生活需要用金钱支撑，这句话真的不假。买房，对于当代的年轻人来

生活需要用金钱支撑，这句话真的不假。买房，对于当代的年轻人来说，就已经是很困难的了。大部分人都需要家中长辈的经济支援。有了属于自己的房子，接下来每个月都会缴纳物业费。物管费的收取，是有一定标准的，不会任由物管方漫天要价。接下来，律师将和您分享上海商品房物业费标准。
  根据《关于调整公有住宅售后物业服务费收费标准的通知》(沪房管规范物〔2012〕29号)规定，目前上海市对未组建业主大会的公有住宅售后小区和已经组建业主大会的公有住宅售后小区区别对待。
   上海商品房物业费标准如下：
  一、未组建业主大会的公有住宅售后小区公有住宅售后房屋的管理费、保洁费和保安费按照房屋建筑面积计费。管理费为每月每平方米建筑面积0.18元，保洁费为每月每平方米建筑面积0.26元，保安费为每月每平方米建筑面积0.36元。配备电梯的住宅电梯、水泵运行费每月每平方米建筑面积0.55元。其中，房屋业主直接支付0.15元，从公有住宅售后维修资金中列支0.40元。绿化养护和共用部位、共用设备设施(除配备电梯住宅的电梯和水泵外)日常运行、保养、维修等物业服务费用均在公有住宅售后维修资金中列支。物业服务企业应将调整后的收费标准在小区内公示七日后施行。公示期间，物业服务企业应当对业主提出的疑问进行解释说明。物业服务企业解释说明后，业主仍有异议的，物业所在地房管办事处应会同居民委员会做好协调解释工作。
  二、已组建业主大会的公有住宅售后小区业主委员会或业主大会与物业服务企业协商确定管理、保洁和保安等物业服务标准和收费标准，并在小区内予以公告后施行。物业服务标准超出《上海市公有住宅售后小区物业服务标准》的，相关服务费用的收费标准可根据实际情况予以相应提高，并经业主大会表决通过后施行。
  三、公有住宅小区与商品住宅小区物业费已经并轨：
  为实现公有住宅售后与商品住宅物业服务收费计费方式并轨，上海市住宅小区物业收费新标准中公有住宅售后管理费、保洁费和保安费均按房屋建筑面积计费，管理费为每月每平方米建筑面积0.18元，保洁费为每月每平方米建筑面积0.26元，保安费为每月每平方米建筑面积0.36元。
  物业费，虽然是一笔小费用，但由于其按月支付，也是一笔不小的经济支出。上海商品房物业费标准？按照规定，由业主大会与物业方协商，若无业主大会，按照管理费加保洁费加保安费等的构成形式收费。各项收费都有统一的标准。设备运行的费用由物业方与业主共同按比例支付。

·一、法律规定了独生子女将无法继承父母房产吗?
一、法律规定了独生子女将无法继承父母房产吗?法律规定了独生子女将无法继承父母房产，该法规的实行是从今天四月初开始的，虽然房产是属于父母的共同财产，但是若是在没有订立遗嘱的情形下就去世......

·解除收养关系后共有房屋怎么办？
共有房屋是属于共同财产的。收养关系解除后，属于养父母的财产就仍然是养父母的，同理，属于养子女的财产仍然是养子女的。不过，养子女是有权带走通过继承、遗赠、赠与等途径得到的财产的。总之......

·在共有房屋的情况下，具体可以分为按份共有和共同共有。但不管是
在共有房屋的情况下，具体可以分为按份共有和共同共有。但不管是哪种情况下，若一方擅自对房屋进行处分的话，对另一方而言都是构成了侵权的。那现实中，要是未经共有人同意出售共有房屋该怎样处......

·独生子女父母房产如何继承？
独生子女父母房产如何继承？一、独生子女父母房产如何继承?独生子女父母的房产，可以订立遗嘱，或者按照法定继承的顺序来办理。房产继承是按照《民法典》的规定，是指依照法定程序把被继承......

·一、夫妻离婚房产给孩子吗?
一、夫妻离婚房产给孩子吗?夫妻离婚的情况下，房产可以留给孩子。我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的。在离婚的时......

·离婚房子给了女方但没过户怎么办？
离婚后会牵扯出许多的问题，例如孩子抚养权问题，财产分割问题等等。其中涉及经济的问题最难处理，也是双方仅凭协商最难解决的问题。账户资产分割起来还相对容易，而房产则是双方据理力争，谁也......

·在我国到底什么时候买房子才合适?
在我国到底什么时候买房子才合适?到目前为止，只要不是经济危机，房价是不会大起大落了，房地产一直是财政收入的主要来源，现在房地产市场已经从卖方市场转移到买方市场，所以会出现购买力不足......

·在我国房屋如果想要对外进行出售的话，那么必须办理运预售证。通
在我国房屋如果想要对外进行出售的话，那么必须办理运预售证。通常情况下，普通的商品房和经济适用房等都有预售证。但是，随着我国拆迁工作的不断进行过程当中，目前安置房的数量也是非常多的，......