚了买车应该写谁的名字比较好
汽车虽然属于动产中的一种，但在我国也是采取的登记主义。即在购买汽车的情况下，需要办理过户登记之后，才能获得汽车的所有权。不过对于夫妻而言，是不是结婚了买车写谁的名字就意味着汽车属于......
·过失损坏交通工具罪刑法条文的内容是什么？
现在我们出行的交通工具比较多，包括汽车、飞机或者是船只等等，这些交通工具需要自觉的爱护，但是还是会发生过失损坏交通工具的行为，这些行为就有可能触犯了过失损坏交通工具罪，按照过失损坏......
·一、交通事故有人伤责任如何承担?
一、交通事故有人伤责任如何承担?交通事故有人伤责任按照责任比例承担赔偿责任，如果双方都是机动车，赔偿方式是，双方用各自的交强险赔偿对方，交强险不够赔偿的，超出部分，对方赔偿50%，自己......
·交通事故死亡后赔偿给谁由于死亡赔偿金是对死者家庭
交通事故死亡后赔偿给谁由于死亡赔偿金是对死者家庭整体预期收入的赔偿，权利人首先应当是与死者共同生活的家庭成员范围内的近亲属。一般情况下，民法典中的第一顺序继承人，即配偶、父母、子女......
·一、处理交通事故人伤的方法有哪些?
一、处理交通事故人伤的方法有哪些?处理交通事故人伤的方法有：下车主动关心伤者，不要有任何责备，但不要移动或者触碰倒地不起的伤者。现场拍摄照片。同一张照片中包含伤者位置、车辆位置、分道......
