地下车库买卖合同的范本

地下车库买卖合同的范本一、地下车库买卖合同的范本
  地下车库买卖合同
  甲方（出卖人）身份证号码
  乙方（买受人）身份证号码
  经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库一事达成如下协议：
  1、甲方自愿将其名下位于小区楼号车库（建筑面积平方米），出售给乙方。
  2、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币元整，乙方于本协议签订之日一次性付清全款。
  3、甲方于签订协议之日，将该车库交付乙方使用。
  4、乙方在购得车库后，对本车库享有所有权。本协议签订之日之前所产生的一切事项，仍由甲方负责，与乙方无关；本协议签订之日后所产生的一切事项，由乙方负责，与甲方无关。但因房产证抵押贷款所引起的一切事项仍由甲方负责，与乙方无关。
  5、因车库没有单独办理房产证，今后乙方需办理相关产权证明需甲方协助的，甲方应及时告知乙方并提供相关协助。
  6、甲、乙双方均应信守本协议，不得违约，若有违约，违约方向守约方赔偿一切经济损失。
  7、本协议一式两份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
  甲方签字
  乙方签字
  证明人签字
  年月日
  二、购买停车位应该注意的基本信息有什么？
  1、能否办理产权证
  业内人士指出，衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。
  2、最长有效期只有20年
  《民法典》(自2021年1月1日起施行)第七百零五条??租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
  租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
  3、共用场地等不能出售
  根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，人防工程等配套设施也是禁止买卖的，开发商或者物业公司无权出售。
  4、不能使用公积金贷款购买
  银行有关工作人员解释，按国家住房公积金管理条例，住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修（新增）自住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此，在现行法律法规条件下，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，当然就不能用于购买车库。
  由此可见，人们在购买地下车库的时候，要注意车库是否可以办理产权，只有具备产权的才能过户。在签署的地下车库买卖合同中，要写清车库位置、价格、款项结算方式及产权办理有关事项等。同时，为了防止违约发生，也要将违约金条款写清楚，并附上争议解决方式等。

·新车划痕险单独买可以吗
新车划痕险单独买可以吗？划痕险是车损险的附加险之一，也就是说投保了机动车损失保险的，可投保划痕险，划痕险与车损险绑定在一起不可单独投保。划痕险是指在保险期间内，保险车辆发生无明显碰......

·摩托车酒驾撞车怎么判刑
摩托车酒驾撞车怎么判刑一、摩托车酒驾撞车怎么判刑酒驾不一定都构成犯罪，只有符合刑法规定的犯罪构成时才会构成犯罪，酒驾撞车构成犯罪才会被判刑。醉驾是一种行为，“醉驾”这两个字并不......

·一、陕西交通事故误工费的规定是什么?
一、陕西交通事故误工费的规定是什么?2017年城镇居民人均可支配收入30810元。2017年农村居民人均可支配收入10265元2017年城镇居民人均生活消费支出20388元2017年农村居民人均生活消费支......

·车辆交强险多少
车辆交强险多少钱,交强险保费如何计算?一、车辆交强险多少钱交强险的基础费率共分42种，各种车型保险费率各不相同。但对同一车型，全国执行统一价格。对于最常见的6座以下的私家车，新车第一年......

·四川省交通事故人身损害赔偿标准是怎样的？
在四川省内发生的交通事故出现了人身伤害的话，需要根据一定的标准进行损害赔偿，因此相关部门也出台了四川省交通事故人身损害赔偿标准，您可以根据此标准进行有关赔偿的计算。为了方便您查阅，......

·车辆超员怎么处罚？
车辆超员怎么处罚？对于客运车辆来讲，如果超过了核定准载的人员数量载人的话，就属于超员行为，相信您都知道这是很危险的，而同时这也属于我国规定的交通违章行为，是要对驾驶者做出处罚的。那......

·交通事故处理过程中，需要先由交警部门根据实际情况对事故责任做
交通事故处理过程中，需要先由交警部门根据实际情况对事故责任做出认定，而此时当事人有权对认定结果表示不服，那么这种时候，当事人对交通事故认定不服的救济是怎样的？我们一起在下文中进行了......

·交强险过户可以过几次，有哪些
交强险过户可以过几次，有哪些规定一、什么是交强险交强险是国家强制规定的，无论车辆是否使用都要缴纳交强险。交强险在车辆报废前都是强制缴纳，即使有漏缴行为，在车辆过户或报废时都要进......