一、在防控疫情期间房租要交吗?

一、在防控疫情期间房租要交吗?1、疫情期间房租要按合同的约定交，如果因为疫情影响不能按时交的，可以要求期交，还可以与房东协调对房租进行减免。2、部分地区处于管制状态，无法明确具体何时能够复工，此时建议作为承租方的企业可以向出租方发出相关通知，尝试主张先“中止”合同履行，对于租金减免等问题，可以后续再行协商或者依据新出台的相关规定提出相应主张。3、租客因为疫情的原因导致无法搬出，房东不能追究租客的违约责任，但租客在占用期间需要支付租金。《民法典》（自2021年1月1日生效）第五百九十条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。不可抗力，一般是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。二、买卖合同关系中，因本次疫情导致不能及时、足额发货的，销售企业应如何规避风险?因不可抗力不能履行民事义务的，不承担或者部分免除责任，因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方并提供证明;因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。企业作为买卖合同的销售方，建议采取如下方式与客户进行沟通：(1)立即排查买卖合同中的交货期及自身生产安排，如确实因无法如期开工/政府不允许复工导致无法按时交货，建议立即向客户发送《不可抗力告知函》，载明客户名称、合同编号、疫情情况、政府通知文件编号内容、对企业生产造成的影响，标明希望按照不可抗力条款和规定执行合同，并附政府暂不复工通知，必要时至贸促会或其他相关部门开具不可抗力事实证明。(2)如果因疫情导致企业无法按照合同交付货物，进一步导致无法实现合同目的的，建议企业向客户发送《因不可抗力导致合同解除通知》，将上述情况及导致合同目的无法实现的情况写明，并明确提出解除合同，以尽可能减少损失。企业作为购买方，如收到销售方第一份通知或经与销售方核实后发现疫情导致无法实现合同目的，企业应尽快向销售方发送《解除合同通知》。总之，现在并没有任何的文件显示，在疫情期间所有的承租人都能不交房租，但在真的交不起房租的情况下，最坏的结果就是解除房屋租赁合同，在这种特殊情况下解除房屋租赁合同的，如果能向法院提供相关证据，并不需要承担违约责任。
  
  
  

·一、醉驾后车辆扣留多久?
      一、醉驾后车辆扣留多久?1、单纯酒后驾驶，一般扣10日，最长15日。驾驶员缴纳罚款，车主就可以领回车辆。如果驾驶员和车主一致。只能等拘留后取回车辆。依据《道路交通安全违法行为处理程序规......

·车保险到期了可以推迟多久交
      车保险到期了可以推迟多久交一、车保险到期了可以推迟多久交一般有6个月的宽限期，6个月到期还没交钱，合同中止。之后有两年期限，在这两年内你可以随时在交。二、车险索赔的方法有哪些据介绍，......

·交通事故责任划分一般多长时间
      交通事故责任划分一般多长时间根据交警部门规定，一般交通事故责任认定，交警部门要在10日内完成。交通事故损害赔偿当事人要求出具交通事故认定书的，公安机关交通管理部门可以在接到交通事故......

·每天都有很多人违反交通规则，其中惩罚最严重的就是醉驾了，尤其
      每天都有很多人违反交通规则，其中惩罚最严重的就是醉驾了，尤其是已经引起严重人员伤亡的醉驾了。一般情况下，醉驾者在被相关机关带走之后，在法院进行判刑之后，就会被收监。但每个地方收监规......

·交通违法行为可异地处理 交通违法的处理流程是什么?
      1、简易程序交通违法处罚(对违法行为人处以警告或者二百元以下罚款的)(1)当事人可持本人身份证、驾驶证、行驶证和银行卡到交通违法处理窗口或指定的银行或易站通自助机处理。(2)现场开具的罚单直......

·开发商不按时交房要怎么办
      在约定了交房时间之后，那么开发商按时交付房屋给购房者，其实也就是在实际履行自己的合同义务。但现实中却经常出现开发商不按时交房的情况，此时作为购房者应该怎么办呢？我们一起在下文中进行......

·过失损坏交通工具罪指什么
      过失引起火车、汽车、电车等遭受破坏，造成严重后果的，有可能涉嫌构成过失损坏交通工具罪。当然，如果没有造成严重后果，根据刑法规定，则不能构成本罪。也就是说，是否造成严重后果，是区分本......

·摩托车撞小车的处理程序是怎么样的？
      摩托车撞小车的处理程序是怎么样的？摩托车的速度是非常快的，而且很多摩托车司机靠着摩托车的灵活，穿插各种道路，这是很容易发生交通事故的，那么摩托车撞小车的处理程序是怎么样的?我们在下文......