我国房屋产权年限取消了吗
在我国经济等各个方面都有很大的发展的前提下，国家也更加关注城镇化的建设，在日常生活中，人们都会购买房屋，根据我国的相关法律规定，购买房屋可以获得相应的产权，当然也会拥有土地使用权，土地使用权有年限限制那么房屋产权年限取消了吗？下文为您介绍相关内容。
一、房屋产权没有年限
我国的房屋产权是没有年限限制的，因此也就不存在是否取消，土地使用权有着年限限制，但是并没有取消。
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久。
而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。
二、产权来源
依据我国法律规定，房屋产权可以通过以下几种形式取得：
购买取得
购买是人们取得产权的一种主要形式。在购买房屋时应注意以下问题：第一应考察所购房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。
建设取得
这是房屋产权的一种原始取得，是指建设者投入一定的资金建造房屋，则该建设者对其所建房屋享有产权。通过建设而取得产权的，在产权取得前或前建设过程中应注意下列问题：第一应注意建设用地的合法性，即是否经有关部门批准；第二应注意有关手续的合法性，即是否有立项、规划、开工等手续；第三应注意房屋质量是否合格，即是否有质量检验合格单。如果上述应注意的方面有问题，则建设者不一定能取得产权。
受赠取得
这种产权的取得方式是指原产权人通过赠予行为，将房屋赠送给受赠人。在办理房屋赠予手续时，赠予人与受赠人应签订书面赠予合同，并到房管部门办理过户手续。但如果赠予人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠予他人时，如果利害关系人主张权利的，则该赠予行为无效。
抵押取得
所谓房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。由于抵押是一种担保行为，当债务人不履行债务时，则抵押权人有优先受偿权，在享有优先受偿权时抵押权人有权将抵押物归来已有。通过这种方式而取得产权时，应注意以下几点：第一，抵押人与抵押权人应订立书面合同；第二应当到有关部门办理抵押登记手续；第三，应当注意抵押房地产的合法性；第四，如果抵押到期，债务人不能履行债务，则应根据抵押合同的有关约下，办理有关手续。
继承取得
我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
根据我国法律的相关规定来看，房屋的产权从一开始就是永久的并没有时间的限制，因此也就不存在是否取消这个说法，而土地使用权是有相应的年限规定的，不同类型的土地使用期限不一样，但是这个年限是没有取消的。
·被继承人去世立遗嘱房屋如何过户
被继承人去世立遗嘱房屋如何过户一、被继承人去世立遗嘱房屋如何过户?1、开证明文件到被继承人户籍所在地的公安机关开死亡证明。2、房产评估由于是继承产权的评估，一般会比该物业的正......
·一、起诉离婚房产分割时间限制吗？
一、起诉离婚房产分割时间限制吗？起诉离婚房产分割时间的限制一般是没有的，但是也需要视情况而定，看是要求再次分割还是财产从未处理过。根据最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若......
·借名买房协议书怎么写 有什么用？
随着社会的进步，房子已经是成家立业的标配了，可社会上的故意炒房现象还时有发生。为此，政府制订了房屋限购计划，一人名下最多具有两套房子作为居住地。由此便产生了许多人跟他人协商好，借他......
·租房合同到期后退房房东不退押金怎么办？
租房合同到期后退房房东不退押金怎么办？押金是属于你的财产，房东必须无条件退换。正常途径：将房东起诉至人民法院，有押金条就行，不需要其他书面合同。简单途径就是报警，看警方怎么处理一般......
·买房网签流程有哪些？
不管是从事怎样形式的买房的交易，网签都是一项重要的环节，只有办理了网签才能保障交易的透明化，避免出现差错，导致买房人的利益受损，那么买房网签流程有哪些呢?今天，的我们就为您讲一下买房......
·房产抵押公证流程是什么？
当今社会，很多人在买房买车或其他昂贵产品时选择贷款的手段，房产抵押就是其中主要的一项，能够将贷款人的房屋变成现金，十分方便快捷。想要使用房屋抵押贷款的手段就免不了要知晓房产抵押公证......
·政府征用房屋补偿标准是什么？
政府征用房屋补偿标准是什么？一、政府征用房屋补偿标准是什么?1、搬迁费补偿标准被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，搬迁费每户按500元补偿;40平方米以上的，每增20平方米增加补......
·商品房合同违约金起诉期限是多长
商品房合同违约金起诉期限是多长一、商品房合同违约金起诉期限是多长民法通则第137条的规定，“诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害之时起计算”。根据该条规定，当事人追究房产公司逾......
