南京债权债务律师
律师热线 13951899110
民间借贷工程欠款违约责任债的履行
讨债兵法逃债伎俩债的担保债的移转
首页 >>文章

房屋装修资质要怎么办理?

房屋装修资质要怎么办理?
  
  装修公司是需要相关的资质,这是对于未来被施工的房子一个安全保障,如果因为无资质公司的装修而出现豆腐渣工程,影响可大可小。那么,关于房屋装修资质是需要如何办理的呢?下面我们就来看下我们是怎么进行讲解的:
  
  关于资质有两大类:
  
  1、一体化资质  
  
  建筑装饰装修工程设计与施工资质标准  
  
  一、总 则  
  
  (一)为了加强对从事建筑装饰装修工程设计与施工企业的管理,维护建筑市场秩序,保证工程质量和安全,促进行业健康发展,结合建筑装饰装修工程的特点,制定本标准;  
  
  (二)本标准工程范围系指各类建设工程中的建筑室内、外装饰装修工程(建筑幕墙工程除外);  
  
  (三)本标准是核定从事建筑装饰装修工程设计与施工活动的企业资质等级的依据;  
  
  (四)本标准设一级、二级、三级三个级别;  
  
  (五)本标准中工程业绩和专业技术人员业绩指标是指已竣工并验收质量合格的建筑装饰装修工程。  
  
  二、标 准  
  
  (一)一级  
  
  1、企业资信  
  
  (1)具有独立企业法人资格;  
  
  (2)具有良好的社会信誉并有相应的经济实力,工商注册资本金不少于1000万元,净资产不少于1200万元;  
  
  (3)近五年独立承担过单项合同额不少于1500万元的装饰装修工程(设计或施工或设计施工一体)不少于2项;或单项合同额不少于750万元的装饰装修工程(设计或施工或设计施工一体)不少于4项;  
  
  (4)近三年每年工程结算收入不少于4000万元。  
  
  2、技术条件  
  
  (1)企业技术负责人具有不少于8年从事建筑装饰装修工程经历,具备一级注册建造师(一级结构工程师、一级建筑师、一级项目经理)执业资格或高级专业技术职称;  
  
  (2)企业具备一级注册建造师(一级结构工程师、一级项目经理)执业资格的专业技术人员不少于6人。  
  
  3、技术装备及管理水平  
  
  (1)有必要的技术装备及固定的工作场所;  
  
  (2)有完善的质量管理体系,运行良好。具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。  
  
  (二)二级  
  
  1、企业资信  
  
  (1)具有独立企业法人资格;  
  
  (2)具有良好的社会信誉并有相应的经济实力,工商注册资本金不少于500万元,净资产不少于600万元;  
  
  (3) 近五年独立承担过单项合同额不少于500万元的装饰装修工程(设计或施工或设计施工一体)不少于2项;或单项合同额不少于250万元的装饰装修工程(设计或施工或设计施工一体)不少于4项;  
  
  (4)近三年最低年工程结算收入不少于1000万元。  
  
  2、技术条件  
  
  (1)企业技术负责人具有不少于6年从事建筑装饰装修工程经历,具有二级及以上注册建造师(注册结构工程师、建筑师、项目经理)执业资格或中级及以上专业技术职称;  
  
  (2)企业具有二级及以上注册建造师(结构工程师、项目经理)执业资格的专业技术人员不少于5人。  
  
  3、技术装备及管理水平  
  
  (1)有必要的技术装备及固定的工作场所;  
  
  (2)具有完善的质量管理体系,运行良好。具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。  
  
  (三)三级  
  
  1、企业资信  
  
  (1)具有独立企业法人资格;  
  
  (2)工商注册资本金不少于50万元,净资产不少于60万元。  
  
  2、技术条件  
  
  企业技术负责人具有不少于三年从事建筑装饰装修工程经历,具有二级及以上注册建造师(建筑师、项目经理)执业资格或中级及以上专业技术职称。  
  
  3、技术装备及管理水平  
  
  (1)有必要的技术装备及固定的工作场所;  
  
  (2)具有完善的技术、安全、合同、财务、档案等管理制度。  
  
  三、承包业务范围  
  
  (一)取得建筑装饰装修工程设计与施工资质的企业,可从事各类建设工程中的建筑装饰装修项目的咨询、设计、施工和设计与施工一体化工程,还可承担相应工程的总承包、项目管理等业务(建筑幕墙工程除外);  
  
  (二)取得一级资质的企业可承担各类建筑装饰装修工程的规模不受限制(建筑幕墙工程除外);  
  
  (二)取得二级资质的企业可承担单项合同额不高于1200万元的建筑装饰装修工程(建筑幕墙工程除外);  
  
  (三)取得三级资质的企业可承担单项合同额不高于300万元的建筑装饰装修工程(建筑幕墙工程除外)。  
  
  四、附 则  
  
  (一)企业申请三级资质晋升二级资质及二级资质晋升一级资质,应在近两年内无违法违规行为,无质量、安全责任事故;  
  
  (二)取得《建筑装饰装修工程设计与施工资质证书》的单位,其原《建筑装饰装修专项工程设计资格证书》、《建筑装饰装修专项工程专业承包企业资质证书》收回注销;  
  
  (三)新设立企业可根据自身情况申请二级资质或三级资质,申请二级资质除对“企业资信”
  
  (2)中净资产以及(3)、(4)不作要求外,其他条件均应符合二级资质标准要求。申请三级资质除对“企业资信”
  
  (2)中净资产不作要求外,其他条件均应符合三级资质标准要求;  ?  
  
