回迁房交房标准

回迁房交房标准

  (一)国家安置房交房标准一：标准房间(客厅、餐厅、卧室)

  1、地面：水泥豆石地面压光;

  2、墙面：满刮腻子，白色乳胶漆面;

  3、踢脚：深灰色调和漆，高120mm;

  4、顶棚：满刮腻子，白色乳胶漆面。

  (二)国家安置房交房标准二：厨房、卫生间

  1、地面：防滑地砖，规格300×300mm;

  2、天棚：刮腻子;

  3、墙面：高度2.2米以下为瓷砖，2.2米以上刮白色腻子;

  4、厨房：瓷砖面灶台，陶瓷洗菜盆一套，洗菜盆安装混合水龙头;

  5、卫生间：卫生间蹲便器安装一套，洗面盆一套，洗脸盆安装混合水龙头。

  (三)国家安置房交房标准三：阳台

  1、地面：水泥豆石压光地面;

  2、墙面：同相邻外墙面做法;

  3、顶棚：满刮白色腻子。

  (四)国家安置房交房标准四：楼梯间

  1、地面：水泥砂浆地面压光附设防滑条;

  2、踢脚线：深灰色调和漆，高120mm;

  3、墙面：刮腻子，白色无机涂料面;

  4、顶棚：刮腻子，白色无机涂料面。

  二、回迁安置房交房流程是什么

  (一)交房通知

  开发商以书面形式通知回迁户在约定时间内对回迁房进行验收交接。一般约定的交房时间是在通知书寄出30天内，所以，回迁户必须在这段时间内去办理交房手续。

  (二)验收

  回迁户按照当初征收原房屋时与开发商签订的合同中的约定，对房屋工程质量及配套设施进行验收，并做好相应记录，同时，要对房屋产权进行核验。

  (三)开发商提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

  根据相关法规，即使是回迁房，在交房时，开发商一样要提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。该法规规定,《住宅质量保证书》是开发商对赔给回迁户住宅承担质量责任的法律文件，与合同具有同等效力。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。开发商不提供的，回迁户可以拒签房屋交接书。

  (四)签署房屋交接书

  回迁户在验收房屋后认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书;对不符合合同约定的，应做好详细记录，要求开发商签字盖章，直至开发商的房屋完全符合交房标准，再签署房屋交接书。

  如果回迁户在住房期间发现房子有哪里很不符合国家要求的标准的话是可以上诉的，所以在这之前，了解回迁房交房标准到底是什么也是很有必要的，这方面不懂的可以问我们本站。

·分批交付标的物合同怎么规定
分批交付标的物合同怎么规定分批交付标的物合同的规定出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定，致使该批标的物不能实现合同目的的，买受人可以就该批标的......

·交通事故发生后，往往会涉及责任认定及赔偿问题，但更多人关心的
交通事故发生后，往往会涉及责任认定及赔偿问题，但更多人关心的是驾驶证的扣分问题，尤其是驾驶人本人。如果被扣满12分，则会面临驾驶证被公安机关交通管理部门扣留的问题，所以许多人会问，交......

·公司法关联交易表决权的规定是什么?
公司法关联交易表决权的规定是什么关联交易在当今的市场经济体制当中是非常普遍的一件事情。因为在很多情况下，通过与他人进行合作来对自己的公司进行经营和扩张，已经成为个企业家在日常工作过......

·二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市
二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，很多人将目光转向二手房是因为其价格低于商品房。但是其却不见得知道二手房买卖详细流程是怎样的，过户手续又该怎么办......

·延期交房退房，开发商赔偿贷款利息吗
延期交房退房，开发商赔偿贷款利息吗开发商延期交房，很多买房的人都会选择退房，退房就会涉及贷款问题，因为现在大多数开发商都是销售的期房，买房的人已经支付一段时间的贷款利息了，那么延......

·2023年酒后驾车处罚标准是怎样的
2023年酒后驾车处罚标准是怎样的一、酒后驾车处罚标准是怎样的(一)酒后驾驶：1、酒后驾驶,暂扣6个月驾驶证，并处1000元以上2000元以下罚款。此前曾因酒驾被处罚，再次酒后驾驶的，处10日......

·违章停车怎么处罚,要扣多少分
违章停车怎么处罚,要扣多少分违章停车的，按照法律规定，驾驶人在现场的，予以口头警告，并令其立即驶离；驾驶人不在现场或拒绝驶离的，处罚20到200元不等的罚款，并可以将车拖到指定地点。同时......

·交通肇事把人撞伤各项赔偿费用的标准是怎么样的？
交通肇事把人撞伤各项赔偿费用的标准是怎么样的？1.医疗费：按照医院对当事人的交通事故创伤治疗所必须的费用计算凭据支付，结案后确需继续治疗的，按治疗必需的费用给付。2.误工费，当事......