股权转让要交土地增值税吗？

股权转让要交土地增值税吗？股权转让要交土地增值税吗?这是一个很令人费解的问题。我们都知道《公司法》规定出资可以以实物、货币或只是、知识产权等作为资本，但是实物是指有价值的可控的有形的主体，现实生活中，以房屋作为出资资本的较多。现在有一个问题，就是如果股权转让以房屋出资，那么应不应该缴纳土地增值税呢?下面我们就为您详细介绍。股权转让要交土地增值税吗根据《土地增值税暂行条例》规定：只要转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例缴纳公司股权转让土地增值税。但是对于以房地产作价入股进行投资联营的，一般是企业没有资金的情况下的行为。本着纳税必要资金的原则，可以享受优惠暂免征(是暂免不是应该不征)征收土地增值税政策，因此《土地增值税暂行条例》第一条规定：对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税。当房地产作价入股进行投资或作为联营条件后，此时对投资、联营者来说，其权利只有转让所持有的股权而已，并没有权利转让作价投入的房地产;同时对所投资、联营企业来说，只有转让投资、联营者投入的房地产的权利，没有转让股权的权利。因此文件规定的投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税。其转让主体只能是所投资、联营企业，其纳税主体也是所投资、联营企业。此外，从土地增值税的征税对象上看，只有房地产转让行为才能成为土地增值税的征税对象。即征税对象是企业不是其股东。这个实质上是所投资联营的企业为以房地产作价入股的股东承担且分摊了土地增值税款。从理论上讲，企业股权转让土地增值税不需要交纳土增税，但现实中因为有很多公司通过股权转让的形式来实现转让土地使用权或房屋的目的，以此来规避土增税和营业税，所以国家税务局加大了对土增税问题的查处力度，对于公司的股权转让行为，税务机关可以认定是股权转让，也可以认定为是以股权转让的形式实现土地使用权转让，如果被认定为是第二种那就必须要交土增税。所以“转让要交土地增值税吗?"这个问题的回答必须根据国家税务局的认定来决定，如果是以房屋作价，那么转让股权是不需要缴纳土地增值税的，如果转移的是房屋下的土地使用权，则需要进行缴税，以保障国家利益与公共利益的维护。以上就是我们整理的内容。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

·一、交通事故赔偿没钱赔怎么办?
一、交通事故赔偿没钱赔怎么办?1、如果确实无赔偿能力的，也应该主动与对方通过协商来解决赔偿。2、如果双方不能协商处理赔偿的，交通事故的受害者可以向法院起诉，可以依法保全对方的财产。......

·交易商品房的流程是怎样的
交易商品房的流程是怎样的在房价居高不下的今天，买套房子对于很多人来说都要倾尽所有，甚至还要背负几十年的还贷压力，不得不慎之又慎。因此，买房前了解商品房交易的流程和一些购房注意事项是......

·由于机动车辆体积大、速度快，因此一旦发生交通事故就会对受害人
由于机动车辆体积大、速度快，因此一旦发生交通事故就会对受害人造成较为严重的伤害、甚至导致死亡，根据我国相关交通法律法规，在交通事故中遭到伤害的无责受害人可以要求肇事驾驶人给予赔偿，......

·一、根据法律规定醉驾车被扣怎么办?
一、根据法律规定醉驾车被扣怎么办?根据法律规定醉驾车被扣在接受到相关的行政处罚之后，就可以将车辆提回来，对于相关的处罚单位来说，他是不可能有权利将车辆的所有权转移的，所以他扣留车辆的......

·汽车用品购销合同主要内容有哪些？
汽车用品购销合同主要内容有哪些？汽车用品购销合同是在汽车用品销售过程中所需签订的，因为有效的合同可以维护我们的合法权益，那么作为生活必不可少的汽车，销售合同内容应该怎么写呢?针对这......

·撞到车子对方全责误工费是否应该赔偿?
撞到车子对方全责误工费是否应该赔偿?首先要确定车是不是营运车辆，如果是且有完备的营运资格手续，那么可以民事商议误工费用，若对方无意支付，可以走正常的仲裁手续，由交警大队出具处罚证明......

·延期举证申请书提交份数是几份
延期举证申请书提交份数是几份一、延期举证申请书提交份数当事人向人民法院申请延期举证时，只需要向法院提交一份延期举证申请书即可。二、最高人民法院关于适用《关于民事诉讼证据的若干规......

·进行房屋租赁土地使用金是否需要交纳?
在现代社会，很多人拥有国有或者集体所有的土地使用权，他们在土地上建造房屋或者进行其他投资。在我们的日常生活中，经常可以看到房屋租赁的信息，那么，进行房屋租赁土地使用金是否需要交纳?接......