关于房产办了他项权证丢失应该怎么办？

关于房产办了他项权证丢失应该怎么办？
  
  我们都能听说过他项权证的一些相关规定以及含义，对于购买房产来说，也不例外，那么关于房产办了他项权证丢失应该怎么办？根据相关的说法，规定我们能够知道，就是他项权证的，应该持有效证件到相关部门进行补办，详情请看下文。
  
  房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。那么如果房屋他项权证丢失怎么办?
  
  到房管局申请遗失补办，具体流程、时间及费用如下：
  
  一、自受理单开具之日起7个工作日领取他项权证;
  
  二、流程：
  
  1、房地产抵押权设立登记申请表原件;
  
  2、房产档案馆查档证明原件;
  
  3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告;
  
  4、房屋所有权证复印件(校对原件);
  
  5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明;
  
  6、抵押人为个人，提交身份证复印件(校验原件)，如为共有房产(包括夫妻共有房产)，还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件);抵押人为单位的，提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书;抵押权人为个人的，提交抵押权人的身份证复印件(校验原件)，抵押权人为金融机构的，提交抵押权人身份证明，并出具介绍信、委托书及受托人身份证复印件(校验原件)。
  
  注：二代身份证反面也需复印
  
  (二)若委托办理还需提供：
  
  1、委托人，受托人均为个人，提供委托书原件和受托人身份证复印件(校验原件);
  
  2、委托人为单位，受托人为本单位职工，提供单位委托书原件及该职工身份证复印件(校验原件);
  
  3、若涉外或涉港、澳、台的房产登记申请人委托代理人办理的委托书，应根据有关规定办理公证或认证手续，其他根据有关规定须经公证机关公证或有关机认证的;
  
  4、委托有中介资质的房地产中介公司办理，需提供书面委托书原件及经办人的房地产经纪人资格证、身份证复印件(校验原件)。
  
  上述文章的内容就是我们给您提供的一些补办他项权证的相关流程，其实也是为了提醒读者们，不能要丢三落四，应该时刻注意相关证件的保存，那么如果要是对证件有的急用，也就能够知道应该如何去处理，关于房产办了他项权证丢失应该怎么办就是以上这些。
  
  

·在单纯的进行二手房买卖的时候，一般是不会涉及到税费的。但二手
      在单纯的进行二手房买卖的时候，一般是不会涉及到税费的。但二手房属于不动产中的一种，需要办理了过户手续之后，才能完成所有权的转移。那么在二手房买卖过户的过程中需要缴纳什么税费呢？我们......

·不签合同的租房纠纷怎么处理？
      不签合同的租房纠纷怎么处理?首先和房东协商一下。其次最好补签，如果之前的定金收条上已经注明出租人、承租人，具体的租赁房屋的话，也可以视为就是租赁房屋的真实意思表示了。在交定金之前我们......

·已购买的二手房要如何退
      生活中，有许多人在购买二手房后，由于资金原因或者其他方面的考虑，想要退房，却苦于不知道该怎么退已购买的二手房。实际上，对于能否退掉二手房，要根据具体情况来看，即退房要符合一定的条件......

·如何避免房屋质量纠纷
      买房之后比较担心的就是一段时候后房屋出现质量问题，此时想要退房可能性不大，只有让开发商对有问题的地方进行修缮、维护。为避免在这方面产生纠纷，损害到自身利益，就需要购房者提前采取措施......

·房屋产权纠纷案二审的时间是多久？
      房屋产权纠纷案二审的时间是多久?法律没有对二审开庭时间作具体规定，只规定了宣判时间的限制，在受理后二个月以内宣判，最迟不得超过三个月。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零二条人......

·假结婚买房的风险有哪些？
      北京出台一系列房屋政策，外籍人口将很难买到房，但有些人已经找到了“破解”之法，就是通过假结婚买房，通过房产中介“做局”，非京籍人士与原配离婚，与陌生京籍人士结婚，购房，闪电离婚，与......

·公民如何做房屋他项权？
      一、公民如何做房屋他项权?房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时......

·离婚房产有按揭能否更名？
      夫妻准备离婚，会对双方的共同财产进行分割，而房子是夫妻共同生活期间十分重要的共同财产，许多夫妻因为在离婚时对房产分割不均而引起争议。夫妻离婚后，房产只能归一方所有，房产证也要进行更......