股权转让要交土地增值税吗？

股权转让要交土地增值税吗？股权转让要交土地增值税吗?这是一个很令人费解的问题。我们都知道《公司法》规定出资可以以实物、货币或只是、知识产权等作为资本，但是实物是指有价值的可控的有形的主体，现实生活中，以房屋作为出资资本的较多。现在有一个问题，就是如果股权转让以房屋出资，那么应不应该缴纳土地增值税呢?下面我们就为您详细介绍。股权转让要交土地增值税吗根据《土地增值税暂行条例》规定：只要转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例缴纳公司股权转让土地增值税。但是对于以房地产作价入股进行投资联营的，一般是企业没有资金的情况下的行为。本着纳税必要资金的原则，可以享受优惠暂免征(是暂免不是应该不征)征收土地增值税政策，因此《土地增值税暂行条例》第一条规定：对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税。当房地产作价入股进行投资或作为联营条件后，此时对投资、联营者来说，其权利只有转让所持有的股权而已，并没有权利转让作价投入的房地产;同时对所投资、联营企业来说，只有转让投资、联营者投入的房地产的权利，没有转让股权的权利。因此文件规定的投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税。其转让主体只能是所投资、联营企业，其纳税主体也是所投资、联营企业。此外，从土地增值税的征税对象上看，只有房地产转让行为才能成为土地增值税的征税对象。即征税对象是企业不是其股东。这个实质上是所投资联营的企业为以房地产作价入股的股东承担且分摊了土地增值税款。从理论上讲，企业股权转让土地增值税不需要交纳土增税，但现实中因为有很多公司通过股权转让的形式来实现转让土地使用权或房屋的目的，以此来规避土增税和营业税，所以国家税务局加大了对土增税问题的查处力度，对于公司的股权转让行为，税务机关可以认定是股权转让，也可以认定为是以股权转让的形式实现土地使用权转让，如果被认定为是第二种那就必须要交土增税。所以“转让要交土地增值税吗?"这个问题的回答必须根据国家税务局的认定来决定，如果是以房屋作价，那么转让股权是不需要缴纳土地增值税的，如果转移的是房屋下的土地使用权，则需要进行缴税，以保障国家利益与公共利益的维护。以上就是我们整理的内容。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

·一、轻微交通事故逃逸报警后可以私了吗?
一、轻微交通事故逃逸报警后可以私了吗?轻微交通事故逃逸报警后就不能私了了，轻微事故逃逸的，将承担全部责任，不构成犯罪的，依照规定处以罚款200到2000元，可以并处15天以下拘留。《道路......

·一、交通事故关于误工费营养费怎么确定?
一、交通事故关于误工费营养费怎么确定?1、误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤残持续误工的，误工时间可以计算至定残......

·男孩骑ofo被撞亡单车公司有责任么？
男孩骑ofo被撞亡单车公司有责任么？一、共享单车平台是否承担责任？依据《道路交通安全法实施条例》第七十二条规定，驾驶自行车必须年满12周岁。单车平台有可能存在的过错主要是以下两个方......

·批捕到期交给检察院审查起诉期限是多长？
一.批捕到期交给检察院审查起诉期限是多长?审查起诉，是指检察机关在公诉阶段，为了正确确定经侦查终结的刑事案件是否应当提起公诉，而对侦查机关确定的犯罪事实和证据进行全面审查核实，并作......

·造成一死一重伤交通肇事判刑是怎样的
造成一死一重伤交通肇事判刑是怎样的违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣......

·签订车位租赁合同要注意什么
签订车位租赁合同要注意什么1、租赁的期限、租赁的起止日期、每月租赁车位的费用以及违约责任等等。2、必须弄清楚这是有产权的车位，还是仅仅只有使用权的车位。拥有产权的车位可以再出售，而仅......

·一、交通事故撕脱性骨折怎么赔偿?
一、交通事故撕脱性骨折怎么赔偿?骨折伤害在道路交通事故伤害中较为常见，在骨折伤害达到一定程度的时候，就会符合《道路交通事故受伤人员伤残程度评定》中伤残等级的要求。经司法鉴定机构鉴定出......