工程承揽合同与建筑工程合同有什么不同的？
对于建筑工程来说涉及到的法律知识非常的多样，您对于建筑的相关法律知识也越来越想要了解，那么对于建筑工程合同您都有一定的了解，但是碎玉工程承揽合同您还是比较陌生的，那么接下来大忌一起来了解一下工程承揽合同与建筑工程合同有什么不同的？
工程承揽合同与建筑工程合同有什么不同的？
建筑工程合同，是指一方约定完成建设工程，另一方按约定验收工程并支付一定报酬的合同。前者称承包人，后者称发包人。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同，属于承揽合同的特殊类型，因此，法律对建设工程合同没有特别规定的，适用法律对承揽合同的相关规定。承揽合同是日常生活中除买卖合同外常见和普遍的合同，我国《合同法》第251条第1款对承揽合同所下定义为：“承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。”在承揽合同中，完成工作并交付工作成果的一方为承揽人;接受工作成果并支付报酬的一方称为定作人。在日常生活中，如果合同中没有以承揽人、定作人指称双方当事人，也不影响对其法律性质的认定。承揽合同的承揽人可以是一人，也可以是数人。在承揽人为数人时，数个承揽人即为共同承揽人，如无相反约定，共同承揽人对定作人负连带清偿责任。
建筑工程合同与承揽合同的区别：
1、主体不同法律对建设工程合同的发包人和承包人的主体资格均有要求。发包人一般为建设工程的建设单位，承包人为具有从事勘察、设计、施工业务资格的法人，而且要具有相应的资质。自然人即不能。成为建设工程合同的发包人，也不能成为承包人。而承揽合同则不然，承揽人既可以是具有相应的资质的法人，也可以是其他单位或者个人，定作人可以是自然人、法人和其他组织。2、合同标的的限定性不同建设工程合同的标的一般是比较大型的项目，而且在许多情况下要通过招投标的方式来签订合同。而承揽合同的标的一般较小。因此，为一般工程建设项目而订立的合同不属于建设工程合同，如自然人为修建或者装修房屋而与其他自然人或者单位订立的合同就属于承揽合同。3、合同的要式性不同根据我国《合同法》的规定，建设工程合同应当采用书面形式;而承揽合同即可以是书面的亦可以是口头形式，而且在定作人为自然人时多采用口头形式。4、主要工作可否交由第三人完成不同在建设工程合同中，总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成，但主体工程必须自己完成;而在承揽合同中，除当事人另有约定外，承揽人应当以自己的设备、技术和劳力，完成主要工作。5、工作交由第三方完成时责任承担者不同在建设工程合同中，第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任;而在承揽合同中，无论是承揽人经定作人同意将全部工作交由第三人完成，还是将辅助工作交第三人完成，都是由承揽人向定作人承担责任，第三人不向定作人承担责任。6、合同计价条款的变动性不同一般来说，建设工程合同因工程量较大，工期较长，材料和费用在订立合同时难以准确计算，所以在结算时通常可以突破合同的计价条款。而承揽合同中的价款条款较为固定，除经双方协商变更外，一般应当按照合同中约定的价款计算。7、合同解除的条件不同根据法律规定，承揽合同的定作人享有解除权，可以随时解除合同;而在建设工程合同中，除具备双方约定或者法定的解除条件时，是不允许随意解除合同的。8、一方违约时的救济方式不同在承揽合同中，定作人解除合同后，承揽只能要求定作人赔偿损失，而不能要求继续履行;而在建设工程合同中，除特定情形外，一方违约时，对方当事人都可以要求其继续履行。
工程承揽合同与建筑工程合同有什么不同的？以上从八个方面总结出了工程承揽合同与建筑工程合同之间的区别，最重要的区别就是他们的主体不同在与建筑工程合同里面的承包人必须具备有相应的工业资格证书，而工程承揽里面承包人可以不具备这个资格，是一个单位或者个人。
·弱电工程属于it行业吗？常见的弱电系统有哪些
弱电工程属于it行业吗？常见的弱电系统有哪些？IT行业涉及范围较为广泛，包括传感技术、计算机与智能技术、通信技术和控制技术等。那么新兴的弱电工程中也包括这一种类型，那就是计算机通信系......
·一、撞到老人要误工费合法吗？
一、撞到老人要误工费合法吗？合法的；对于误工费的赔偿的裁判依据主要体现在《侵权责任法》第十六条：“侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理......
·公司工作一年没有签订劳动合同,怎么办
当我们去用人单位工作的时候，往往都会与用人单位签订劳动合同，以此有效的维护自身的合法权益。但是，如果员工在公司工作了一年，却都没有签订劳动合同，该怎么办了?我们在下文做了解答，希望对......
·工程质保金如何退还？退还多少
工程质保金如何退还？退还多少？质保金也就是质量保证金，它是工程完工之后，建设方在支付给施工单位的工程款中扣下来的保证金。工程施工完成之后，建设方与施工方会约定一定的质保期限，在此期......
·劳动关系未解除劳动关系可以就职新单位么?
劳动关系是调解单位和劳动者之间的民事法律关系，一般情况下，职工有新的工作机会后，会向单位提出离职，并解除劳动关系，然后到新单位就职。而有时候，职工在和原单位保持劳动关系的情况下，到......
·公路工程质量检验评定标准有哪些
公路工程质量检验评定标准有哪些规定？为了保障人民群众的出行安全，国家相关部门完善相关制度进一步规范公路工程项目质量，根据建筑行业的实际情况，在原有制度规定的基础上完善了公路工程质量......
·肋骨骨折工伤鉴定是如何规定的？
在司法实践中，申请进行工伤鉴定的情形是较为常见的，由于人体的器官是比较多的，故而申请鉴定的类型也是较为多的，若是职员在工作中导致了肋骨骨折，在确认为工伤之后会申请进行肋骨骨折工伤鉴......
·工厂生产制造假药判多少年
工厂生产制造假药判多少年工厂生产制造假药足以严重危害人体健康的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;对人体健康造成严重危害的，处三年以上十年以......