  (四)本标准由建设部负责解释;  
  
  (五)本标准自二○○六年九月一日起施行。  
  
  建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准  
  
  建筑装修装饰工程专业承包企业资质分为一级、二级、三级。  
  
  一级资质标准:  
  
  1、企业近5年承担过3项以上单位工程造价1000万元以上或三星级以上宾馆大堂的装修装饰工程施工,工程质量合格。  
  
  2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称;总工程师具有8年以上从事建筑装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业高级职称;总会计师具有中级以上会计职称。  
  
  企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于40人,其中工程技术人员不少于30人,且建筑学或环境艺术、结构、暖通、给排水、电气等专业人员齐全;工程技术人员中,具有中级以上职称的人员不少于10人。  
  
  企业具有的一级资质项目经理不少于5人。  
  
  3、企业注册资本金1000万元以上,企业净资产1200万元以上。  
  
  4、企业近3年最高年工程结算收入3000万元以上。  
  
  二级资质标准 ?:  
  
  1、企业近5年承担过2项以上单位工程造价500万元以上的装修装饰工程或10项以上单位工程造价50万元以上的装修装饰工程施工,工程质量合格。  
  
  2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称;技术负责人具有5年以上从事装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称;财务负责人具有中级以上会计职称。  
  
  企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于25人,其中工程技术人员不少于20人,且建筑学或环境艺术、结构、暖通、给排水、电气等专业人员齐全;工程技术人员中,具有中级以上职称的人员不少于5人。  
  
  企业具有的二级资质以上项目经理不少于5人。  
  
  3、企业注册资本金500万元以上,企业净资产600万元以上。  
  
  4、企业近3年最高年工程结算收入1000万元以上。  
  
  三级资质标准:  
  
  1、企业近3年承担过3项以上单位工程造价20万元以上的装修装饰工程施工,工程质量合格。  
  
  2、企业经理具有3年以上从事工程管理工作经历;技术负责人具有5年以上从事装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称;财务负责人具有初级以上会计职称。  
  
  企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于15人,其中工程技术人员不少于10人,且建筑学或环境艺术、暖通、给排水、电气等专业人员齐全;工程技术人员中,具有中级以上职称的人员不少于2人。
  
  企业具有的三级资质以上项目经理不少于2人。  
  
  3、企业注册资本金50万元以上,企业净资产60万元以上。  
  
  4、企业近3年最高年工程结算收入100万元以上。  
  
  承包工程范围:  
  
  一级企业:可承担各类建筑室内、室外装修装饰工程(建筑幕墙工程除外)的施工。  
  
  二级企业:可承担单位工程造价1200万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程(建筑幕墙工程除外)的施工。  
  
  三级企业:可承担单位工程造价60万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程(建筑幕墙工程除外)的施工。
  
  正规的装修公司都持有正规的资质证明,处于对于客户负责,装修前需要向客户出示房屋装修资质,再行施工。房屋安全,人人有责,找正规的公司进行装修也是对自家房子的安全负责。希望这些解答能帮到你们,如果需要更专业的解答请咨询相关的专业律师。
  
  

·房产税是针对房屋所征收的税种。虽然国家在较早之前就开始制订有
      房产税是针对房屋所征收的税种。虽然国家在较早之前就开始制订有关房产税的规定,但事实上,许多城市并未开始征收房产税,而房产税目前也只在少部分城市征收,它仅针对出租房屋与企业的房产征收......

·一、杭州买房子首付可以付40%吗?
      一、杭州买房子首付可以付40%吗?杭州买房子首付可以付40%,因为规定的是一个最低的库房的比例要求,也就是首套购买的房屋比例应当是20~30%,如果说个人想要多付一些的话,那么自然也是可以的,后......

·我国多套房产税如何征收?
      如果我们拥有多套的房产,那么在政府征收我们房产税的时候应该如何交纳税赋呢?为了让您更具体的了解多套房产税的征收方式,我们整理相关资料,为您讲解多套房产税如何征收。一、纳税义务人:以......

·滁州市年房屋拆迁补偿标准是什么
      滁州市年房屋拆迁补偿标准是什么滁州市城市房屋拆迁管理办法第一章总则第一条为加强对城市房屋拆迁的管理,维护拆迁当事人的合法权益,保障城市建设项目顺利实施,根据国务院《城市房屋拆......

·开发商修建的房屋其实多少
      开发商修建的房屋其实多少都是存在一些问题的,不过有一些因为质量问题不是很严重,维修一下业主也还能接受,但要是涉及到影响房屋正常居住使用的问题,很多业主此时往往会要求开发商退房。那一......

·年南通最新房屋拆迁补偿标准
      年南通最新房屋拆迁补偿标准一、南通最新房屋拆迁补偿标准房屋拆迁补偿标准根据不同地区的不同情况有所差异,可以登录当地政府网站进行查询。二、《江苏省贯彻实施〈国有土地上房屋征收......

·什么叫房产质押,房产质押办理的流程是怎样的
      什么叫房产质押,房产质押办理的流程是怎样的一、什么是房产质押房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管......

·房屋买卖合同不能备案属于有效合同吗?
      随着经济的发展,人们的生活条件越来越好了。很多人因为工作的原因,已经在城市安居乐业,导致买房的人也越来越多。那么您知道买房的时候有哪些手续程序吗?房屋买卖合同就是最好的凭据,如果房屋......

电话咨询.|.短信咨询.|.留言咨询
©Copyright Reserverd
南京债权债务律师