回迁房交房标准

回迁房交房标准

  (一)国家安置房交房标准一：标准房间(客厅、餐厅、卧室)

  1、地面：水泥豆石地面压光;

  2、墙面：满刮腻子，白色乳胶漆面;

  3、踢脚：深灰色调和漆，高120mm;

  4、顶棚：满刮腻子，白色乳胶漆面。

  (二)国家安置房交房标准二：厨房、卫生间

  1、地面：防滑地砖，规格300×300mm;

  2、天棚：刮腻子;

  3、墙面：高度2.2米以下为瓷砖，2.2米以上刮白色腻子;

  4、厨房：瓷砖面灶台，陶瓷洗菜盆一套，洗菜盆安装混合水龙头;

  5、卫生间：卫生间蹲便器安装一套，洗面盆一套，洗脸盆安装混合水龙头。

  (三)国家安置房交房标准三：阳台

  1、地面：水泥豆石压光地面;

  2、墙面：同相邻外墙面做法;

  3、顶棚：满刮白色腻子。

  (四)国家安置房交房标准四：楼梯间

  1、地面：水泥砂浆地面压光附设防滑条;

  2、踢脚线：深灰色调和漆，高120mm;

  3、墙面：刮腻子，白色无机涂料面;

  4、顶棚：刮腻子，白色无机涂料面。

  二、回迁安置房交房流程是什么

  (一)交房通知

  开发商以书面形式通知回迁户在约定时间内对回迁房进行验收交接。一般约定的交房时间是在通知书寄出30天内，所以，回迁户必须在这段时间内去办理交房手续。

  (二)验收

  回迁户按照当初征收原房屋时与开发商签订的合同中的约定，对房屋工程质量及配套设施进行验收，并做好相应记录，同时，要对房屋产权进行核验。

  (三)开发商提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

  根据相关法规，即使是回迁房，在交房时，开发商一样要提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。该法规规定,《住宅质量保证书》是开发商对赔给回迁户住宅承担质量责任的法律文件，与合同具有同等效力。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。开发商不提供的，回迁户可以拒签房屋交接书。

  (四)签署房屋交接书

  回迁户在验收房屋后认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书;对不符合合同约定的，应做好详细记录，要求开发商签字盖章，直至开发商的房屋完全符合交房标准，再签署房屋交接书。

  如果回迁户在住房期间发现房子有哪里很不符合国家要求的标准的话是可以上诉的，所以在这之前，了解回迁房交房标准到底是什么也是很有必要的，这方面不懂的可以问我们本站。

·车险合同未生效出险会给出赔偿吗？
车险合同未生效出险会给出赔偿吗？不会；车险合同里是有保单生效日的，保单的效力从生效日开始，但是前提是，你在生效日之前已经缴纳了保费。并且在生效日开始之前，保险公司对发生的保险事故是......

·管辖权异议怎么提交？应该提交给谁？
管辖权异议怎么提交？应该提交给谁？当我们提起诉讼时，如果由于某些原因，对法院的管辖有不同意见或不服管辖，可以提出管辖权异议并提交一审法院，管辖权异议的提交需要有一些资料，和一些程序......

·交通肇事逃逸法院开庭多久？
交通肇事逃逸法院开庭多久?一般2个月，迟不得超过3个月。《刑诉法》第二百零二条人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事......

·交通事故责任承担主体是谁
出了交通事故，肯定是要有人来实际承担事故责任的，通常会根据公安交警部门作出的事故责任认定来确定当事人的具体责任比例，但首先还是要搞清楚究竟交通事故责任承担主体是谁，针对这个问题，我......

·抢劫罪与强迫交易罪的区别有哪些？
抢劫罪与强迫交易罪的区别有哪些？(1)客体不同。强迫交易罪侵犯的客体是市场交易秩序和他人的人身权、财产权或其它合法权益，而抢劫罪侵犯的客体则是公私财产所有权和被害人的人身权利。(2)暴力......

·非营运小货车几年一审
货车都是一年一审，跟营运非营运没有关系。小型、微型非营运载客汽车6年以内每2年检验1次；超过6年的，每年检验1次；超过15年的，每6个月检验1次；载货汽车和大型、中型非营运载客汽车10年以内每......

·交通事故责任认定扣不扣分
近年来，随着车辆的增多，交通事故也越来越多，发生交通事故后，交警会根据现场证据做出相应的判罚，那么，交通事故责任认定扣不扣分呢？具体该怎样扣分呢？接下来的我们就为您解答一下有关交通......

·一、交通事故车主赔偿哪些费用?
一、交通事故车主赔偿哪些费用?1、先由承保的保险公司在责任限额范围内予以赔偿，不足部分由肇事者承担2、受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、......