买房从来都不是一件简单的事情
买房从来都不是一件简单的事情，同时对于不少家庭而言，也是一件重大的事情。每个购房者都想购买满意的房屋，同时价格还不能过高。这就要求在实际买房的时候考虑清楚一些相关的因素。那究竟买房子要考虑的因素有哪些呢?下面就让本站我们来为你做详细介绍吧。
1、房价
如果在同一个区域的盘价格相差太大那就应该好好考虑一下了，这里举例云龙政府旁的香榭兰庭以及德晟君园，这两个盘同样都是住宅，同属于云龙区政府商圈，同在万达旁，但是德晟君园价格的5500平米而香榭兰庭在6800平米，有人说贵的就是好的那可未必，但是的就真有吗?不能这么说，近德晟君园也是负面泛滥啊，因此选择上价格也必须好好斟酌才好!
2、地理位置
就算是做生意也讲究天时、地利、人和，一个好的地理位置也 是占据的一个因素，
3、配套设施(交通、医院、商场、菜场、超市、环境等看有无辐射设备在、是否有噪音污染、是否安全)
关于配套应该都不用楼主多说什么的吧，如果以上举例的都没有生活上的很多情况都不方便，您就知道多麻烦了，还有环境与污染的问题，无论是工厂或者是制作间什么的都是对您不利的东西，远的说就像前段时间的天津爆炸案，后果又是谁能承受的住的呢?进的就像城置西的宗申，一直也是这边居民的一个头痛点，近年还好一些，以前每次刮大风的时候都有浓浓的刺鼻味，长时间下来对身体多少有损伤吧，这都是要考虑到的。
4、房子的(比较重要)
买房子不仅仅是要看眼下的情况，很多人说主城区的配套好，新城区以及东区、金山桥等等目前跟不上，但是以后呢?徐州必然会全方位发展的，主城区已经饱和，难不成后面就不发展外围了?
5、小区规模
大体量才能集中发展，你有个一两家的人家想给你增个配套都觉得没必要，这也是个值得思考的点。
6、房型(明厨明卫、有没有浪费面积)
家是整个，也是我们一辈子呆的地方，因此舒适度也是相当重要的，不能因为贪图就购买残次的户型，这里说浪费面积主要指利用不合理的面积，这样既增加各种费用还不能使用这些面积，买来做什么?
7、物业
一个好的房子不仅要质量过得去，物业也是相当的重要，近期关于物业也是络绎不绝的问题曝光，业主们在里面不够闹心的，关于物业有个盘点，您这些物业的盘千万别选!
8、楼层，高层好9楼以上，不要顶层
高层扎堆前面的必然会遮住后面的采光，所以选择上一定要看好，就算是所谓的 也一定要选择相对应的楼层，这里也注意一下顶层的好别选，很多人会想着顶层赠送什么的，个人觉得几乎没什么实质性的用图，而且顶层冬冷夏热的还容易漏水等等。
9、开发房的实力
开发商的实力 决定后面的上房与质量是否达标，小的开发商千万别选，现在的烂尾楼真的太多了!
10、看房子是否做了保温隔热处理
这也是很重要的一点，如果没有做后面还是很麻烦的吧。
上文中为您总结了10点，各位可以具体看看。当然很多人购房的时候首先考虑的是房价，这也是不可避免的问题，毕竟受自身经济条件的影响，要是看中的房屋房价过高，而自身无法承受的话，最终基本也是不会购买的。
·偷税漏税公司房产登记在个人名下合法吗？
一、偷税漏税公司房产登记在个人名下合法吗?偷税漏税公司房产登记在个人名下显然是不合法的，纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分......
·房产继承是儿子还是女儿?
房产继承是儿子还是女儿?房产继承是儿子还是女儿?房产继承即可以是儿子也可以是女儿；《民法典》（于2021年1月1日实施）第一千一百二十六条继承权男女平等。第一千一百二十七条遗产......
·夫妻一方卖房是否有效?
夫妻一方卖房是否有效??一、夫妻一方卖房是否有效夫妻关系存续期间，在没有对财产进行分割的情况下，部分共有权人擅自处分共有财产的，一般认定无效。例外的情况是，第三人有理由相信夫妻一......
·结婚之后一方买房房子归谁
结婚之后一方买房房子归谁婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割;在此......
·住房公积金贷款后还能提取吗
可以的。住房公积金可提取的情况：1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;2.离休、退休的;3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;4.出境定居的;5.偿还购房贷款本息的;6.房租超出家庭工资收入......
·房屋质量由哪个单位鉴定
房屋质量由哪个单位鉴定房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。由此定义可知，并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷，比如细微裂缝......
·一、个人房屋租赁合同书简易实用版是怎样的
一、个人房屋租赁合同书简易实用版是怎样的房屋租赁合同出租方(简称甲方)：身份证号：承租方(简称乙方)：身份证号：甲、乙双方本着平等自愿，协商一致原则，就房屋租赁事宜，达成如下......
·河北离婚房屋补偿款如何计算？
夫妻通过恋爱，最终以结婚的方式走到了一起，延续幸福。结婚时，一般都会对生活质量有要求所以会共同买房，夫妻双方离婚之后，对于共同买的房子，共同还的贷款，如果法院将房子判给了一方，为了......
