四川省房产税暂行条例实施细则内容

四川省房产税暂行条例实施细则内容

  四川省房产税暂行条例实施细则内容

  四川省房产税暂行条例实施细则指的是《四川省<中华人民共和国房产税暂行条例>实施细则》，以下是具体内容。




  四川省《中华人民共和国房产税暂行条例》实施细则

  第一条根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，结合四川实际，制定本实施细则。

  第二条房产税在四川省行政区域内的城市和工矿区内征收。具体征税范围，由县级人民政府按照批准的城镇近期规划确定。

  第三条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳;产权出典的，由承典人缴纳;产权所有人、承典人不在房产所在地的，或产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。

  第四条房产税由房产所在地的税务机关征收，房产不在一地的纳税人，按房产的座落地点，分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税。

  第五条房产税依照房产原值一次减除30%后的余值作为计税依据。没有房产原值依据的，由房产所在地税务机关比照同类结构房产确定。房产出租的，以房产租金收入为房产的计税依据。

  第六条房产税的税率，以房产余值为计税依据的，税率为1.2%;以房产租金收入为计税依据的，税率为12%。

  第七条纳税人自建的房屋，从建成之次月起缴纳房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税。纳税人在建成或办理验收手续之前已使用的房屋，从使用之次月起缴纳房产税。

  第八条房产税按年征收，由纳税人于当年五月、十一月两次缴纳。纳税数额较小的，可于当年五月一次缴纳。具体纳税期限由房产所在地税务机关确定。

  第九条下列房产免予缴纳房产税：

  (一)国家机关、人民团体、武装部队自用的公务用房和生活用房;

  (二)由财政部门拨付事业经费的单位自用的公务用房和生活用房;

  (三)宗教寺庙、公园、名胜古迹的非生产经营性房产;

  (四)学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产;

  (五)个人所有非营业用的房产;

  (六)经财政部、国家税务总局批准免税的其他房产。

  第十条对严重毁损的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定或批准，从停止使用的次月起免征房产税。

  房屋大修停用半年以上的，经纳税人申请，纳税人所在地税务机关核实，在大修停用期间可免征房产税。

  第十一条纳税人纳税确有困难的，经县级人民政府审批，可以定期减征或免征。因其他特殊情况需要减征或免征的，由省税务主管机关审批。

  第十二条房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定办理。

  第十三条本实施细则所称城市是指经国务院批准设立的市 (市区)和经省人民政府批准设产的建制镇 (镇、区)，不含市所属的乡和建制镇所属的村。

  本实施细则所称工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合省人民政府规定的设置镇建制的条件，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。工矿区由县级人民政府报市州人民政府、地区行政公署确定。

  第十四条本实施细则具体应用中的问题由四川省税务局解释。

  第十五条本实施细则自发布之日起施行。

  上述细则属于地方性规范文件，由四川省税务局制定，但实际制定的年代已经比较久远了。因此，要是当前的能够对房产税的相关内容作出修改调整的话，那么四川省房产税暂行条例实施细则内容也就可以进行相应的变动，这样才能更适应时代的发展和人民的需求。

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