婚后买房是不是共同财产

  
  不动产是重要的财富，而房子又是重要的不动产，可想而知，房产在离婚诉讼中的争议是不争的事实。尤其像北京、上海、广州这些个特大城市，每平方米少则一两万，多则六七万，房子简直成了命根子。在这些城市中，房产的争议尤为激烈。你一般来讲婚后买房是不是共同财产呢？我们一起在下文在进行了解。
  
  一、婚后买房是不是夫妻共同财产
  
  妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
  
  1、工资、奖金;
  
  2、生产、经营的收益;
  
  3、知识产权的收益;
  
  4、继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
  
  5、其他应当归共同所有的财产。
  
  夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：
  
  1、一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
  
  2、一方或双方继承、受赠的财产。
  
  因此婚后买房是夫妻共同财产。
  
  二、离婚时房产如何分割
  
  1、保障妇女、儿童的合法权益;
  
  2、保护房屋产权;
  
  3、优先照顾抚养子女、残疾或生活困难的一方;
  
  4、坚持调解和协商一致的原则;
  
  5、照顾无过错一方。
  
  结合有关司法解释和审判实践经验，在处理住房时，应注意以下几点：
  
  1、一方婚前个人所有的房屋，由夫或妻个人所有。
  
  2、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。
  
  3、对双方居住房为一方婚前个人财产或婚后约定为一方所有的房屋，离婚时仍判归该方所有。
  
  4、对已经房改的公房房产的认定。
  
  夫妻一方或双方以市场价或成本价购买商品住房，该住房产权属全部产权，分割财产时可以就该产权按照婚姻法的有关规定进行处理。在分割部分产权的住房时，应该明确个人和国家在全部产权中的比例，先析出个人产权部分，然后才进行分割。
  
  “婚后买房是不是共同财产”，答案是肯定的。实践中，夫妻双方为了争夺房子的所有权，不辞辛苦，不择手段，招数千奇百怪，往日的夫妻情谊早已抛之脑后，在巨大的利益面前，曾经的海誓山盟怕是早以化作泡影，可以说连草芥都不如。而在离婚争夺房产的时候，建议最好委托专业的律师来帮助进行处理。
  
  

·房屋的拍卖肯定需要缴纳一定的税费
      房屋的拍卖肯定需要缴纳一定的税费，那么，法院拍卖的房子税费如何计算，因为房子的买卖方式存在较大的差异，那么国家对于房屋的税费收取就会有着较大的区别，另一方面，对于法院拍卖的房子相应......

·验收房屋不合格应该怎么处理
      在新房收房之际，许多购房者都被如何进行房屋验收以及房屋验收不合格怎么处理的问题所困扰。实际上，验房作为一道必不可少的程序，有法定的验收流程，若是验房时发现质量问题，法律也规定了相应......

·北京限价商品房资格限制有哪些
      北京限价商品房资格限制有哪些？一、北京限价商品房资格是怎样的?北京市建委在北京建设网上公示了《北京市限价商品住房管理办法(试行)》、《关于印发2008年北京市限价商品住房申购家庭收入、......

·离婚后有房怎么立遗嘱给小孩？
      离婚后有房怎么立遗嘱给小孩？一、离婚后有房怎么立遗嘱给小孩?《民法典》第一千一百三十三条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财......

·买卖上海二手房需要多长时间完成过户？
      一、买卖上海二手房需要多长时间完成过户？1、全款买房房东有贷款：双方达成协议，房东收下下家的定金开始计算：双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给......

·房屋买卖定金合同违约怎么办？
      签订房屋买卖定金合同是为了防止出现违约的情况，但是在实践中还是经常出现违约的情况，不管是买房的还是卖房都出现过，那么，我们就为您简要分析一下房屋买卖定金合同违约怎么办?希望对您有所帮......

·商品房使用年限期满后怎么办
      房屋不存在使用年限的概念，而是房屋所占的土地存在使用年限的问题，到期后在政府批准的前提下，作为业主可以继续缴纳土地出让金，而继续使用土地。房屋是你的私人财产，享有永久的所有权和使用......

·因为疫情房贷还不上怎么办？
      因为疫情房贷还不上怎么办?可以申请延期支付，根据《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》要求：对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫......