租房子要身份证吗 相关手续有哪些

一、租房子要身份证吗城市房屋出租管理办法规定，不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人。出租房屋登记身份证是保证安全的重要渠道。一个是如果租房人是非法分子，通过登记身份证就会留下证据，既保证了出租人的安全，也为警方破案提供线索。另一个是如果租赁双方发生矛盾，身份证可以确认租房人的身份。二、办理租房登记需要什么手续《城市房地产管理法》第五十三条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。办理房屋登记交验的材料：1、出租人：签定的租赁合同;出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证;出租人的身份证明;共有房屋，须有共有人同意出租的书面证明或委托;代理人受委托出租房屋，须有房屋所有人委托的书面证件;房屋产权所有人已经死亡的，该房屋法定继承人须有办妥房产继承过户的证件。2、向境内的外来流动人员出租私有居住房屋的，则还应提交公安派出机构核准发给的《房屋租赁治安许可证》;向境外单位或个人出租非外销批租地块上房屋的，则还应提交市房地局或浦东新区规土局审核同意的《涉外租赁申请表》;出租已抵押房屋的，则还应提交抵押权人同意出租的书面证明。3、承租人应交验的材料：境内个人须提交居民身份证或户籍证明;本市职工、居民须有所在工作单位或房屋单位的证明和居民身份证;外地来沪民工、临时工，须有本市雇用单位证明或当地乡以上人民政府或工商行政管理部门证明和居民身份证;单位需租用私房作居住使用，须有其上级主管部门证明;境外人土须提交护照或回乡证明。以上就是我们为您整理的关于租房子要身份证吗的相关资料，根据《房屋出租管理办法》规定租房子是需要身份证的，没有合法有效证件的人是不可以进行租赁活动的，只有通过有效地证件以及合法的安全的租赁才能有效地保障租赁活动的顺利开展以及更好地保障双方的合法权益。如果您还有相关不明白的问题

·什么是房改房，房改房算不算商品房？
      什么是房改房，房改房算不算商品房？在以前不少人都希望到一些国有企业里面去上班，因为可以分到房子，而这些房子可以被称之为房改房，但是当人民的生活水平上升了之后，单位分的房子已经不能满......

·离婚判决书或离婚协议书或离婚证;第二房产证;第三
      离婚判决书或离婚协议书或离婚证;第二房产证;第三申请人的身份证明;第四房地产登记申请书;第五委托书。实际案例中,当事人双方既然已经解除婚姻关系,多数不愿对方办理房产过户,可能不愿露面,甚至......

·一、违法建筑的房屋买卖合同有法律效力吗?
      一、违法建筑的房屋买卖合同有法律效力吗?违法建筑的房屋买卖合同没有法律效力，违章建筑本身就是违法的，购买违章建筑的行为也违法。有下列情形之一的，房屋买卖合同无效：(一)一方以欺诈、......

·如何区分民间借贷和商品房买卖？
      如何区分民间借贷和商品房买卖?主要区别取决于案件的具体情况，一般要取决于当事人之间签订的协议，房屋买卖有标的房屋，民间借贷只是借贷合同。但是借贷款双方可以有条件转化为购房款。民间借贷......

·房贷抵押贷款得多久
      要15个工作日，贷款办理完成。房产证贷款流程：1、备齐资料。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、......

·买房并不像我们购买普通商品那样，首先房子属于不动产，就要搞清
      买房并不像我们购买普通商品那样，首先房子属于不动产，就要搞清楚产权问题，其次日后的几十年可能都会实际使用到房子，因此也要格外关注房子的质量问题。那到底买房子首选考虑什么呢?要是你不清......

·一、二手房不能进行买卖的有哪些?
      一、二手房不能进行买卖的有哪些?第一，没有取得房屋所有权证的房屋;第二，只取得使用权的房屋，如房管局直管的公房;第三，鉴定为危房的房屋;第四，在农村集体土地上兴建的房屋;第五，......

·新婚姻法 房产在离婚时如何分割？
      2021年1月1日起《民法典》正式施行，《婚姻法》同时废止。谈到房产问题，无疑是涉及到离婚案件。根据我国相关法律的规定，若房产属于共同财产，则在离婚时应当采取均等分割的原则，但根据司法......