主债务履行期限延长抵押担保
主债务履行期限延长抵押担保一、主债务履行期限延长抵押担保继续有效吗?
担保合同系主合同的从合同，订立担保合同时，担保人是根据主合同的内容及相关情况而自愿作出意思表示的，主合同内容的变化，有可能改变担保人据以订立担保合同的基础，如让担保人承担超出其订立担保合同时所承诺的责任范围内的责任，必然损害担保人的权益，同时也缺乏法理基础和法律根据;但是不能就此认为未经担保人同意主合同内容的任何变动均导致该后果。如有些主合同的变化对担保人的权益没有任何不利影响，甚至减轻了担保人的责任，在此情况下免除担保人的担保责任对债权人有失公正。
《民法典》（自2021年1月1日起施行）第六百九十五条??债权人和债务人未经保证人书面同意，协商变更主债权债务合同内容，减轻债务的，保证人仍对变更后的债务承担保证责任;加重债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。
债权人和债务人变更主债权债务合同的履行期限，未经保证人书面同意的，保证期间不受影响。
这种情况下虽然未加重担保人的义务，但在计算担保物权的存续期间时应当注意一个问题。担保物权所担保的债权诉讼时效结束后，担保人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的人民法院应予支持。因此，计算担保物权的存续期间时对担保人来说仍应从原主合同约定的履行期限届满后开始计算诉讼时效。债权人应在该诉讼时效完成后的二年内行使担保物权，否则人民法院不予支持。如从延长后的履行期限届满后开始计算诉讼时效，担保物权的存续期间亦向后顺延，则有可能加大担保人的风险责任，这种风险责任是担保人不应承担的。
二、抵押担保
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照法律的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
由此可以看出抵押担保的特点在于：
1、抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。
2、抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。
3、抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。
4、抵押担保以抵押权人(债权人)行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。
5、抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。
由此看来，抵押担保主要是以物为担保，来保证债权人的权益。此外，主债务履行期限延长抵押担保是否有效的关键在于保证人是否同意。如果保证人并没有同意债务人与债权人延长主债务履行期，那么，就保证人而言保证期间并没有改变。如果您还有什么这方面的问题，欢迎咨询我们的在线律师，我们将竭诚为您服务。
·如何处理客户拖欠货款？
如何处理客户拖欠货款？签订规范合同是对付清欠的有力武器在当前的买方市场的环境下，很多出企业为了开拓业务，采取赊销方式，先发货，后收款，这无疑为经销商的风险转嫁提供了机会。另外，很......
·新婚姻法关于夫妻债务是怎么规定的
新婚姻法关于夫妻债务是怎么规定的夫妻双方在离婚的时候，对于夫妻之间的共有债务问题，双方肯定不像共有财产分割的时候那样积极主动。在更多的情况下，对于共有债务，都存在着互相推卸的责任。......
·公证借款合同的效力是怎样的
公证借款合同的效力是怎样的一、公证借款合同的效力是怎样的民间借贷合同公证非法定必需程序，取决于双方的约定。民间借贷合同公证的作用主要体现在以下几方面：1、公证机构的介入有助于为当......
·合同法有关债权债务关系的条文有哪些
合同法有关债权债务关系的条文有哪些？《合同法》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债......
·什么情况下债权人需要转让债权
什么情况下债权人需要转让债权合同法原则之一是自愿原则，当事人可以自由决定如何签约，也可以自由决定将合同中的债权转让给第三人，目的就是最好地实现合同宗旨，但是当事人在作出上述转让时，......
·公司欠款如何处理,怎么解决公司欠款问题
公司欠款如何处理,怎么解决公司欠款问题现在注册一个公司越来越容易，但是公司盈利却是难上加难。要经营好一个公司非一夕一朝的事。公司亏损欠债的情况屡见不鲜，很多读者不知道公司欠款如何处理......
·我打了借条但没见到钱需要还钱吗？
我打了借条但没见到钱需要还钱吗?1、打了借条但实际没有拿到钱，如果没有证据就需要还钱。这是由于借条是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注......
·法律规定挪用公款拘留多久
法律规定挪用公款拘留多久行政最多十五天，刑事拘留最多三十七天。一般的刑事案件刑事拘留最长是37天，但接下来会被逮捕羁押。从逮捕到法院判决也需要三四个月的时间。如果流窜作案、团伙犯罪的......
