共同买房登记在一方名下怎么办

由于不愿意失去购房机会，在还没有领取结婚证的情况下，双方出资购房，但在办理购房手续时，可能出现一方将房产办在自己一下名下的情况，这种情况下要是夫妻日后离婚的话，那么共同买房登记在一方名下怎么办呢？我们一起在下文中进行了解。
  
   一、共同买房登记在一方名下怎么办
  共同买房登记一人名下的处理方式：
  1、注意查询出资汇款银行记录，或信用卡刷卡记录，以证明有出资事实;
  2、婚前购房出资切记，要将自己名子写入产证，或与另一方达成出资协议。
   二、离婚房产如何分配
  (一)婚前双方共同出资购房，产权证上只有一方的名字，离婚后房屋如何分配?
  1、婚前双方共同出资购房，且付清全部房款的。
  如果一方不承认另一方购房时有出资，自己也没有充分的证据证明自己有出资的话。
  那么，另一方的权益是得不到法院保护的。
  也就是说，即使一方真出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法认定为夫妻共同财产。
  2、婚前双方共同出资购房，但未付清全部房款的(有贷款)。
  此情形争议的是婚前双方共同出资的部分，婚后共同还贷部分还是属于夫妻共同财产。
  (二)对尚未取得产权证的有争议且协商不成的房屋，离婚时如何分配?
  根据我国《婚姻法》司法解释(二)21条规定：
  离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的。
  人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
  当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
  对于男女在婚前共同出资买房的情况，此时一般是无法登记在两人名下的，因为此时男女还不具有夫妻关系。因此，就有可能出现共同买房登记在一方名下的情况，若婚后也没有加上另一方的名字，那么离婚就该房产进行分割的时候，可能就会产生诸多的纠纷。此时，没有登记名字的一方可以通过出资凭据来证明，当初双方买房的时候，自己也是出了钱的，若不能证明的话，那么就有可能被认定为属于对方的婚前财产，那么就无法要求进行分割了。
  
  
  

·一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价，因此很多人在无法承担
      一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价，因此很多人在无法承担商品房的情况下，会选择考虑购买回迁房。但其实回迁房与商品房是差不多的，只不过因为是发展商赔偿给回迁户的而言。同时在买卖回......

·对房屋拆迁评估价格不满意，能不能拒绝签字？
      对房屋拆迁评估价格不满意，能不能拒绝签字？　　一、对房屋拆迁评估价格不满意，能不能拒绝签字?　　依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对房屋评估报告有异议的，可以拒绝签名，并且......

·一套房合同已经签了想毁约怎么办？
      一套房合同已经签了想毁约怎么办?一套房合同已经签了想毁约可以协商一致解除或者是支付也经解除。房屋毁约合同一般都是按照实际的损失进行赔偿。《民法典》第五百八十五条　当事人可以约定一方违......

·二手房屋买卖违约有什么责任
      在进行二手房买卖的过程中，难免会遇到一些违约的情况，此时就会对另一方造成损害，因此就需要违约方承担一定的违约责任。不过二手房屋买卖违约中该有哪些违约责任要承担呢?我们一起在下文中进行......

·离婚房产评估时间一般为多久
      虽然我们常说一日夫妻百日恩，但是当今的婚姻关系在离婚以后各种问题就会暴露出来。因为毕竟随着时代的发展，现在的人在离婚的时候还是非常现实的。在对房产进行分割的时候，由于房产属于不动产......

·对于房屋遗嘱需要公证不？
      对于房屋遗嘱需要公证不？房产遗嘱只要符合有效条件，就是有效的，因为公证不是遗嘱的生效要件。但遗嘱的形式很重要，公证可以避免因形式瑕疵导致的遗嘱无效。相对各种合法的遗嘱形式，公证遗嘱......

·一、买卖不破租赁和新房东重签合同吗?
      一、买卖不破租赁和新房东重签合同吗?不用重新签订合同，《合同法》第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。正因为买卖不破租赁，后续法律关系出租人才......

·太原市房屋拆迁补偿标准？
      太原市房屋拆迁补偿标准？房屋拆迁是热点也是焦点，拆迁问题处理不好容易激发矛盾。矛盾的产生多数都是拆迁户对于拆迁补偿的标准不满意，从而拒绝拆迁。地区间的差异以及经济发展水平不同，各地......