广东厂房征收赔偿价格是怎么规定的

广东厂房征收赔偿价格是怎么规定的

  ?厂房征收赔偿的问题，一直以来是一个受到社会各界广泛关注的话题，也是一个比较容易引起纠纷的问题，各个省市的政策也是不一样的。那么，广东厂房征收赔偿价格是怎么进行规定的呢?企业拆迁补偿主要是包括哪些方面呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。

  一、广东厂房征收赔偿价格的法律法规

  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，明确了承租企业应赔偿的以下几个项目：

  1、设备搬迁安装费;

  2、设备重置成新价;

  3、停产、停业补偿。

  二、在法律实践中，企业拆迁补偿主要分为三部分：

  1、拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;

  2、拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

  3、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

  三、厂房拆迁补偿多少?

  (1)房屋拆迁费：要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一，不能按农房的标准，如果你没有房产证，至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。

  (2)构附着着物补偿费：包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等，各类标准不一，但都是政策规定死了的，清点时不遗漏时就行。

  (3)设备折旧处理。厂房内不能搬迁的设备、设施，由你提供购入发票(收据)，作折旧处理补偿。

  (4)搬迁费。可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用，由你自己根据搬迁数量、距离做测算，双方商定。若提前搬迁还有奖励费用。

  (5)谈判，如果你有合法手续，如果你租地合同未到期，完全可以通过与政府谈判，争取更大的补偿。因为作为厂房，搬迁必然影响生产从而造成损失，在补偿中也会相应加以考虑，但不是瞒天喊价，不然双方谈不拢。

  以上就是对于广东厂房征收赔偿价格的介绍，我们在进行赔偿的时候，需要对于拆迁资产补偿，还需要进行拆迁费用补偿。如果在进行拆迁的过程中，符合一定的奖励的政策的条件，也是可以获得奖励补偿的费用的。因此，也是提醒相关部门做好奖励的政策，来提高工作效率。

·赠与房产过户需要多久
一般需要一个月左右。赠与房产过户流程有：(一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，......

·男方离婚房屋补偿没有能力支付怎么办
男方离婚房屋补偿没有能力支付怎么办1、补偿协议需要履行。如果男方是迫于女方及其家人的压力，在不情愿的情形下签订的补偿协议，但是补偿协议签订已超过一年，即使协议显失公平，也错过了......

·其实，随着时间的推移，现如今尽管买房还是比较困难的，但是，租
其实，随着时间的推移，现如今尽管买房还是比较困难的，但是，租房同样也面临的压力不小，毕竟房租虽然一直在增长，但是租客的一些权益并得不到保障。由此可以看出，其实租售同权政策的出台还是......

·涉外夫妻房产分割的原则是怎样的
离婚房产分割不仅是国内离婚有，在涉外离婚当中也有可能涉及到夫妻房产的分割。当事人也是要遵循一定的分割原则，那么您知道涉外夫妻房产分割的原则有哪些吗？我们将在下文中为您做详细解答。......

·一般正常买卖房屋双方所签的合同都是具有法律效力的
一般正常买卖房屋双方所签的合同都是具有法律效力的，但是由于回迁房本身享有国家政策的优惠，所有很多人去买，但是回迁房买卖这种二手交易是不能在房地产交易所那里正经过户的，所以回迁房买卖......

·仅在借条上写的抵押房屋有法律效力吗？
仅在借条上写的抵押房屋有法律效力吗？一、仅在借条上写的抵押房屋有法律效力吗？依据我国民法典的规定，以房屋作为抵押物借款的，要签订抵押合同，手写借条抵押房屋的，只要借条内容合法，......

·贷款买二手房贷款多久批
贷款买二手房贷款多久批二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。二手房贷款办理时间如下：1.买卖双方贷款合同，一般花费1个工作日;2.签订合同后，把申请材料提交给银行，一般会在7个工......