买房子不交契税会有什么后果

买房子不交契税会有什么后果
  
  １、《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
  
  ２、开发商在交付房屋时，要求购房人先交契税和维修基金再拿钥匙，要看购房者与开发商在《商品房买卖合同》中的约定内容，若双方合同中明确约定购房人必须先交契税和维修基金再拿钥匙，则购房人应当按此约定将契税和维修基金交与开发商代收。
  
  ３、若双方在合同中没有明确约定购房人必须先交契税和维修基金再拿钥匙，则开发商无权要求购房人先交契税和维修基金，税务机关收取契税是在办理产权证、过户时由购买方缴纳。逾期不缴是要加收滞纳金和罚款，因此好不要欠税。
  
  二、房屋契税什么时候交？
  
  １、在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。
  
  ２、房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金。相信这个问题很多人都很关心，一般是办理房产证的时候去审批缴纳契税，一般的顺序是购房－交首付－办理贷款－贷款审批－审批合格－进入交房流程。
  
  ３、贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。
  
  ４、首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1％，面积是建筑面积，也就是你本本上是多大，就是多大面积，另外车库之类的，加起来也算。
  
  根据相关的法律法规规定，如果你长时间不交契税的话，税务机关会按照规定增加你需要缴纳的税款，时间拖的越久就越是债台高筑。所以各位朋友们还是最好一次性尽早去把契税结清才好。如果关于契税还有任何疑问可以咨询我们本站的律师。
  
  

·一、行政处罚交通事故的标准是什么?
      一、行政处罚交通事故的标准是什么?(1)造成重大事故，负次要责任的，处10日以下拘留或者50元以上150元以下罚款，并处吊扣1个月以上6个月以下机动车驾驶证。(2)造成重大事故，负同等责任以上的，......

·一、交通事故中死者家属误工费的支付标准是什么?
      一、交通事故中死者家属误工费的支付标准是什么?“患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生的上一年度职工平均工资3倍以上的，按照3倍计算;无固定收入的，......

·河南省道路交通事故赔偿参照标准是多少
      最新人身损害赔偿标准为：（一）、河南省城镇居民年人均可支配收入25576元/年;（二）、河南省城镇年人均消费支出17154元/年;（三）、河南省农村居民年人均可支配收入10853元/年;（四）、河南......

·交通事故九级伤残赔偿标准规定是什么？
      交通事故九级伤残赔偿标准规定是什么？一、交通事故九级伤残赔偿标准规定是什么?九级伤残具体赔偿项目和标准：1、医药费：根据实院发生计算，请一定保管好票据原件;2、后续治疗费：根......

·一、关于酒驾醉驾毒驾出现车祸会怎么处罚？
      一、关于酒驾醉驾毒驾出现车祸会怎么处罚？第一百三十三条关于酒驾醉驾毒驾出现车祸违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期......

·醉驾交警结案后下一步是什么？
      醉驾交警结案后下一步是什么？醉驾交警结案后下一步如果不够判刑就罚款，治安拘留。要是够判刑还要立案侦查，报检察院逮捕后检察院向法院提起公诉，最后法院宣判。2015年酒驾处罚标准按照......

·一、交通事故一级伤残最低赔偿多少钱啊?
      一、交通事故一级伤残最低赔偿多少钱啊?按照造成的实际损失赔付，计算依据是：1、医疗费：医疗费的赔偿数额，根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据，按照......

·交通事故调解如何进行
      对交通事故的处理，除了可以由当事人自行处理或者直接向人民法院提起诉讼之外，当事人还可以共同申请由公安交警部门从中主持进行调解。但实践中，交通事故调解如何进行呢？可能很多人都不是很清......