房子没住是否要交物业费

有的人在购买了新房之后会先晾一段时间，散散味道。那么此时购房者尚未实际入住，那么此时是否需要按照物业的要求每个月缴纳相应的物业费呢？换言之，房子没住是否要交物业费？对此，我们整理了相关资料，马上就来为给你做详细解答。一、房子没住是否要交物业费房屋买卖中的交付，从严格意义上讲，应当是以产权证的登记和取得作为最终的交付标准。但是在实际操作中，买卖双方往往以入住交接作为验收房屋是否符合法定和约定交付条件的一个主要程序。在商品房买卖合同，对房屋交接的程序做了约定和规范，如要求开发商要在房屋交付时，向购房人提供房屋验收合格的证明;所购商品房为住宅的，开发商还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。开发商不出示证明文件或出示证明文件不齐全，购房人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由开发商承担。既然房屋已经交付，无论业主是否实际居住，有关的物业管理费也理应交纳，因为无论业主是否实际居住，物业公司有许多物业服务均已提供(如保安、保洁等)。二、多收物业费能要求赔偿吗《中华人民共和国价格法》规定，县级以上各级人民政府价格主管部门，依法对价格活动进行监督检查，并依价格法的规定对价格违法行为实施行政处罚。并且，政府价格主管部建立对价格违法行为的举报制度。同时，该法又规定，经营者因价格违法行为致使消费者或者其他经营者多付价款的，应当退还多付部分;造成损害的，应当依法承担赔偿责任。有的物业公司以银行放贷为时间点，认为从这个时间开始，业主就应该缴纳物业费。但实践中，购买的房子会涉及到装修等问题，此时即使业主的房子没住，其实还是应当缴纳物业费的，毕竟物业公司的相应服务是提供到了的。
  
  
  

·最新交通事故损害赔偿调解书格式
      交通事故调解应在公安机关协调中进行，由公安机关认定在此次交通事故中各自的责任，对造成的财产损失等进行评估，让当事双方进行调解并写书面材料。那么交通事故损害赔偿调解书的格式及内容是什......

·过失损坏交通工具罪判刑标准是怎么规定的
      过失损坏交通工具罪判刑标准是怎么规定的一、过失损坏交通工具罪判刑标准是怎么规定的?过失损坏交通工具罪判刑标准是三年以下有期徒刑或者拘役，《中华人民共和国刑法》第一百一十九条破......

·开车玩手机死亡对方有责任吗
      开车玩手机死亡对方有责任吗开车玩手机属于违法行为。《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第六十二条规定驾驶机动车不得有拨打接听手持电话、观看电视等妨碍安全驾驶的行为。开车打手机处......

·河北交通事故死亡赔偿标准
      一、河北交通事故死亡赔偿标准医疗费医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历诊断证明等相关证据确定。赔偿数额，按一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。器官功能恢复训......

·一、个人营业执照需要交税吗?
      一、个人营业执照需要交税吗?办理个体户办营业执照时不交税，经营时需依法纳税。个体工商户纳税是个体工商户应按照税务部门的规定正确建立账簿，准确进行核算。对账证件全、核算准确的个体工商户......

·车辆被套牌违章该怎么办
      车辆被套牌违章该怎么办一、车辆被套牌违章该怎么办因车辆被套牌的，车主可选择向机动车登记地或违法行为发生地公安机关交通管理部门报案。根据公安部的相关规定，对通过交通违法证据图片比对......

·一、醉驾交警移交检察院本人要去吗?
      一、醉驾交警移交检察院本人要去吗?必须要本人去；1、醉驾案件，全称为危险驾驶罪，属于刑事公诉案件，必须由检察院向法院提起公诉;2、如果案件移送到检察院，检察院依法应当询问犯罪嫌疑......

·如何确定交强险与商业险的赔偿顺序是怎样的
      如何确定交强险与商业险的赔偿顺序是怎样的如果车主同时购买了交强险和商业三者险，对于保险事故造成的损失，请先通过交强险进行赔偿处理；超过交强险责任限额的部分，再通过商业三者险进行赔偿......