房屋所有权证明范本是怎样的？

房屋所有权证明是指对房屋具有支配权利的一种证明。在实际生活，有许多场合都需要房屋所有人出示这个证明，以证明其对房屋的所有权并对房屋的具体信息作出说明。那房屋所有权证明范本是怎样的?它包括哪些内容?我们将在下文中为您详细介绍。
  
  一、房屋所有权证明范本
  
  房屋所有权证明书
  
  兹证明坐落在 的房屋情况如下：座向____________，数量________间(套)，结构________，层次______层，建筑面积_________平方米，实用面积__________平方米。上述房屋的所有权人是____________。上述房屋的房屋产权证书(《房屋所有权证》《土地使用权证或《房地产权证书》)编号为：_____________________。
  
  证明单位盖章
  
  年 月 日
  
  二、房屋所有权的取得
  
  房屋所有权取得，分为原始取得和继受取得两种。
  
  1、原始取得
  
  原始取得是指由于一定的法律事实，根据法律的规定，取得新建房屋、无主房屋的所有权，或者不以原房屋所有的人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权。
  
  主要包括以下情形：
  
  (1)依法建造房屋;
  
  (2)依法没收房屋;
  
  (3)收归国有的无主房屋;
  
  (4)合法添附的房屋(如翻建、加层)。
  
  2、继受取得
  
  继受取得又称传来取得，是指根据原房屋所有人的意思接受原房屋所有人转移之房屋所有权，是以原房屋所有人的所有权和其转让所有权的意志为根据的。
  
  继受取得分为因法律行为继受取得和因法律事件继受取得两类。
  
  (一)因法律行为继受取得房屋所有权是取得房屋所有权最普遍的方法，通常有以下几种形式：
  
  (1)房屋买卖(包括拍卖);
  
  (2) 房屋赠与;
  
  (3)房屋相互交换。
  
  房屋所有权自所有权转移手续办理完毕后产生效力，即进行所有权登记后便取得房屋所有权。
  
  (二)因法律事件继受取得房屋所有权，指因被继承人死亡(包括宣告死亡)的法律事件，继承人或受遗赠人依法取得房屋所有权。根据《民法典》的有关规定，在有数个继承人的情况下，只要继承人未作放弃继承的意思表示，继承的房产如果未作分割，则应认为数个继承人对房产享有共同所有权。
  
  以上是房屋所有权证明范本，希望可以帮助到有需要的朋友。房屋所有权是房屋的所有人对房屋的支配权利，它一般以房屋产权的方式表现出来。房屋所有权证明则是房屋的所有人在一些特定的场合如贷款、抵押等情形下由相关单位开具的证明.
  
  

·贷款购房的注意事项都有哪些
      如今在只有首付款的情况下，也是可以购买到房产的。此时可以向银行申请按揭贷款，从而获得剩余的房款，不过这种情况下房产是被抵押在银行的，只有按照约定还清了放贷之后才能获得房产完整的所有......

·婚前男方按揭买房离婚怎么分配 三种情况：
      婚前男方按揭买房离婚怎么分配三种情况：1、婚后男方以他个人婚前的财产去还贷，房子属于他个人的财产女方无权分割;2、如果是用婚后所得的工资去还贷(婚后所得的财产归夫妻共同所有，除有......

·房屋拆迁的补偿内容都有哪些
      房屋拆迁的补偿内容都有哪些房屋拆迁的时候，您最关心的就是拆迁补偿款的问题。国家制定的有拆迁补助的相关法规，拆迁补助款不仅仅包括对拆迁房屋的补偿，其中还有一些其他的补偿款项。补偿的......

·房子过户需要的手续
      房子过户需要的手续1.买卖双方签订买卖合同。2.接受房地产买卖管理部门的相关检查和评价。3.立契过户，买卖双方在契约上签名盖章。过户时，方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门......

·房屋租赁合同税款规定
      房屋租赁是现在很多年轻人都会遇到的情形，大多数租赁的房屋都是城市房屋。我国法律规定租赁城市房屋的需要相关房屋的所有人缴纳相关的房屋租赁税费的。那么，房屋租赁合同税款规定有哪些？出租......

·借名买房常见的纠纷有哪些
      在房屋买卖中，有些购房者选择的是借他人的名字购买房屋，但很容易发生纠纷。那是因为我国采取的是不动产物权登记主义，即不动产权利人要对自己的权利在政府的相应部门进行登记才拥有相应的房产......

·买房子首付款收据丢了怎么办？
      买房子首付款收据丢了怎么办？...

·房产证夫妻减名字流程是怎样的
      房产证夫妻减名字流程是怎样的一、房产证夫妻减名字流程是怎样的1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证......